SOLD : 实况转播建房贴

Y叔

吵架骂街的帖子删了，谁再捣乱就直接禁言，关小黑屋！

fuminlei

请楼主解惑。谢谢
国内的砖墙都是承重的哦，看你帖子砖墙都是后起的。
那这里的砖墙不就是装饰防风雨啊？！因为结构都做完了啊。那和便宜的新型结构墙面啥区别哦！！？

魅影妖瞳

我发现我人生也严重不完整
等以后看看有没有机会让自己完整一下

shangpin

fuminlei 发表于 2014-6-14 14:07
请楼主解惑。谢谢
国内的砖墙都是承重的哦，看你帖子砖墙都是后起的。
那这里的砖墙不就是装饰防风雨啊？！ ...

防风,防水, 隔热等作用.

shangpin

魅影妖瞳 发表于 2014-6-14 16:40
我发现我人生也严重不完整
等以后看看有没有机会让自己完整一下

  生一群BB， 你就很完整了

墨尔本砖工

shangpin哥好，砖工现身，墨尔本的气候单砖已经足够了，双砖完全没必要，造价高而且容易出问题，感觉冬天的时候屋子里面很阴冷，这个房子砖的难度很大，地基，钢结构，砖，脚手架，太多的extra money了

墨尔本砖工

砖的作用一时半会没有什么更好的材料大规模替代，，个人感觉还是很实用的，主要是好多人都喜欢砖的感觉和颜色，个人来说更喜欢清水砖

shangpin

墨尔本砖工 发表于 2014-6-14 19:28
shangpin哥好，砖工现身，墨尔本的气候单砖已经足够了，双砖完全没必要，造价高而且容易出问题，感 ...

第一个项目， 总要完美点， 学费要交多点， 才难忘点 ！

感谢兄弟帮忙！！

shangpin

墨尔本砖工 发表于 2014-6-14 19:31
砖的作用一时半会没有什么更好的材料大规模替代，，个人感觉还是很实用的，主要是好多人都喜欢砖的感觉和颜 ...

我喜欢砖， 耐看 ！

墨尔本砖工

澳洲砖的质量没说的，呵呵，明天见

老五

二楼超过unit 1车库的roof truss 还没切掉嘛

shangpin

老五 发表于 2014-6-14 19:39
二楼超过unit 1车库的roof truss 还没切掉嘛

昨天切了， 虽然不想， 但也切了。

rsrrj

shangpin 发表于 2014-6-11 18:07
这个要问结构工程师.

这是因为住房部分是木头做结构承重，空心砖是外装饰以及一定保温作用。车库部分也有可能是single brick 的，不过要上砖柱拉结，或者双砖都是常用的，有门的部分都是双的，洞口上有T型钢梁再砌上门的砖。这个部分不需要结构师，所有在这边搞建筑设计都会知道的，除非没经验

shangpin

rsrrj 发表于 2014-6-14 19:44
这是因为住房部分是木头做结构承重，空心砖是外装饰以及一定保温作用。车库部分也有可能是single brick  ...

  你继续回答这位网友的问题吧 ：

  2）既然有钱用钢结构，为何楼上不用钢筋混凝土楼板？
3）那些空心钢柱通常用来支撑阳台和屋顶，这里用作建筑主要承重柱是不是细了点？

单砖加钢结构这种搭配很奇怪，这就像一个人身穿一套名牌西装脚上却配一双破球鞋。楼主为何不用双砖加钢混结构呢？


  我没时间， 你代劳， 谢谢！

rsrrj

shangpin 发表于 2014-6-14 19:48
你继续回答这位网友的问题吧 ：

  2）既然有钱用钢结构，为何楼上不用钢筋混凝土楼板？

2）哪里有钢结构的小住宅，除非是大的 apt啦，不就是上几根钢柱或钢梁而已，因为结构师算下来用木做不了这么大跨度，或者太粗影响室内效果的时候才用的，通常ownerbuilder，或者自己亲力亲为的小builder发现预算大了，能找结构合算一下，能上木的还是不会选择钢的，毕竟钱还是有差的。钢筋混凝土钉拆模板需要很多人工的，另外ground floor是木结构是，你自己想象一下也知道模板多难拆。这里商业中心的楼板你注意一下就知道下面的钢模板都是不拆的，费用之高可想而知。

请大家在澳洲想建房的人别老是用中国建房那套套用这里，毕竟整个模式体系和材料是不一样的。国内铺砖最近流行无缝，这里真的难，因为石膏板墙震动幅度不国内砖墙等大不少，铺无缝是不现实的。还是一句，大家入乡随俗吧，没有最好，只有适合。

3）细不细自然结构师会算过，计算书也不是乱出的，普通小住宅就两层而已，木结构抗震挺好的。

最后如果你觉得这奇怪那奇怪，看多了就不奇怪了。你喜欢双砖加钢混结构，钱多也没人阻止你，顶多给你画图的人心里骂你几句而已。这样的人见怪不怪。之前在结构公司画图时，有个中国builder硬要把原来做好的floor改成concrete的，理由是他在中国只会做混凝土的floor，要知道前后场地高差相差很大的，上concrete会增加很多费用的，有经验的结构师通常是已经济大家惯常做法。总有人喜欢另类，别出心裁的，钱多，自己觉得花了值就好，我们画图会配合的。这样的客户不可怕，最可怕的是不停改来改去的，付了钱相互之间却没建立起信任的，最终都是改到一个似是而非的，盖起来自己不够满意却怪在别人头上的。说真的，老外客户在这点上真的没我们华人那么不信任设计师。根据自己习惯作出调整是应该和必要的，硬改很多时候我们内行看起来就是画蛇添足了。

shangpin

rsrrj 发表于 2014-6-14 22:51
2）既然有钱用钢结构，为何楼上不用钢筋混凝土楼板？
3）那些空心钢柱通常用来支撑阳台和屋顶，这里用 ...

　　明天补分！

　　信任，对，　没错　！

rsrrj

fuminlei 发表于 2014-6-14 14:07
请楼主解惑。谢谢
国内的砖墙都是承重的哦，看你帖子砖墙都是后起的。
那这里的砖墙不就是装饰防风雨啊？！ ...

谁告诉你现代国内建筑砖墙都是承重的，国内现在大部分是钢筋混凝土结构，砖是不承重的，只是他们在高层中会产生重量是不能忽视的，下层会有梁传递墙的重量，继而把力传递到楼板和柱子上。

shangpin

　这是全砖的ｔｈ，所以要用大量的钢结构。　

　因为是全砖，　地基要求也高。　

　一阔三大，　没少花钱。　

rsrrj

lee9011 发表于 2014-6-13 12:41
很能理解忐忑的建议，毕竟现在人买房更多的是一时冲动，当下的感觉；至于质量什么暂时看不到，或者不易看 ...

现在的确需要多拍细节，不是因为锦上添花，是为了电工以后能准确的找到每一个电位，另外如果要加电位（一般来说，每个房间最好有三个毕竟好用），如果当时签合同的适合电位留不够，现在还来得及加，直接找负责你工程的电工付现金给他加就好了，人家可乐意了，通常这样最省，来做你家工程的时候顺便加，四五十块加一个，你自己找电工另外加或者和builder说要加绝对不是这个价钱。

fuminlei

rsrrj 发表于 2014-6-14 22:58
谁告诉你现代国内建筑砖墙都是承重的，国内现在大部分是钢筋混凝土结构，砖是不承重的，只是他们在高层中 ...

大哥啊，谁让你house和高层建筑去比啊。我比的是国内的用砖墙造的房子。非混凝土结构的

rsrrj

fuminlei 发表于 2014-6-14 23:41
大哥啊，谁让你house和高层建筑去比啊。我比的是国内的用砖墙造的房子。非混凝土结构的 ...

那个叫砖混结构，理解了么。做设计的不都是男的，大哥。

安妮

牛人膜拜

tomtan

感谢分享，请教：砖和木架构中间的蓝色的那层东西是什么材料？这个是砖工还是木工的活？谢谢

indeepshit

tomtan 发表于 2014-6-16 00:49
感谢分享，请教：砖和木架构中间的蓝色的那层东西是什么材料？这个是砖工还是木工的活？谢谢 ...

指的是H型钢？

i-am-leo

shangpin 发表于 2014-4-11 00:20
墨尔本还要下一个星期的雨 !

大佬
请教下，建fence的人gate的post（没坐在地上）给我用的mgp10那个是不是室内structure用的，不能用在室外呀？记得应该是绿色的，可是他又非常肯定的说这个结实，他干活都是用这个，其实就一根1.5m的35 70的料差不了几块钱。
多谢了

shangpin

i-am-leo 发表于 2014-6-16 13:18
大佬
请教下，建fence的人gate的post（没坐在地上）给我用的mgp10那个是不是室内structure用的，不能用在 ...

要用室外的.

shangpin

tomtan 发表于 2014-6-16 00:49
感谢分享，请教：砖和木架构中间的蓝色的那层东西是什么材料？这个是砖工还是木工的活？谢谢 ...

砖工, 防水,隔热用.

i-am-leo

shangpin 发表于 2014-6-16 13:22
要用室外的.

mgp10 不是treated pine吧？ 只要是treat pine用在室外就行吧？

rsrrj

tomtan 发表于 2014-6-16 00:49
感谢分享，请教：砖和木架构中间的蓝色的那层东西是什么材料？这个是砖工还是木工的活？谢谢 ...

那层是节能中需要放置的Foil， 银色反光面朝内，阻止里面的热量流失，外墙一圈都需要放置的。屋顶也可以放，不过通常builder怕麻烦不希望energy rater放，因为会增加很多人工的，铺设在瓦面以下和檩条之间。

rsrrj

rsrrj 发表于 2014-6-16 17:20
那层是节能中需要放置的Foil， 银色反光面朝内，阻止里面的热量流失，外墙一圈都需要放置的。屋顶也可以 ...

我只是比你早盖完自己房子而已，说不上代言，那些知识点只是本职工作需要而已。你可以给我介绍需要做节能报告的人。哈哈