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楼主:BOC

[NSW] 州政府提醒地产投资者抓紧时间登记，否则将面临罚款 [复制链接]

安妮

铜靴族

发表于 2015-2-18 06:30 |显示全部楼层

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一个人43 ，夫妻86 ，对不少家庭来说还好啦

大江东去

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发表于 2015-2-18 07:07 |显示全部楼层

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关注

aowu

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禁止发言

发表于 2015-2-18 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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新洲独有的政策吗？

s@au

皮靴族

发表于 2015-2-18 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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aowu 发表于 2015-2-18 06:10
新洲独有的政策吗？

同问

Jordan

皮靴族

发表于 2015-2-18 07:54 |显示全部楼层

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安妮发表于 2015-2-18 06:30
一个人43 ，夫妻86 ，对不少家庭来说还好啦

似乎不是这样算的。比如说夫妇联名的房子各占50%，房子地价45万，就要交地税，总地税平摊到两人头上。

在夫妇俩分别/共同拥有多套房屋产权时，具体算法很复杂。

atianyi

皮靴族

发表于 2015-2-18 08:13 |显示全部楼层

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房价要跌

旺旺妈

皮靴族

发表于 2015-2-18 08:26 |显示全部楼层

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又一大笔钱

aqv

铜靴族

发表于 2015-2-18 09:46 |显示全部楼层

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新财源

king_roy

布鞋族

发表于 2015-2-18 09:46 |显示全部楼层

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SUORINA

皮靴族

发表于 2015-2-18 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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ccc123 发表于 2015-2-17 20:13
说明泡沫？
房子卖60万地政府估价30万房屋本身值20万
另外10万？

按政府估价算，不按市价

Rolyat

金靴族

发表于 2015-2-18 10:54 |显示全部楼层

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收稅才是真的

baili

铜靴族

发表于 2015-2-18 10:59 |显示全部楼层

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我要涨租金了

luby

金靴族

发表于 2015-2-18 10:59 |显示全部楼层

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是等还是主动上报?

鼹鼠和蝉

皮靴族

发表于 2015-2-18 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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房一没超，加上房二就超了，最终landtax如何计算成各房的expense？比如房150K地价，房二400K地价。

Halsey

铜靴族

发表于 2015-2-18 11:28 |显示全部楼层

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都在家算帐哪

sydnewcomer

银靴族

发表于 2015-2-18 11:33 |显示全部楼层

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刚收到信。按过去三年的平均地价来收。

chunri

皮靴族

发表于 2015-2-18 11:34 |显示全部楼层

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我还不知道咋算的？

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-18 11:36 |显示全部楼层

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ccc123 发表于 2015-2-17 20:13
说明泡沫？
房子卖60万地政府估价30万房屋本身值20万
另外10万？

政府估计30万，你卖吗？这个价值是政府为了收钱定得，和市场无关的。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-18 11:37 |显示全部楼层

鼹鼠和蝉发表于 2015-2-18 11:00
房一没超，加上房二就超了，最终landtax如何计算成各房的expense？比如房150K地价，房二400K地价。 ...

550-430 交120k得地税都是投资房啊

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-18 11:39 |显示全部楼层

s@au 发表于 2015-2-18 07:49
同问

每个州独立计算，vic肯定有，但是qld 不确定

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-2-18 11:39 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-18 11:37
550-430 交120k得地税都是投资房啊

120k的地税？那谁还买房子？

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-18 11:40 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2015-2-18 11:39
120k的地税？那谁还买房子？

不是，120K 对等的地税1.1% 每年

love2010

银靴族

发表于 2015-2-18 11:43 |显示全部楼层

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公寓到底要报吗？

鼹鼠和蝉

皮靴族

发表于 2015-2-18 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由鼹鼠和蝉于 2015-2-18 12:03 编辑

tony_wang99 发表于 2015-2-18 11:37
550-430 交120k得地税都是投资房啊

这120K产生的地税会按什么规则计算成各房的投资支出？

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-18 12:05 |显示全部楼层

鼹鼠和蝉发表于 2015-2-18 11:59
这120K产生的地税会按什么规则计算成各房的投资支出？

随你怎么算啊，因为你的退税是按照所有投资房一起算对不。

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鼹鼠和蝉

皮靴族

发表于 2015-2-18 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-2-18 12:05
随你怎么算啊，因为你的退税是按照所有投资房一起算对不。

两个人的unequal share。没关系，马上年底了，等找了会计师就知道了。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-18 12:18 |显示全部楼层

鼹鼠和蝉发表于 2015-2-18 12:14
两个人的unequal share。没关系，马上年底了，等找了会计师就知道了。

如果写清楚比例的房子，就按照比例退税。反正怎么合算怎么算呗。一般都是推给收入高的，

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Limo

铜靴族

发表于 2015-2-18 12:20 |显示全部楼层

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围观

流浪南半球

皮靴族

发表于 2015-2-18 12:39 |显示全部楼层

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早就有这个政策，如果想赚的多，就别怕交税

maplelin

银靴族

发表于 2015-2-18 12:46 |显示全部楼层

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地税能做为投资支出再申请退税吗？

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