北京的房，买家说最晚今天交定金，现在又推说太忙了，要周六。感觉古怪，元芳，你们怎么看？（有结果了） [复制链接]

发表于 2015-1-22 16:02 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-1-22 15:59
本来想卖了就算了，没想到人家真不领情

不要紧，北京的房子还愁啊...看地契登记和地产税吧。不知道三环以内加收汽车污染费的提案会不会通过，如果北京为了限制人口而大幅提高税费，可能房价不会涨得很快。

发表于 2015-1-22 16:02 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2015-1-22 16:01
北京房子怎么都留下一套吧？

一共就一套，没那么有钱

发表于 2015-1-22 16:03 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-1-22 16:02
不要紧，北京的房子还愁啊...看地契登记和地产税吧。不知道三环以内加收汽车污染费的提案会不会通过，如 ...

是啊，我也不上杆子了，爱买不买。

发表于 2015-1-22 16:08 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-1-22 16:03
是啊，我也不上杆子了，爱买不买。

对，现在钱都越来越不值钱了，反正租出去也不亏。

发表于 2015-1-22 16:09 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-1-22 16:08
对，现在钱都越来越不值钱了，反正租出去也不亏。

租出去亏死了，现金存银行每100万都有3万一年。出租才多少钱？

发表于 2015-1-22 16:10 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-1-22 16:09
租出去亏死了，现金存银行每100万都有3万一年。出租才多少钱？

...足迹不是每天都讲租售比么...我其实对国内出租市场不熟啊，原来租出去很亏啊...不好意思。

qusisl

木屐族

发表于 2015-1-22 16:10 |显示全部楼层

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北京的房子五年翻一番，卖是找死。

索小小

银靴族

发表于 2015-1-22 16:13 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-1-22 16:10
...足迹不是每天都讲租售比么...我其实对国内出租市场不熟啊，原来租出去很亏啊...不好意思。 ...

中国房子没有租售比可言。房子太贵，租金相比较下非常低。

XUJIAN

皮靴族

发表于 2015-1-22 16:15 |显示全部楼层

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别理他，等给定金再买机票

发表于 2015-1-22 16:15 |显示全部楼层

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索小小发表于 2015-1-22 16:13
中国房子没有租售比可言。房子太贵，租金相比较下非常低。

那为什么很多人还嫌澳洲房子贵？

发表于 2015-1-22 16:16 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-1-22 16:15
那为什么很多人还嫌澳洲房子贵？

应该说是悉尼的贵，好多地方都不贵

发表于 2015-1-22 16:17 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-1-22 16:16
应该说是悉尼的贵，好多地方都不贵

我对北京和上海比较熟，感觉悉尼的房价比北京上海低啊...

发表于 2015-1-22 16:17 |显示全部楼层

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XUJIAN 发表于 2015-1-22 16:15
别理他，等给定金再买机票

是的，给我气的

tinaking666999

金靴族

发表于 2015-1-22 16:20 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2015-1-22 15:56
未来几年会大涨。不急用钱或换房最好不卖

如果这样好开心，不过明年说要征税了，怎么办？

moscato

皮靴族

发表于 2015-1-22 16:31 |显示全部楼层

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不是等着钱用，就别卖了，现在是卖房的最差时机呀，大涨之后，房价走低，大家都唱衰，都在观望，确实在跌，都等着再跌一跌，所以现在根本卖不上好价钱。如果是内城区的房子，就憋着，刚性需求大大的，过了观望期，还会涨。国内房子的租金回报就别提了，500万的房子月租有个6千块人民币就不错了。最近回报率百分之一点几

发表于 2015-1-22 16:32 |显示全部楼层

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tinaking666999 发表于 2015-1-22 16:20
如果这样好开心，不过明年说要征税了，怎么办？

是2015年多套房征税？还是2016年？明年是哪年？

发表于 2015-1-22 16:33 |显示全部楼层

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moscato 发表于 2015-1-22 16:31
不是等着钱用，就别卖了，现在是卖房的最差时机呀，大涨之后，房价走低，大家都唱衰，都在观望，确实在跌 ...

价钱是不好，所以我生气呢。现在看房子的人明显增多了，我就想卖了算了。

tinaking666999

金靴族

发表于 2015-1-22 16:35 |显示全部楼层

bigtailcat 发表于 2015-1-22 16:32
是2015年多套房征税？还是2016年？明年是哪年？

是过了年吧？农历年，我也不知了。