[地区选择] Blackburn 3130 这个区怎么样？ [复制链接]

发表于 2015-8-12 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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上周BB加南北全部清光，这周不知能否保持

OETEXPERT

发表于 2015-8-12 22:31 |显示全部楼层

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bearjoanne 发表于 2015-8-1 23:06
这个太靠近高速了。离高速100米左右的房子还是有些受噪音影响的, 不太好卖，就算卖掉也会比其他的房子少 ...

三个月前看过一次高速边上的拍卖 422砖房五百多地110万华人拿下

这个92完值多了，我住springfield rd附近,晚上都能听到高速的声音。。。

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bearjoanne

铜靴族

发表于 2015-8-12 23:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 bearjoanne 于 2015-8-12 22:13 编辑

OETEXPERT 发表于 2015-8-12 21:31
三个月前看过一次高速边上的拍卖 422砖房五百多地110万华人拿下

这个92完值多了，我住springfield rd附 ...

嘿嘿你如果经常去高速边绿化带那里散步就知道了。100米内高速声音和500米高速的声音是不一样的。100米内的噪音是直接的不适感，4，500百米距离的那种也有声音，但不刻意去听是不会注意到的。

不过现在要价90多万，真不算高。

发表于 2015-8-12 23:46 |显示全部楼层

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在blackburn south这两天看上一块710平米的地，房子已经推没有了，只剩地了，四四方方的平地，可以盖2个townhouse或者一个大的dreamhouse，许可已经拿到了，私人卖中介的朋友推荐给我的，打算出价1.1M，大家觉得可以吗？

OETEXPERT

发表于 2015-8-12 23:54 |显示全部楼层

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roy妈妈发表于 2015-8-12 22:46
在blackburn south这两天看上一块710平米的地，房子已经推没有了，只剩地了，四四方方的平地，可以盖2个tow ...

地价。。。2000刀左右估计没有1.3拿不下来吧

发表于 2015-8-13 00:05 |显示全部楼层

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OETEXPERT 发表于 2015-8-12 22:54
地价。。。2000刀左右估计没有1.3拿不下来吧

不是拍卖的应该没有那么贵吧，查过以前的记录2周前600平的地拍卖也只卖了92万啊。我觉得710的地1.1M的地也可以了。

leeda2008

发表于 2015-8-13 01:09 |显示全部楼层

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roy妈妈发表于 2015-8-12 22:46
在blackburn south这两天看上一块710平米的地，房子已经推没有了，只剩地了，四四方方的平地，可以盖2个tow ...

不会是教堂旁边那个吧

biskit

发表于 2015-8-13 03:09 |显示全部楼层

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roy妈妈发表于 2015-8-12 20:46
在blackburn south这两天看上一块710平米的地，房子已经推没有了，只剩地了，四四方方的平地，可以盖2个tow ...

1.1m我估计你买不到。

妹

发表于 2015-8-13 10:28 |显示全部楼层

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biskit 发表于 2015-8-13 02:09
1.1m我估计你买不到。

试试吧，再多就超预算了，盖一个也要近50万，加起来估计成本要1.7M了。本来没有想买那么大的，一直在看600左右只能盖一个的，可是一直没有挑到合适的，之前喜欢的也没有拍过其它买家。

jwan142

发表于 2015-8-13 11:47 |显示全部楼层

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roy妈妈发表于 2015-8-13 09:28
试试吧，再多就超预算了，盖一个也要近50万，加起来估计成本要1.7M了。本来没有想买那么大的，一直在看60 ...

恩，SOUTH大多都是NRZ，起一个更适合这个区的特征，也应该更好卖一些。前几天INDRA RD上还有一个差不多600的在卖，才卖了80多万吧
http://house.ksou.cn/p.php?q=Bla ... %2C+Blackburn+South

发表于 2015-8-13 13:29 |显示全部楼层

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jwan142 发表于 2015-8-13 10:47
恩，SOUTH大多都是NRZ，起一个更适合这个区的特征，也应该更好卖一些。前几天INDRA RD上还有一个差不多60 ...

是转盘的地点，传说中的大路冲，华人是不会买的，应该没有什么参考价值吧。

hnui

发表于 2015-8-13 13:32 |显示全部楼层

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qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-13 15:59 |显示全部楼层

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roy妈妈发表于 2015-8-12 22:46
在blackburn south这两天看上一块710平米的地，房子已经推没有了，只剩地了，四四方方的平地，可以盖2个tow ...

if it is close to Orchard grove, you will need 1.2m above.
it would be bit cheaper if it is close to Forest hill, 1.1m could be possible.

发表于 2015-8-13 17:36 |显示全部楼层

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qunlbao 发表于 2015-8-13 14:59
if it is close to Orchard grove, you will need 1.2m above.
it would be bit cheaper if it is close ...

谢谢你的建议，很有帮助的。

jwan142

发表于 2015-8-13 22:43 |显示全部楼层

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qunlbao 发表于 2015-8-13 14:59
if it is close to Orchard grove, you will need 1.2m above.
it would be bit cheaper if it is close ...

现在靠近BURWOOD 这个大DEVELOPMENT SITE的地方卖的更贵。尤其是一条叫WESTMINISTER CLOSE的那条小街里的房子特别舒适

smartbaby9961

发表于 2015-8-13 22:53 |显示全部楼层

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看的我都有些想转战这个区了，怎么感觉自己是越看越东了

oldqin

铜靴族

发表于 2015-8-13 23:47 |显示全部楼层

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bb人气高涨啊

rurutia

发表于 2015-8-14 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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有同学知道18 The Ridge, Blackburn最好卖了多少吗? 有朋友之前想买，中介要2M+，被吓回来了。

oneplus

发表于 2015-8-21 12:04 |显示全部楼层

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幽香茶叶蛋发表于 2015-7-11 20:57
Blackburn就在去年年底，600多的地，3室的House，90万左右还能搞定，今年一下子就疯了。 ...

现在这个价钱只能买买三房的 unit, townhouse了。

墨尔本蛋蛋

发表于 2015-8-21 12:42 |显示全部楼层

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rurutia 发表于 2015-8-14 17:26
有同学知道18 The Ridge, Blackburn最好卖了多少吗? 有朋友之前想买，中介要2M+，被吓回来了。 ...

那房子是builder owned，明显和其他在bb的房子不一样。地也有850了，2M朝上很正常。

张潇

发表于 2015-8-29 22:01 |显示全部楼层

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介绍的很详细

abandon00000

发表于 2015-8-29 22:04 |显示全部楼层

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今天Blackburn好像拍卖都不是很贵阿

张潇

发表于 2015-8-29 22:09 |显示全部楼层

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abandon00000 发表于 2015-8-29 21:04
今天Blackburn好像拍卖都不是很贵阿

30 Francis Street, BLACKBURN VIC 3130

今天早上看了个150W的板房就走了，开始下雨了，感觉也不便宜啊。还想去捡漏的，下雨天都没捡着。灰溜溜的回家了，后面拍卖也没看着，。回来查数据就看到一个路冲的地卖了103W，这硬伤太伤了。

abandon00000

发表于 2015-8-29 22:15 |显示全部楼层

张潇发表于 2015-8-29 21:09
30 Francis Street, BLACKBURN VIC 3130

今天早上看了个150W的板房就走了，开始下雨了，感觉也不便宜啊 ...

那个板房之前看过很不错，觉得值那个价

bhua9

白金靴族

发表于 2015-8-29 23:06 |显示全部楼层

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关注下一个好房 20 Gordon Cr,看看最后能拍多少.

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2015-8-30 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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zw2r 发表于 2015-5-26 14:41
确实是，喜欢这一块的安静，扫落叶虽然很烦，但是树木繁茂确实是漂亮。希望区里面尽量少点Townhouse，不 ...

支持

烈火

发表于 2015-8-31 15:30 |显示全部楼层

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本帖最后由烈火于 2015-8-31 14:36 编辑

我喜欢离火车站近的那几块
但是不喜欢离湖近的那几块

毕竟我是华人，去湖那里遛弯还不错，住还是住的离boxhill，火车站，购物中心近点方便

住房讲究闹中取静，但是静也不能太静，比如公园就在家旁边紧挨着不好，但是在家几十米外就极其好

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

duskshine

发表于 2015-8-31 15:38 |显示全部楼层

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墨尔本蛋蛋发表于 2015-8-21 11:42
那房子是builder owned，明显和其他在bb的房子不一样。地也有850了，2M朝上很正常。 ...

那房子盖得和监狱一般，说实话丑爆了……

28 Naughton上上周卖了137略吓人

烈火