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楼主:慧眼

[生意经营] 卖店2万，中介费要9000多，急 [复制链接]

clark_2

皮靴族

发表于 2015-1-21 12:28 |显示全部楼层

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report

皮靴族

发表于 2015-1-21 12:32 |显示全部楼层

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别卖了，送我得了

01121999

皮靴族

发表于 2015-1-21 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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什么生意?卖我算了

xiaodidi

光脚族

发表于 2015-1-21 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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什么生意阿，在哪里的

johnluo721

皮靴族

发表于 2015-1-22 00:40 |显示全部楼层

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你还不如放出来到这里，说不定内部消化了，连中介费都省了。什么生意，在悉尼的话，也许我感兴趣

慧眼

布鞋族

发表于 2015-1-22 12:02 |显示全部楼层

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johnluo721 发表于 2015-1-22 00:40
你还不如放出来到这里，说不定内部消化了，连中介费都省了。什么生意，在悉尼的话，也许我感兴趣 ...

谢谢！朋友的生意在墨尔本，第一次卖生意也没啥经验

Lisa

皮靴族

发表于 2015-1-22 12:04 |显示全部楼层

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放这里看看啦！大家都好奇。

johnluo721

皮靴族

发表于 2015-1-22 12:20 |显示全部楼层

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慧眼发表于 2015-1-22 12:02
谢谢！朋友的生意在墨尔本，第一次卖生意也没啥经验

也许墨尔本的也有很多人在看生意呢，发个贴试试看好了。如果已经和中介签合同了就没办法了，就只能按合同走了

我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了，种白菜

realsppc

皮靴族

发表于 2015-1-22 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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中介付出了劳动按劳取酬无可厚非。不能因为你自己想降价脱手就要让别人也和你承担同样的牺牲。别人没有这个义务也没有这个道义去分担你做出的决定所给你带来的损失。
要么你朋友抬价卖一卖试试，要么自己卖。当然，如果中介和你的合同上没有注明特别条款，只是他的失误。不过到fair trading那里他们未必会向着你朋友。应该会评估中介在运作的过程中实际产生的费用和参照中介市场人工平均值来算出你朋友要付多少中介费，应该会比9000少一点，但绝对比2万的8.8%要高出很多。

kaile

皮靴族

发表于 2015-1-22 14:05 |显示全部楼层

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合同没写中介费保底9千就和他打官司，不能惯着中介，吃里爬外的东西

victorliu

金靴族

发表于 2015-1-22 14:38 |显示全部楼层

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原来中介这么赚钱，入错行了

laysman

皮靴族

发表于 2015-1-22 15:56 |显示全部楼层

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2W的生意？估计有兴趣的人不少。。。

宝贝我爱

木屐族

发表于 2015-1-23 13:27 |显示全部楼层

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签了合同吗？没签的话不找他卖。

嘛嘛咪咪

铜靴族

发表于 2015-1-25 11:18 |显示全部楼层

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十五万都跌到二万了，就别跟中介纠葛了，跟买家商量什么租约什么的就别转了。就转个电煤电话什么的名字就ok了，这就不是生意买卖了，算承包吧，也就三年的时间，买家花二万练练手还是值得的。也别太宰人太凶了，大家商量着办好这件事，不要让黑心的中介得逞。

慧眼

布鞋族

发表于 2015-1-25 13:30 |显示全部楼层

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嘛嘛咪咪发表于 2015-1-25 11:18
十五万都跌到二万了，就别跟中介纠葛了，跟买家商量什么租约什么的就别转了。就转个电煤电话什么的名字就ok ...

谢谢！因为朋友的身体状况出了问题，准备回国不来澳洲了，所以才坚决要卖出，我们只是觉得这样的结果对朋友太不公了，真是雪上加霜，欲哭无泪啊。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-1-25 13:31 |显示全部楼层

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这么惨。。。。。lz吧店的情况报一下，说不准足迹就有人私下和你接洽了。。中介要钱太多让他gun

慧眼

布鞋族

发表于 2015-1-25 13:37 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-1-25 13:31
这么惨。。。。。lz吧店的情况报一下，说不准足迹就有人私下和你接洽了。。中介要钱太多让他gun ...

和买家的补充合同已签，现在毁约也要付不少钱的吧，至少律师费要付的，关键是连锁店，总公司审核也很费时间，朋友实在也不想等了，三年前高价买的，自己这几年也花了心血提高了不少taking，现在结果却如此，真让人寒心啊！

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-1-25 13:41 |显示全部楼层

慧眼发表于 2015-1-25 13:37
和买家的补充合同已签，现在毁约也要付不少钱的吧，至少律师费要付的，关键是连锁店，总公司审核也很费时 ...

告诉我们taking 行业租金多少，你这个情况可能被中介骗了。垃圾中介就是压你价格的

chenjianmti

铜靴族

发表于 2015-1-25 13:43 |显示全部楼层

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行规是这样，不过如果是华人中介可以砍价，我知道有砍到3000的。
再说了中介费是买家出的啊，关卖家啥事？

慧眼

布鞋族

发表于 2015-1-25 13:47 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2015-1-25 13:43
行规是这样，不过如果是华人中介可以砍价，我知道有砍到3000的。
再说了中介费是买家出的啊，关卖家啥事？; ...

谢谢！中介费是卖家出的，买家不用承担的

chenjianmti

铜靴族

发表于 2015-1-25 13:59 |显示全部楼层

慧眼发表于 2015-1-25 13:47
谢谢！中介费是卖家出的，买家不用承担的

那你这合同就签错了，可以签成买家出的，现在你如果合同上写了9000就没办法了，如果没写你可以和他讨价还价，比如给公司2000，给他个人1000。

scarheart

草鞋族

发表于 2015-1-25 16:35 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2015-1-25 13:59
那你这合同就签错了，可以签成买家出的，现在你如果合同上写了9000就没办法了，如果没写你可以和他讨价还 ...

学到新知识了

iami_THE

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-25 16:49 |显示全部楼层

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看店的质量。2万就是直接转租约了

david2014

木屐族

发表于 2015-1-25 17:25 |显示全部楼层

是悉尼吗？

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rainyfriend

金靴族

发表于 2015-1-27 04:07 |显示全部楼层

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同好奇是什么生意

eveliuhao

木屐族

发表于 2015-2-11 23:58 |显示全部楼层

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15到2……

jordangoodwjz

铜靴族

发表于 2015-2-12 09:57 |显示全部楼层

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租约到了就同条街上再租个店面不就行了

findcaiyzh

银靴族

发表于 2015-2-12 10:09 |显示全部楼层

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这个太可怜了。

billqxy71

木屐族

发表于 2015-2-12 10:20 |显示全部楼层

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15 -》 2 有点可惜啊

linacheng

白金靴族

发表于 2015-2-12 10:29 |显示全部楼层

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竟然Lz朋友必買，身體有狀況不能回來，還是早點解決，糾纏這個沒意思，專心做目前該做的好了。
壯士斷臂。

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是悉尼吗？

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