维权的傻子 VS 悉尼 城堡山 builder 曲永亮（Ray） 建筑公司dream city house

sydnewcomer

剧情有发转

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... age%3D1&page=12

castlehill

拖得太久了，我建Granny flat 花了五个月，我曾经抱怨那个builder明明可以一个月建好，非要按照合同拖个五个月。干几天歇几个星期。
如今对比，还蛮幸运的，开工后基本不用我费心。

楼主维权同时，身体才是本钱，用不着在乎被告怎么狡辩，否则，你会永远陷在这里面，你只要跟着法律程序走就可以了。如果实在让被告赚了法律的空子， 就放宽心，往前看吧。 有感情才会有伤害。

mdlp

ruofan1892 发表于 2021-4-11 23:05
小妹妹， 我和你讲我的另一个经历。
我在澳洲最信得过的一个电工大哥也是东北人。  
2个小时可以干完的 ...

求电工大哥的联系方式

KM2021

sydnewcomer 发表于 2021-6-12 20:53
剧情有发转

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1611725&extra=page%3D1&page= ...

可真没觉得“剧情有发转”


难道应该不相信楼主手里的法院判决，还有执照吊销的记录？

反而相信"诚实正直"的曲先生？

曲先生的声张如果站得住脚，应该跟法院，跟onegov.nsw.gov.au去较劲哦，到足迹来干啥？

sydnewcomer

KM2021 发表于 2021-6-14 00:28
可真没觉得“剧情有发转”

你咋这激动嘞

joeyddd

最后还是拿那个人没任何办法了？

李晓D

为什么不找本地建商呢。。。英文不通的话出钱找个翻译也没问题啊

KM2021

sydnewcomer 发表于 2021-6-14 00:39
你咋这激动嘞

不好意思，不是针对你

是对那一位"诚实正直"的新网友

ruofan1892

sydnewcomer 发表于 2021-6-12 20:53
剧情有发转

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... =page%3D1&page= ...

朋友， 前段时间没有关注， 谢谢你提醒， 在您转过来那个链接下面回复了一下。  谢谢

虾扯蛋

楼主支持你，会说的，不如会听的。

ruofan1892

KM2021 发表于 2021-6-14 00:28
可真没觉得“剧情有发转”

朋友， 你好， 前段时间没看到 曲永亮的回复贴。 谢谢您帮我简短回复。

您的答复也是直中要害： 一边是法律判决（实不相瞒，来自上百页的证据）， 另一边是红口白牙。

我一会把给曲永亮的简短回复发在下面

再次感谢您！

ruofan1892

你好， 曲先生(足迹签名：诚实正直； 网友上图在33楼
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=2）


谢谢你2021年6月12日的回复。


对于和曲先生公司的纠纷， 法院已根据证据链条的可信性；完整性和逻辑性给出明确的判决。
曲先生的文章并没有正面解答为什么贵司拒绝执行法院判决， 拒绝赔偿原告方盖房过程中的十几万澳元的损失。

您文章里面的诸多事宜包括搬家存贮费用；工程尾款；   老人病倒经过；房屋质量问题认定等均无法认同您的讲述。

我留意到曲先生您文章中多次引用圣经的教诲，也映射您是一个信徒。  
我对大多数有信仰的人是存着一份敬意和信任的。
我请您把您的教会地址发在这里！
Lockdown之后，
我希望就我们的分歧在主和各位教友面前详细论述。

请您答复！

老婆是CPA

ruofan1892 发表于 2021-7-15 20:50
你好， 曲先生(足迹签名：诚实正直； 网友上图在33楼
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=vie ...

楼主 看来曲哥是没有情谊了 要恩断义绝了啊

本人为什么没有在一年前写文章回应此事，是出于对张某父亲的情义！在与张叔认识从始至至终没有红过脸（没有任何争执），并且在张叔那学到很多人生建议，在此对老人家再次说声谢谢。

对于最近很多好友，伙伴打来电话询问此事，关心本人，我思虑良久，还是写一下事情经过吧（圣经嘱咐仆人凡是要存敬畏的心顺服主人，不但善良温和的，就是那乖僻的也要顺服）

张叔通过儿子朋友介绍联系到我，希望可以了解建房信息。张叔打电话给我，我们定好时间见面，张先生提出看一下我之前盖的房子，我安排时间领张先生到工地走一圈，做了介绍，也大概说了建房步骤。一周后张先生再次打电话给我，希望再次到家里面谈。在这次面谈后，张先生与我谈了自己建房的想法，我们拟定协议，决定先盖祖母房，等祖母房盖好，再盖前面主房，张某全程在场没有提出任何异议。此次张先生提出建议，自己想要设计建造的样式，我告诉张先生最终还得审批部门跟据政府条款最终决定。（需符合澳洲城市规划标准）按照合同，将分步收费，所以张叔先付了定金。我将张叔希望的样式发给设计师，设计师开始画图，申报，但批下来之后位置并不是张先生想要的位置，不是很理想（但这并不是个人可以左右和决定的，只有政府和私人审批才能最后决定）我将信息发给张叔并和他解释对于他这个房子地形和市政府的规定。经过张叔全家商量，祖母房60平方，另可以增加20平方连在一起带顶两面开放式，（张叔希望可以以后自己封上自用）与此同时，张某和其母决定先回中国，处理中国公司事情，暂留张先生1人在澳洲。政府允许开工批文刚刚下来，张先生打电话给我说国内公司有事必须亲自回国处理，也许短时间内回不来，我当时建议那不如前面房子一起建，我通知私人审批希望前面也可以尽快开工，这是张叔要走之前才匆忙定下（前面房子和后边祖母房怎么交付没具体写在合同里。张叔回国太急，很多事情请我帮忙---- 拆老房子，搬家，租仓库放家具，（所有费用都是我公司垫付）因与张叔很投缘，也清楚一个老人家不懂英文，在澳洲自己有诸多困难，所以我本人当时本着能帮忙就帮忙的态度和心态。

工地开工后，在拆除旧房时发现夹层有石棉，工地马上停工，根据澳洲法律必须另外时间找到有牌照的公司去专业拆除，然后继续进行。事情顺利解决后，我有拍照给张先生，沟通过工程进度。工地进行在地基挖掘阶段的时候，张先生通知我中国公司事情已经处理好，可以回来一段时间，希望我可以帮助他拿点生活用品到租的房子里，我同意。张叔租的房子离工地不远，他每天都会到工地看看。因张先生要求房子前面须要有三个楼梯，所以地基按规定需要检查两次，才可以浇灌水泥。澳洲建筑法律规定，必须每步的检查完全合乎要求才可以进行下一步。（之前张某人说他父亲告诉他工地快1个月没人，根据澳洲水泥地基要求-----必须干燥28天，这是张某人告诉大家第一个不实）在接下来祖母房木架开工，张先生再次回国，又请求我帮他把家具放回仓库。之后，当我再次接到张先生电话时，他说他回来了，当时我正在工地工作，张先生说过来看看，在工地见到他时，他脸色蜡黄，工人都和他说：你脸色不太好，要去检查一下。通过和张先生聊天才知道，张先生他妹妹不让他回来，但他自己执意要回来，说公司事太烦了，发了很多感慨 。希望我再帮他把家具搬回来，住自己家（后面的祖母房已经检查通过，文件审批OC阶段--入住证）。

这时不幸发生，张先生入院了！张先生回来就已带病，可以拿张先生机票和发病时间对峙。张某人在此，用他父亲的病，污现建筑商及公司把他父亲气病，用尽其父亲名义博取同情（在中国治病不用张某花钱，张先生在中国有自己生意，张叔跟我讲过很多很多自己如何一步一步奋斗到今天，真心不希望自己的努力和心血没有延续）

接下来我家里有事，姥姥病重回国，我将澳洲工作交与我工厂合伙人帮忙，我在中国电话安排人员和跟进工程进度。这个工厂合伙人D与我在工厂股份各占50％，我非常信任这个人因是我教会的兄弟，此人在张某人在网上发表文章时就是化名33楼的楼主，写了很多我公司事，我有看到很多他发表的消息，只有他才知道我有几个工地，我家庭状况，在此，我只想对这位兄弟说，我们的主是全能的，他掌管一切，他在看着，我相信主自有公道。对于其他抹黑我的人，我心中清楚明了，只是我真心与你不屑。等我3个月从中国回来以后一直跟进工程进度，加紧完工。与此同时，张先生自出院之后直到前面主房完工一直住在祖母房。（张某人你说告我超期，可是你一家人一直往在里面啊，这你不可否认吧）

第一次祖母房验收没问题之后，张叔就自已把后院20平方烧烤区封上了。检查完之后，私人审批说沒问题，等入住证，张先生全家就入住在里边。之前和这家私人审批合作很久，所有检查完一周左右就下入住证了。前面房子正常施工。过了1个月左右张先生之前动过手术的心脏又不舒服，就紧急叫了救护车去了医院。后来出院张叔和我说是心脏手术之后产生了积液。张叔一直在后边祖母房休养，我们在前面主房工作。张先生家是最终是3个厨房，因为之前签合工时，我报价是一套厨房，但在最终改动设计后加了一套中式厨房，没在合同里，我当时就想张叔这么大岁数了，真心不容易，我就沒加一分钱。二楼又加一套厨房，又加防水，姿砖，（我当时就想之前我回国耽误了一点，多做点就当是对张叔的补偿吧）后边祖母房入住证迟迟没消息，我一直电话催，后来才知道私人审批公司有变动，之前批我们工程的人不干了，我说明我们自己的情况，他说知道了会安排，没想到他们公司派新人第二天就过来再检查，走到祖母房拍了照走了。之后我接到通知，后院烧烤区不符合审批原图要求，不符合规强制尽快拆除，不然不能发OC入住证。

看到张叔的身体，也是为了尽快拿到入住证，我安排工人免费拆除，把垃圾搬出，约私人审批再次检查，还是不行，因为必须恢复到与设计图一致（之前不和规，所以我没说什么让工人把所有工作都免费做了，这一托快2个月，为了让入住证快点发下来，又约私人审批来检查，终于过了，2周后入住证下发。主房的工作因后面祖母房没有进展，终于后边可以结朿，前面也在收尾。本应支付尾款了，但张先生家门口需要做车道，那是政府车道，没在合同里。政府要求必须要在政府给的公司列表里找承建商，我希望尽快结束，我就提议从我工程尾款里付吧。按照审批要求我把所有草坪铺完，斜门按张先生要求安装，申请入住证时又说一个水箱不行，还得加一个，（之前审批说可以，但人走了也没办法质问）我只能再又挖水泥，加水箱，把挑出来的问题都处理好，再让他们过来检查，挑剔的也让我快疯了）改了改补了补，过了2个月左右入住证下来，大家都很高兴。这时张某人跳出来说有问题，说晚上睡觉冻头，到棚里看说少隔热棉，少40平方，自己加了（爱偷偷摸摸录像的你为什么不照了呢）之后又说木工有问题，在网上找一家华人检查公司来提出问题，张某人发给我，我马上联系到结构工程师，把所提出的问题进行核实，结构工程师按照当时审批标准，澳洲建筑规定，回复说：完全不正确。但有几个小问题可以改善一下，比如多打几个钉子，加几个小木头。结构工程师非常敬业，又找来几位专业工程师开会就此这问题讨论，认为检查报告所说标准并应用于此建房案例。我把结构工程师电话和邮件给张某人让他亲自核实，张某人还是不予以接纳。张某人提出，让那个检查公司介绍一个有牌建筑商帮他改进，对方公司报价6600元（有合同），如以后再有问题将由词建筑商承担，为了尽快结束这个工程，我同意了。（经由此事，我还和这位建筑商相谈甚欢成为朋友）之后张某人又找出几处他不满意的，然后说自己找人做。告诉我用尾款付，我至今没有拿到一分尾款。

拆旧房，搬家，租仓库，改中式厨房，加二楼厨房，加开放的窗。不在合同内，我全部免费给做了，最后一次在张家和张叔见面，我们也就工程延期问题进行了讨论，张叔表示理解，并对我给与的帮助和很多工程赠与的部分表示感谢。张某人，从建房开始至最终结束你有参与建房意见吗？有跟进过工程进度吗？你知道整个工程建造期间发生的事情吗？你是从中国回来住进房子，我全部完工你才跳出来的吧？张某人你扪心自问，我最后一次和你父亲在你家见面，你也在场，你父亲有说过我一句不是吗？对你个人品行我无话可讲......

记得在和张叔席地而坐，交心相谈，说了很多很多在中国开公司的难处，说起自己这么大岁数一切事情亲力亲为，所有的事都离不开他，公的私的这么多年压力太大了，张叔的眼泪一直在眼眶含着，来到澳洲真的太轻松了，上次病就是这么多年的累积，也是老天让他注意身体，他经过这次，什么都看开了，对于任何人已经不报任何希望，这个房子也是给张某人最后的帮助了。

此文到此只是对此事进行讲述，在此网站我将不回应，不答复。张某人如继续狂言妄语，其他人如继续进行人身攻击，我的律师将继续代理跟进此事。所有网上言论，我方律师已经截图留存。

rh11

楼主告builder公司的时候有没有把director本人列成第二被告？

baoda2

为什么不找鬼佬公司， Metricon之类的

rh11

baoda2 发表于 2021-7-15 21:41
为什么不找鬼佬公司， Metricon之类的

因为volume builder 通常只盖自己的固定房型
一旦是设计的 就会很贵 或者根本就不接

gao.zhan

baoda2 发表于 2021-7-15 21:41
为什么不找鬼佬公司， Metricon之类的

问题不在鬼佬还是华仔

baoda2

gao.zhan 发表于 2021-7-16 08:58
问题不在鬼佬还是华仔

我的意思是大公司更讲规则，有保障

gao.zhan

baoda2 发表于 2021-7-16 09:32
我的意思是大公司更讲规则，有保障

明白
大公司会讲规则，可能多保障
讲规则更重良心，本案较特别

AccSpecialist

大公司早就给贴主发notice，vary contract了，还轮得到贴主赢？

AccSpecialist

明显这个builder不知道找了哪个sb律师做了个带liquidated damage的合同（或者哪里抄来的模板）工作过程中又没有好好发该发的notice或者vary contract导致双方expectation不一致关系崩溃，然后因为documentation问题法庭惨败。

bobova

真不容易，安慰一下楼主支持较真，不放过坏人呢

antinous

AccSpecialist 发表于 2021-7-16 12:41
明显这个builder不知道找了哪个sb律师做了个带liquidated damage的合同（或者哪里抄来的模板）工作过程中又 ...

明眼人。

KM2021

ruofan1892 发表于 2021-7-15 20:41
朋友， 你好， 前段时间没看到 曲永亮的回复贴。 谢谢您帮我简短回复。

您的答复也是直中要害： 一边是 ...

这位“诚实正直”的建筑公司曲先生，看他的回复贴，还真是能满嘴跑火车的

没看过楼主以前发的视频的网友可能还真的就觉得他说的有几分可信，所以也不怪楼上一位网友会发出“剧情反转”的感叹

可惜呀，对这种人，居然你赢了官司，他就是不还钱，也拿他一点办法都没有

KM2021

老婆是CPA 发表于 2021-7-15 21:17
楼主 看来曲哥是没有情谊了 要恩断义绝了啊

对姓曲的这种人，他还能有什么情谊。。。看看他自己写的下面这一段，连他的 “工厂合伙人，非常信任的教会的兄弟” 都和他决裂了。可能就是因为他知道了#33楼的兄弟，所以#33楼网友再也不来更新啦

真希望如曲先生自己说的 “我们的主是全能的，他掌管一切，他在看着，我相信主自有公道”




这个工厂合伙人D与我在工厂股份各占50％，我非常信任这个人因是我教会的兄弟，此人在张某人在网上发表文章时就是化名33楼的楼主，写了很多我公司事，我有看到很多他发表的消息，只有他才知道我有几个工地，我家庭状况，在此，我只想对这位兄弟说，我们的主是全能的，他掌管一切，他在看着，我相信主自有公道。

恒星之舞

KM2021 发表于 2021-1-5 10:47
从系统里的资料看，这个垃圾还生了2个儿子，1个女儿。

有和他家孩子一个学校的家长可以见面的时候鄙视鄙 ...

还真是不怕，他被小坑一次，他坑人十次首付，你以为看肥皂剧最后坏人会载？

恒星之舞

一口气上八楼 发表于 2021-1-4 11:53
作为一个东北人特别是沈阳人Trade,我首先想问一下您真的能听出东北人口音的区别吗？沈阳人，辽北人，吉林 ...

他不是地域黑你，他只是告诉大家这个骗子是沈阳人这个客观事实，无论是什么人他肯定以后不想和这个地方的人打交道，被骗十几万父亲入院两次，谁不想砍人？你能做的就是做个好榜样，这个贴说东北tradie不能用的有四五个，他们也可能是有类似经验，你快快回复那几个朋友介绍一下你的业务，给东北人涨涨口碑

sun2012

我用过一个吉林来的有证电工，挺好的

kakei14

很难理解，诈骗犯罪换个公司就能金蝉脱壳？澳洲真是罪犯天堂！

老婆是CPA

KM2021 发表于 2021-7-19 23:17
对姓曲的这种人，他还能有什么情谊。。。看看他自己写的下面这一段，连他的 “工厂合伙人，非常信任的教 ...

完了 现在看来 曲哥认为 自己就是主 这怕不是魔症了吧