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楼主:fenbintu

[行情讨论] 各位,我刚在Epping Park 买了2房unit, 大家觉得出租行情如何 [复制链接]

发表于 2013-4-29 10:40 |显示全部楼层
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michael128 发表于 2013-4-29 09:03
epping park属于parramatta council管辖,和ryde无关,和eastwood无关,和epping也无关

是吗,p council是不是不大好啊。看来大家不是很看好那里啊
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发表于 2013-4-29 13:00 |显示全部楼层
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是不是parramatta没什么不同,eastwood西面一段也归parramatta

发表于 2013-4-29 13:12 |显示全部楼层
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sodium 发表于 2013-4-29 12:00
是不是parramatta没什么不同,eastwood西面一段也归parramatta

哦,其实说到底还是价格高了,不然我也不会发帖咨询了

发表于 2013-4-29 15:24 |显示全部楼层
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绝对好租!

发表于 2013-4-29 22:47 |显示全部楼层
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大笨鱼是我 发表于 2013-4-29 14:24
绝对好租!

听说整套租不错,不知道分租怎么样
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发表于 2013-4-29 23:05 |显示全部楼层
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本帖最后由 微胖儿 于 2013-4-29 22:07 编辑
michael128 发表于 2013-4-29 09:03
epping park属于parramatta council管辖,和ryde无关,和eastwood无关,和epping也无关


买那的就图那属于EPPING WEST校区啊
楼底下AVJ的百万豪宅也属P,人家同时可选EASTWOOD PUBLIC和EPPING WEST。
你以为人家花的起大价钱的都是人傻钱多?能赚到钱的人都精的和鬼一样,看看人家APRIL小姐就知道了。
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发表于 2013-4-29 23:37 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2013-4-29 22:05
买那的就图那属于EPPING WEST校区啊
楼底下AVJ的百万豪宅也属P,人家同时可选EASTWOOD PUBLIC和EPP ...

哪个APRIL啊?
Y我的签名
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发表于 2013-4-29 23:47 |显示全部楼层
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忽然一悠 发表于 2013-4-29 22:37
哪个APRIL啊?

423楼的那个广东金融小才女

发表于 2013-4-30 20:26 |显示全部楼层
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今天下了定金希望不要后悔
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发表于 2013-4-30 20:34 |显示全部楼层
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艾魅力 发表于 2013-4-30 19:26
今天下了定金希望不要后悔


恭喜你。那个楼盘和楼底下的百万HOUSE群的居民90%以上是中国人,肯定不会后悔,多少有钱人已经用行动证明了,跟着有钱人走不会错。
有REFER NO么?推荐有打折么?

发表于 2013-4-30 20:41 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2013-4-30 19:34
恭喜你。那个楼盘和楼底下的百万HOUSE群的居民90%以上是中国人,肯定不会后悔,多少有钱人已经用行动证明 ...

中介做的还有什么打折哦,别的不错就是觉得面积太小了,75平。
微小胖看你很懂这块啊,自己也买了一套吗

顺便问下,你们买房子朝向和view哪个更重要啊
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发表于 2013-4-30 20:44 |显示全部楼层
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艾魅力 发表于 2013-4-30 19:41
中介做的还有什么打折哦,别的不错就是觉得面积太小了,75平。
微小胖看你很懂这块啊,自己也买了一套吗
...

APT最值钱的就是楼层,朝向和VIEW。
如果朝向好,阳台有VIEW的房子,每高一层多一万,卖时也会有价有市。

发表于 2013-4-30 20:48 |显示全部楼层
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帮顶

发表于 2013-4-30 20:56 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2013-4-30 19:44
APT最值钱的就是楼层,朝向和VIEW。
如果朝向好,阳台有VIEW的房子,每高一层多一万,卖时也会有价有市。 ...

可我现在看中的这个就是朝向不好啊,西南的,就是前面视野开阔没东西挡着
朝向好的就对着别的ap了,所以最后还是要了看树的那一面,对着别人家的房子很不爽
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发表于 2013-4-30 21:02 |显示全部楼层
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艾魅力 发表于 2013-4-30 19:56
可我现在看中的这个就是朝向不好啊,西南的,就是前面视野开阔没东西挡着
朝向好的就对着别的ap了,所以 ...

64万这个价的二室这样也可以了,涨肯定会涨的,只要到时楼层高的房子不要和你开同样的卖价,也不怕没竞争力,这种机率也不大

发表于 2013-5-18 17:59 |显示全部楼层
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我是三房的才租660啊!是不是应该炒了中介!(btw, 中介就是MERITON)
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发表于 2013-5-20 14:18 |显示全部楼层
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wander518 发表于 2013-5-18 16:59
我是三房的才租660啊!是不是应该炒了中介!(btw, 中介就是MERITON)

三间最少700啊,涨租金

发表于 2013-5-29 22:32 |显示全部楼层
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艾魅力 发表于 2013-4-30 19:26
今天下了定金希望不要后悔

我也在看那个2房, 6号楼,你买的时候能有折扣吗?
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发表于 2013-5-29 22:36 |显示全部楼层
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vivicoly 发表于 2013-5-29 21:32
我也在看那个2房, 6号楼,你买的时候能有折扣吗?


还看?今天新消息出来,Epping 9号楼已经推出,只有5套一房,53.6万起!两房66万8起

发表于 2013-5-30 19:43 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2013-4-28 11:29
再等等吧,年底大选后,房价要回稳,可能有up to 50%的跌幅。

再等等吧,年底大选后,房价要回稳,可能有up to 50%的跌幅。

不太明白这逻辑, 能细讲下吗?
澳洲一般什么时候是买卖房子冷的时候
国内一般是春节前好买房子
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发表于 2013-5-30 22:22 |显示全部楼层
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nodoubt 发表于 2013-5-30 18:43
再等等吧,年底大选后,房价要回稳,可能有up to 50%的跌幅。

不太明白这逻辑, 能细讲下吗?


随着近期澳币暴跌,此论点已证实失败,现在东区,北区基本沦陷在“泡沫”中,南区,西区不涨也不跌。
就以这个贴子主题EPPING PARK来说,各类房型今年涨幅已超过10%。
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发表于 2013-5-31 18:17 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2013-5-30 21:22
随着近期澳币暴跌,此论点已证实失败,现在东区,北区基本沦陷在“泡沫”中,南区,西区不涨也不跌。
就 ...

NND, 我真悲惨

发表于 2013-6-1 01:28 |显示全部楼层
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我去年看的时候,是第二期剩下的几个,好像当时2房59万。

发表于 2013-6-1 02:51 |显示全部楼层
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我好奇楼主现在周租金多少钱。出来澄清下。不是承诺过最后要说明的吗?

发表于 2013-6-5 16:35 |显示全部楼层
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现在都已经在建9号楼了。。。2房最便宜都要65w+了 其实我也是看中学校 而且一来sydney就住epping习惯了 不想换地方了 老妈觉得半小时能走到eastwood当锻炼身体 她喜欢。。。我无语。。。 继续关注
不知道carlingford的楼花有没有关注呢?

发表于 2013-6-5 19:25 |显示全部楼层
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我靠,这个帖子这么热啊,有很多人删楼啊。
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发表于 2013-6-11 18:22 |显示全部楼层
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看过这个房子,感觉就是像旅馆,里面用的材料是不错,但是购物不方便说实在的。。。

发表于 2013-6-11 18:34 |显示全部楼层
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这完全符合足迹定律啊

发表于 2013-6-13 13:38 |显示全部楼层
此文章由 HAL 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HAL 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租在那个区的经济条件肯定不会好到哪里去,有素质的稳定租客,按时付房租的肯定不好找,而且一旦空了不一定多久才能找到下一个房客

发表于 2013-6-13 13:45 |显示全部楼层
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HAL 发表于 2013-6-13 12:38
租在那个区的经济条件肯定不会好到哪里去,有素质的稳定租客,按时付房租的肯定不好找,而且一旦空了不一定 ...

胡说,epping park 是富人区

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