亚太集团iron fish有tz打过交道吗？southbank的期房，能投资吗？分分伺候！

hanshen

jialiren 发表于 2009-8-24 23:45
干吗不自己去买？ 要找IRON FISH?  
前身奥迪集团，好像没见啥好房子，这公司的鼓动力很强！
呵呵，定力啊 ...

自己去买，零售价一样。可以团购

hanshen

gentleboy 发表于 2009-8-25 00:26
买楼花的好处是可以以今天的价格,较低的成本(5%或者10%DEPOSIT),锁定3年以后的物业.

风险在于:  1)3年 ...

有道理，好贴

hanshen

luckynumber 发表于 2009-8-25 11:21
我很好奇，这家公司推销房地产，靠什么赚钱呢？一般人要买房子可以自己去买啊，为什么要找他们呢。他们是房 ...

开发商给commission

hanshen

lvtu 发表于 2009-8-25 12:34
大家都觉得应该小心，但很奇怪这家公司做得还挺大，就是说它还有钱赚的哇，还是有那么多人到它那里买房子， ...

员工是不要付底薪的，拿佣金。你要多少员工就有多少， 然后大打广告，澳洲大公司就是这么来的。

hanshen

dofu 发表于 2009-8-25 20:08
我去赌场时候，看见巨多的我们华人在那里大把大把地把钱送进去。
就知道，我们华人也不是个比别的民族更聪 ...

华人的钱，好骗不好赚

hanshen

猪胖胖 发表于 2009-8-26 17:25
你看过曾经的奥迪集团的售房合同吗? 我看过... 开发商买的地竟然没有交割, 而是要等到你SETTLE那天给了全款 ...

这不就是资金周转一下吗？穷人存钱，有钱人转钱。

hanshen

truewealth2008 发表于 2009-9-21 14:34
这是他们的一整套系统。就是一种传销的理念。他们会用一些正确的观念套用到他们的销售手段上。

他们的销售 ...

房子没有贷款的人， 就是房东。
房子有贷款的人， 银行是房东。

苦的是左手没有现金流，右手又有一堆房贷的人。

hanshen

江上往来人 发表于 2009-10-1 23:54
乱估计啊：
如果没有那么多人破产，ironfish怎么越干越大呢？

好事不出门，坏事传千里。

hanshen

RAYS 发表于 2009-10-5 17:39
不愧是华人房地产sales,就是会吹，总是压低成本，支出，夸大收入，回报。 首先，不提5年前你20万去dockla ...

学习：嘴上承若的也算Verbral contract?
好危险

hanshen

kekefenok 发表于 2009-10-11 00:11
绝对同意！
在这种公司买房子， 一定要有定力。。。
我就被他们煽呼过。。。当时真的是头脑热的差点买了。 ...

中肯意见

hanshen

atm 发表于 2009-10-13 18:33
这个说法让我想起上次在cremorne被一枪爆头的Michael McGurk，也是房地产业，也是能吹能“骗”之人，也是 ...

澳洲这个国家太依赖房地产业了。

lindsay_f

iewallaby 发表于 2013-2-2 23:36
把全部回复看了一遍，正反两方现在有没有人來给个现况报道，那个south bank的楼盘现在怎么样了? ...

把帖子从头看到尾了....

原来的ICAC童鞋呢？也不出来现身说法...

我做了点功课，专门找了TIARA现在卖的价钱，就是之前被说卖36W，贵很多的那个
我看到LJ HOOKER 也有在卖，
http://www.realestate.com.au/property-apartment-vic-southbank-112710487
价格是$460，000.

貌似周边的就算卖的比它便宜，也在40W以上了。所以当初这个项目应该还好。
DOCKLANDS没有几年前他们所说项目的价钱数据，就做比较了

貌似也还算划算吧~

其实买房子无所谓中介，选有潜力或者已经成熟的LOCATION，再加上比较大的开放商，
只要中介和开放商售楼处卖的价钱一样，选一个自己喜欢的中介和自己喜欢的SALES就OK了吧。

纯属个人意见，好奇八卦而已...

shanyilin

hanshen 发表于 2013-2-3 09:20
华人的钱，好骗不好赚

思考以后的结果

shanyilin

lindsay_f 发表于 2013-3-28 02:03
把帖子从头看到尾了....

原来的ICAC童鞋呢？也不出来现身说法...

同意， 中介是会理你的， 大公司没什么服务，爱买不买。

狗狗的旅途

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Momo1234

mark

赵麒凯

Mark

物尽其用

忽悠集团

alcedo@live.com

实在没耐性看完全部。
不过也去听过他们在悉尼的讲座，也和他们的销售聊了
他们就一个劲叫我去买别的城市的楼花
我声明我只买我熟悉的地方的，后来就给我推荐了一个悉尼的
看WENTWORTH POINT 一房60万，号称无敌水景。。。。。
听到这里，我马上理解，他们的为什么要我去买别的城市，他们应该也叫别的城市的来买悉尼这个60万无敌水景的房子。利用信息的不对等来忽悠人啊

civ

alcedo@live.com 发表于 2013-4-19 11:52
实在没耐性看完全部。
不过也去听过他们在悉尼的讲座，也和他们的销售聊了
他们就一个劲叫我去买别的城市 ...

了解了。

qianhongliu0723

09年时候买下了这个物业的一套两室，现在因为就在附近上班，所以自己搬来住了，感觉还不错。其实中介卖的楼花不一定就是很坏，关键是自己做好调查。另外投资有风险，楼花风险大也是大家都知道的事实。
所以仁者见仁智者见智吧

水姜花

跟周华一个时段到澳洲来的人我认识几个，有在悉尼的，也有在墨尔本的。他们都认识，在各自的领域内做的的很出色，一年都做几百万到几千万的营业额。他们对周的评价是：''。。。。他象老鼠会的头。。''，''他的做法。。。怎么说呢，不大欣赏。。。。''。
说话真客气。

狗狗的旅途

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堪市一霸

billwong999 发表于 2009-10-14 20:59
其实，上面已经有好几位TX点出了问题的实质。亚太是个房产销售公司，但又要把自己包装成一个投资顾问的形象 ...

铁鱼什么时候说自己是投资顾问了？

tangdq814

前几个月我去铁鱼听了周华的讲座，听完之后热血沸腾，脑子一热，下定决心，我一定要向他学习，总有一天我的英文要和他说的一样遛！！！

wdmznzd

alcedo@live.com 发表于 2013-4-19 11:52
实在没耐性看完全部。
不过也去听过他们在悉尼的讲座，也和他们的销售聊了
他们就一个劲叫我去买别的城市 ...

澳洲就这么几个城市，有楼花的城市更是用一个手就可以数完，去其他城市实地考察并不难，而且现在是互联网时代，作为投资者你很难说这是信息不对等的，只能说明你不是专业投资者。

1212qwe

这个集团 咋说呢 很不专业 接处过几次 尤其是办finance 时, 懂得还没我多呢

mwan0007

哎，地产行业，鱼龙混杂啊

wcmmsue

lvtu 发表于 2009-8-25 12:34
大家都觉得应该小心，但很奇怪这家公司做得还挺大，就是说它还有钱赚的哇，还是有那么多人到它那里买房子， ...

靠讲座忽悠人的额

NewDay

hanshen 发表于 2013-2-3 08:20
华人的钱，好骗不好赚