大家帮忙看看epping的这个楼花怎么样？

tinkei

高峰时期很难出门 和很难回家  门口天天塞车吸废气  

idreamifly

这个一google就出来了 就是da批了我才比较感兴趣    后面cliff road那个中介说1月da能下来，结果现在还没下来

640

Sunnist 发表于 2015-2-1 13:21
嗯，是华人没错，我也还在查找开发商和承建商的信息。但是你后面的结果怎么得出来的？ ...

因爲我認識他們，還在找builder as well , 3房2層的他們要賣1百20萬左右。

Epping 另外一邊9-11 forest grove 也有一個華人發展商，同一幫人不同股東投資，DA也快下來了， 好像簽給mcgrath 獨家了。 價格也是差不多8000以上一平米。 設計裏面還有2房dual key。

Sunnist

idreamifly 发表于 2015-2-1 13:34
这个一google就出来了 就是da批了我才比较感兴趣    后面cliff road那个中介说1月da能下来，结果现在还没下 ...

DA号是多少？你在Hornsby Council官网上查到了？

Sunnist

640 发表于 2015-2-1 13:44
因爲我認識他們，還在找builder as well , 3房2層的他們要賣1百20萬左右。

Epping 另外一邊9-11 forest ...

谢谢了，你说的这些信息挺重要的。中介也说了是中国开发商，我同时还很关心承建商，他们说了另有其人。看起来最近他们没少在这里买地开发，纷纷都看中北区这里

idreamifly

640 发表于 2015-2-1 13:44
因爲我認識他們，還在找builder as well , 3房2層的他們要賣1百20萬左右。

Epping 另外一邊9-11 forest ...

你是说哪个项目啊？是我们讨论的这个还是cliff road的火柴盒？

上班ing

这个要价不高啊，对面小区里老unit也要七十多万呢。。。。

xu大可

上班ing 发表于 2015-2-1 14:46
这个要价不高啊，对面小区里老unit也要七十多万呢。。。。

弱弱问对面价格在哪里可以查到哇，非常感谢

上班ing

xu大可 发表于 2015-2-1 15:37
弱弱问对面价格在哪里可以查到哇，非常感谢

realestate.com.au就可以

idreamifly

DA google就出来了：DA 797/2014

Status DA approved.

xu大可

上班ing 发表于 2015-2-1 16:02
realestate.com.au就可以

俺就是在这上面查的，木有查到。。

xu大可

楼主，我今天下午去实地转了一圈，感觉位置离车站购物中心都挺近，就是挨着主路，双向一共四条车道还是上下坡感觉不是一般的吵啊。。。。还有，epping west的学区划分在哪里能查到啊，他们学校官网上压根没有，貌似还是每年根据招生情况会调整的。。。而且domain网站上写的这个project的学区名单里也没有epping west啊，你觉得呢

上班ing

xu大可 发表于 2015-2-1 19:01
俺就是在这上面查的，木有查到。。

比如这个：
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-epping-117960407
这就是对面小区里的两房旧UNIT
小区里边环境很好，UNIT的质量也非常好，都是全砖的房子，包括户内的隔墙都是砖的。户型也都还不错。所以这个小区的房子比同在EPPING的其它同样两房的UNIT要贵几万。

idreamifly

xu大可 发表于 2015-2-1 19:51
楼主，我今天下午去实地转了一圈，感觉位置离车站购物中心都挺近，就是挨着主路，双向一共四条车道还是上下 ...

我发email问了，他们是在catchment以内。我之前也担心过主路的问题，中介和我说门口有绿化而且靠主路的都是2层玻璃。我想想话说回来，一般过7点以后都没有什么车了。我现在担心的主要是价格，如果像cliff road一样接近90万肯定是不划算啊。如果在80万左右我觉得还是可以接受的。

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这么多房子小学中学不够吧！

miya2013

qubonnie 发表于 2015-1-31 14:35
去看看可以，投资还是需要的，以后要养老的嘛

75万以上还投资，有钱啊。租金没法cover,利息一涨钱就要花花的往里贴……

luhui1976

idreamifly 发表于 2015-2-1 20:10
我发email问了，他们是在catchment以内。我之前也担心过主路的问题，中介和我说门口有绿化而且靠主路的都 ...

请问你问过中介这楼用的是gas吗，旁边旧楼用的都是电，华人还是喜欢gas

爱天蝎的巨蟹

xu大可 发表于 2015-2-1 18:51
楼主，我今天下午去实地转了一圈，感觉位置离车站购物中心都挺近，就是挨着主路，双向一共四条车道还是上下 ...

你不是已经买了大西北的房吗？还准备再出手？:o

xu大可

爱天蝎的巨蟹 发表于 2015-2-1 21:05
你不是已经买了大西北的房吗？还准备再出手？

爱天蝎的巨蟹

xu大可 发表于 2015-2-1 20:11

...怎么？

大江东去

猴子请来的逗比 发表于 2015-1-31 14:14
一方面足迹里大喊被楼花坑，一方面国人前赴后继买楼花。 再有抱怨被坑的，就一个字“ 　　” ...

买楼花就是赌博

shawn-oz

还是要珍惜生命哇

johnsa

pretty

bary9373

最近也在看学区房，刚给了5000块定了买瓜夫beecorft的楼花，现在又出来了这个新盘，纠结呀

tinkei

idreamifly 发表于 2015-2-1 20:10
我发email问了，他们是在catchment以内。我之前也担心过主路的问题，中介和我说门口有绿化而且靠主路的都 ...

七点后没车是不可能的   每天九点都还在塞啊   而且晚上四点之后塞得更加厉害  一直塞到七点  塞到midson rd都有机会  

idreamifly

tinkei 发表于 2015-2-1 22:30
七点后没车是不可能的   每天九点都还在塞啊   而且晚上四点之后塞得更加厉害  一直塞到七点  塞到midson ...

早上出行，哪里不堵啊。。。我说的是晚上七点。。。。一般人回去休息以后

idreamifly

bary9373 发表于 2015-2-1 22:26
最近也在看学区房，刚给了5000块定了买瓜夫beecorft的楼花，现在又出来了这个新盘，纠结呀 ...

那个mcgrath盘我也看了，给中介打了3个电话，从来没有接。。。。后来星期三去展厅没有人。。。感觉他们永远都找不到人。。。彻底让人失望了。。。感觉beecroft的出行没有epping方便，以后没有什么大的规划。。。

tinkei

idreamifly 发表于 2015-2-1 22:43
早上出行，哪里不堵啊。。。我说的是晚上七点。。。。一般人回去休息以后 ...

天天几百米车龙堵在门口真的不是开玩笑  cliff rd 静街更好啦  喜欢这个位置的话

catparrot

idreamifly 发表于 2015-1-31 14:23
east quarter那个主要是da没批就卖了吧   

我觉得楼花还是得要da批了的才能考虑 不然风险太大  ...

Da早就下来了

后来做了几遍section 96
然后改DA