我在POINT COOK SALTWATER COAST小区买地盖房故事 (785楼------小区将要建两个小学)

Yana.chen

原帖由 hhyhome 于 2010-10-2 11:06 发表



至于窗户的材料,都是用COLORBOND的框,大家都是用这些的

哦，俺就知道那个窗户对保温隔热性能影响很大的。砖呢，好的坏的，保温隔热差得不多。

听说澳洲排第一的砖是daniel robertson，第二australiabirck, 第三是boral的
据说只有daniel robertson的砖是在clay的时候把颜色拌在里面，所以切开了里面是一个颜色，非常精致美丽。但其他的砖上色都是喷上去的，外头里面2码事儿。

也不知道是真是假。

aim1900

听说过boral的砖两三年后黄色会变成绿色。不过我觉得应该是次品所致，不是必然的。通体砖当然好，不过一分钱一分货。去过大builder的color room，daniel robertson的砖都是最高级的。

roof tile同样有这个问题，colour thru的话，用几十年颜色都不会变化，但是普通的可能表面就会老化褪色。

hhyhome

周末把灯落实好了,DOWNLIGHT都是BUILDER提供,从三款的ENERGY SAVING DOWNLIGHT的款式里选了一款,另外室外的SENSOR SPOT LIGHT也是BUILDER提供给我们,房子4面都有,另外PORCH的SENSOR DOWNLIGHT, 还有FACADE LIGHT,另外ALFRESCO也安装DOWNLIGHT,MASTER ROOM也加了点DOWNLIGHT.
至于我们自己买的灯基本都是在BEACON买的,把BUILDER给我们房间配置的BATTEN HOLDER LIGHT全部换成自己喜欢的款式, W.I.R., LAUNDRY, TOILET,另外还买了KITCHEN ISLAND上面的吊灯, TABLE LAMP的灯,还有一些STANDING LIGHT,所有加起来都花了快1千块了,还挺贵的,有个经验之谈和大家分享一下,BEACON的FRANKSTON分店拿到的DISCOUNT比其他的分店都要多点,这也是偶然机会发现的,上星期去泡温泉的途中路过看到有这分店就进去问价格了.
下了订金,货到付款,之后我就运给BUILDER,让他们以后帮我装上去

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-10-5 22:02 编辑 ]

gingerzjy

看来你们房子造好所有的东西也就基本到位了。我们灯连个方向都没有。。。。

hhyhome

原帖由 gingerzjy 于 2010-10-5 21:49 发表
看来你们房子造好所有的东西也就基本到位了。我们灯连个方向都没有。。。。

其实还有很多事情没有订下来的
家具还没有订下来呢

hhyhome

我和gf这些天都看了不少的地砖，包括beaumont tiles, national tiles的几个分店，都看不好喜欢的，意见也出现分歧，我比较喜欢抛光砖，但她就很不喜欢，但发现很难找到自己喜欢的地砖，尤其是living room的tiles, national tiles的砖款式旧些，价格便宜些，beaumont tiles就新款些，但也贵些，都还没有找到自己喜欢的，现在就差kitchen, dinning room, living room的地砖没有选好
GF已经决定自己来铺木地板了，她只是considering 究竟是铺bamboo 地板还是solid timber地板， solid timber贵点，但其实价格都差不了太多，但solid timber 铺的步骤难点
而我对于木地板没有特别喜好，就继续找适合的地砖了，周末再去western tiles distribution 去看看，顺便看看地毯

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-10-8 15:12 编辑 ]

melliangmian

自己铺地板，这么神勇？
你离ＤＡＮＤＥＮＯＮＧ　近不？那边有好几个tile 的店铺，我记得有个比较大的好像叫Tile superstore，里面货色不少。周边还有好几个瓷砖店，都在Frankston Dandenong Road 上面。那个大店旁边就是卖地板和地毯的，我忘记名字了，不过每次home show 他们店都参加的。
至于地板，在Green road, Harvey norman 过去点，Beaumont tiles 斜对面也有个卖地板的，红色的招牌，我进去看过，Solid wood 要价印象还可以，laminate 不便宜。你愿意的话也可以去逛逛。
另外，闲话一句，在Frankston Dandenong Road上Fantastic furniture 旁边，有家蓝绿白色外墙的家具店K....（记不得名字了），是那片最有品味的家具店，价格不便宜，不过值得看看。　

hhyhome

今天去了选地毯,还有选地砖,我地砖终于选了一个比较好的,但要加钱,我就考虑也让BUILDER帮我弄LAMINATE木地板,这种地板比较便宜耐用,DISPLAY HOUSE的所有的木地板都是用这些的,装这些比装地砖还便宜,我就问妈咪意见,结果她坚决反对装木地板,就算比地砖便宜也不装,那我就顺从她的意见,继续用地砖,GF就决定装木地板

今天去了WESTERN DISTRIBUTOR去看地毯,那里是挺大的地毯和地砖的批发市场,遇到一位非常PRO而已好人的SALES,叫DANNY,也认识我们的BUILDER,给了我们很多意见,帮我们选了很多不同的地毯,我们给房间选了款做特价的地毯,很合算,因为要清货,价格便宜了很多,地毯质地很好,至于HOME THEATER因为是连厅的,所以选了款比较适合厅的地毯,比较时髦的地毯,但价格比较贵
我们选地毯的原则是,房间选舒服而且不能选掉毛的,而厅就选好看的
因为我们的房间选的地毯比我们的BUDGET少一点,而厅的地毯就比我们的BUDGET多一些,但总的来说还是比BUDGET少些,跟着DANNY就建议我们选好些的UNDERLAYER,建议我们用DUNLOPS Springtred Extra Ultrafresh,比较厚,踩上去比较舒服,整个选地毯花了1个多小时,很不好意思的耽误了他下班时间,店都关门还被我们拖在那里
但他还是有回报的,我们的生意给他做了,他给我们开了单,FAX 给BUILDER,他们来买单
之后还去了房子量好所有的窗户的尺寸,到时候在国内定窗廉
房子的所有的柜都装好了,效果挺不错,我挺喜欢的

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-10-9 23:17 编辑 ]

新人新气象

Stanley,看着真羡慕啊，什么都能自己选喜欢的，而且看上去好划算，价格不比我们贵，东西质量比我们好，真的造好后效果肯定很好，到时候去PC 一日游，吧你们的房子都参观一下。。。。


流口水ING....

hunterxiao911

原帖由 hhyhome 于 2010-10-8 15:08 发表
我和gf这些天都看了不少的地砖，包括beaumont tiles, national tiles的几个分店，都看不好喜欢的，意见也出现分歧，我比较喜欢抛光砖，但她就很不喜欢，但发现很难找到自己喜欢的地砖，尤其是living room的tiles, national tiles的 ...

STANLEY，我也喜欢地板，今后决定自己铺了，但是不知道如何下手，你GF如果自己铺地板，是不是踢脚线也可以让BUILDER不装，钱退给你们

TILES 一个平方就要AUD 30了 ， 还不算人工，自己铺不太现实

地板可以自己铺，国内大概80RMB一个平方，但是地板太重了，我就不知道能不能再次海运过来

kimi

原帖由 hhyhome 于 2010-10-8 15:08 发表
我和gf这些天都看了不少的地砖，包括beaumont tiles, national tiles的几个分店，都看不好喜欢的，意见也出现分歧，我比较喜欢抛光砖，但她就很不喜欢，但发现很难找到自己喜欢的地砖，尤其是living room的tiles, national tiles的 ...

自己铺地板？你GF好强！

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-10-11 12:28 发表


STANLEY，我也喜欢地板，今后决定自己铺了，但是不知道如何下手，你GF如果自己铺地板，是不是踢脚线也可以让BUILDER不装，钱退给你们

TILES 一个平方就要AUD 30了 ， 还不算人工，自己铺不太现实

地板可以自己铺，国内大概80RMB一 ...

不好意思,我之前没有写清楚,自己铺的意思是让家人来铺,她的工作太忙了,根本不可能会有时间做这些,她现在为了这房贷还牺牲不少业余时间加班做网站和搜索引擎
至于木地板,她爸爸会铺,刚开始我们也不想让他这么累铺的,但他以前的家都是自己铺的木地板,现在又要说他自己来铺,反正他也过来玩一段时间,就花几天时间来铺咯,但我是挺心疼的,毕竟他年纪都不小,可怜天下父母心~~很感动

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-10-11 17:15 编辑 ]

marilyn_ma

有家人可以帮忙好幸福。而且在澳洲自己动手的家特别温馨。这种感觉在中国绝对不会有的。

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-10-11 12:28 发表


STANLEY，我也喜欢地板，今后决定自己铺了，但是不知道如何下手，你GF如果自己铺地板，是不是踢脚线也可以让BUILDER不装，钱退给你们

TILES 一个平方就要AUD 30了 ， 还不算人工，自己铺不太现实

地板可以自己铺，国内大概80RMB一 ...

如果TILES的话,就不自己铺了,让BUILDER弄好了

你说的国内80RMB的木地板是浮木(LAMINATE)吧?
这些是比较便宜,如果我要铺这种的话,还没有铺地砖贵呢,
我们去BUNNINGS去问的时候,他们说铺这种很简单,只要有双手就可以自己做,有DVD教程,他教我们买齐所有材料,估计几天就能完工,听到后,我是有点心动,想自己动手搞这种,后来回家想想后,觉得我还是没有这些时间,也不想搬进去之后才弄,我们想把房子所有事情都弄好了(包括DRIVE WAY, PATH, 灯饰,家具,窗帘) 都弄好了,房子漂漂亮亮了,我们才搬过去

其实我们挺喜欢我们现在住这个区的,住了几个月了,有点不舍得离开这边,而搬过去西区了,呵呵,真的很理解为什么这么多人喜欢买房子在东南了,生活的确很方便,住惯了就会喜欢这里,也许我们搬过去住了一段时间也会有这种感觉吧,另一方面我也很庆幸我买房的时候没有住过东南,一直住CITY,不然我也许不会选择买西区,而要在这边买贵房了

至于木地板,可能不在国内买过来,虽然以后也会海运家具过来可以顺便把木地板运过来,但考虑到铺地板的时间因素,还有,还是担心质量问题( 虽然这边的木地板也很多是MADE IN CHINA)

aim1900

stanley，昨天break in你的家看了一下（希望你不要介意哦），做得很不错啊，进度也很好，现在正在做天花角线。觉得2.74m的层高真的很舒服，比我现在住的2.44m的好太多了。感觉上你的房子布局很不错，布置好之后一定很温馨的。

看你的贴没看懂最后是你采取了妈咪的意见还是你GF的？其实铺laminate地板真的很容易，我一个朋友第一次就已经铺得很不错。只不过你们住太远，要你未来岳父每天由东南跑到西南，这样也太辛苦了。

其实你也不用担心西区的居住问题，任何人搬家都会不舍得的（除非是迫不得已），毕竟习惯了的东西要改也需要点时间。两个月前我也是这样。不过现在住进来了，也没觉得很不方便，shopping centre也不远。而且环境好，马路上人不多，周末在不同小区里转转也挺有趣的。

[ 本帖最后由 aim1900 于 2010-10-12 11:33 编辑 ]

lindabinbin

原帖由 aim1900 于 2010-10-12 11:30 发表
stanley，昨天break in你的家看了一下（希望你不要介意哦），做得很不错啊，进度也很好，现在正在做天花角线。觉得2.74m的层高真的很舒服，比我现在住的2.44m的好太多了。感觉上你的房子布局很不错，布置好之后一定很温馨的。

看你 ...

是阿，住惯了都是觉得自己家乡好，每个人都一样

我以前也担心我住得地方离CITY太远太远了，现在习惯了觉得还不错阿

AIM， 你买得地板连踢脚线也买了吗

aim1900

没有，因为一来国内标准的脚线比较短，只有2.7m，可能是房间面积普遍比较小的原因。而builder告诉我，这边都是5m多的，不用接驳太多，而且价钱也没有比国内贵多少。考虑到脚线比较脆弱，而且用得比较多，长途运输不方便，所以就在这边买算了。

hhyhome

原帖由 aim1900 于 2010-10-12 11:30 发表
stanley，昨天break in你的家看了一下（希望你不要介意哦），做得很不错啊，进度也很好，现在正在做天花角线。觉得2.74m的层高真的很舒服，比我现在住的2.44m的好太多了。感觉上你的房子布局很不错，布置好之后一定很温馨的。

看你 ...

我妈咪坚决反对木地板,那就继续弄地砖算了,在挑挑咯,跑了好多地方看了,看中的没有多少,太难挑了,看中一个砖,光砖就要100多每平米,是实木地板价格的两倍多,太贵了,负担不起,现在又看中一款,现在让BUILDER去问价格,零售价都挺贵的

我觉得他们手工方面还可以的,2米7的层高是我和BUILDER谈的时候第一个提出的问题,房子的面积重要,但高度也是很重要的,空间感对于我挺重要的,但可能说以后要花多点电费咯

野原葵

自己动手‘丰衣足食’
lz应该很enjoy整个过程吧，看着自己的房子一天天盖好

不过西区要是在city上班就是顶着太阳上班再顶着太阳下班，开车难哦
话说俺知道IBM的阿三都在PK买的房子

hhyhome

原帖由 野原葵 于 2010-10-12 16:51 发表
自己动手‘丰衣足食’
lz应该很enjoy整个过程吧，看着自己的房子一天天盖好

不过西区要是在city上班就是顶着太阳上班再顶着太阳下班，开车难哦
话说俺知道IBM的阿三都在PK买的房子 ...

顶太阳的确不舒服

IBM,我GF最想加入的公司之一~IBM都员工也多是做技术吧,素质都应该不错的
我对IBM的人挺有好感的,
在广州的一个房子租给了位IBM华南区的主管,非常好的租客,素质高,加上还从不做饭的

Yana.chen

原帖由 aim1900 于 2010-10-12 11:30 发表
stanley，昨天break in你的家看了一下（希望你不要介意哦），做得很不错啊，进度也很好，现在正在做天花角线。觉得2.74m的层高真的很舒服，比我现在住的2.44m的好太多了。感觉上你的房子布局很不错，布置好之后一定很温馨的。

看你 ...

俺一开始也没明白，好像是stanley弄他的地砖，他的GF自己也盖自己的，弄地板？

gifox

原帖由 hhyhome 于 2010-10-12 17:31 发表



顶太阳的确不舒服

IBM,我GF最想加入的公司之一~IBM都员工也多是做技术吧,素质都应该不错的
我对IBM的人挺有好感的,
在广州的一个房子租给了位IBM华南区的主管,非常好的租客,素质高,加上还从不做饭的 ...

怎么聊到公司了.相比同行业来说IBM很多相同的工作职位工资并不高.澳大利亚如此,中国也如此.
新人进去不错,不过我认识的一些人都干几年后跳出来了.

hhyhome

今天早上去了FRANKSTON BEACON LIGHTING拿灯,之后再去HOPPERS CROSSING的BUILDER那边选东西,一个小时横穿整个墨尔本.
今天在BUILDER的SHOW ROOM选了SHOWER SCREEN,选了FULLY FRAMELESS SHOWER(图片在下面),另外还选了另外的BATHROOM的配件,还选了KITCHEN SPLASHBACK GLASS 的颜色.
之后去了POINT COOK看房子,用电子仪器把房子所有的尺寸都自己量过了一次,尺寸和设计的相差无几,误差大概正负0.056%,所有数据都可以作为买家具的依据

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-10-16 22:26 编辑 ]

馒头卷大饼

很好的经验好好学习

hhyhome

刚从国内工干回来,在国内跑了几个城市,上海北京和深圳,当然还有我的家广州了,去了世博,看了两个场馆,也去了广州亚运开幕的地方-海心沙,离开墨尔本3个星期了,很久没有更新我的贴子了,

周末早上下了飞机后没有回家,而是第一时间去看房子进度,内部已经油了第一层油了,FACADE也是油了第一层油,接下来就要装地砖了,希望12月中前可以交楼吧

这次回去抽了一天时间在广州看家具,基本已经落实了家具,包括电影厅的转角皮沙发,大厅的3+2皮沙发,还有电视柜,皮床,和书桌书柜,等等(见下面部分家具)

回来墨尔本前几天,我停在家门口的车被撞,受损严重,估计要报废了,对方的车撞了我的车后,他的车还翻车了,他的车立刻就报废了,回来之后还要处理这种事情,挺倒霉的,挺在家门的车也会遭这样的遭遇,也许这车命中真注定有如此一劫吧,希望事情能快些处理好~

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2010-11-9 10:38 编辑 ]

hunterxiao911

非常喜欢你选的家具风格 和我家的很相似  最喜欢书桌

我们要么选择皮的 要么选择烤漆的， 我喜欢现代感的。  实木家具觉得有点老气阿

hunterxiao911

PS  我最近也特倒霉 车被连环追尾，只要人没事就是万幸了

其实保险公司同意让你车报废也不错， 保险公司直接给你一张支票了 他们估你的车的市值还是挺靠谱的

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-11-9 10:14 发表
PS  我最近也特倒霉 车被连环追尾，只要人没事就是万幸了

其实保险公司同意让你车报废也不错， 保险公司直接给你一张支票了 他们估你的车的市值还是挺靠谱的 ...

和我命运差不多,我是回国一段时间,停门口的车被撞严重,我真的不敢再开这辆车了,最好可以直接报废,不然的话,我也会把它卖了,买另一辆的

估价应该是我投保时候的, AGREE MARKET VALUE吧?现在就希望保险公司把我的车直接报废了得了

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-11-9 10:02 发表
非常喜欢你选的家具风格 和我家的很相似  最喜欢书桌

我们要么选择皮的 要么选择烤漆的， 我喜欢现代感的。  实木家具觉得有点老气阿

我也喜欢现代感的家具,国内选择挺多的,我都没有认真多看,因为时间不够,只是花了一天时间,最麻烦最麻烦的就是选沙发,非常难选,既需要坐上去舒服,又需要皮的质量好,既然需要款式大气,又需要看做沙发的手工剪裁,看了很多都不满意

whirlwind

学习学习