各位，我刚在Epping Park 买了2房unit， 大家觉得出租行情如何

艾魅力

flyingf4u 发表于 2013-4-29 00:48
人家好歹也是死抓死夫COUNCIL管辖，还是INNER WEST 铁路线上，EPPING  PARK 离车站这么远，离CITY比HOMEB ...

homebush的价格很难上去的，这几年都是一个价格，毕竟住那里的人都是觉得便宜。而且我在hornsby上班，住那边太远了
我也不是飞要买epping park的房子，主要现在没有什么合意的新房出来。不过新房真是越造越小了，目前很多地段好的都是80平不到了。

艾魅力

michael128 发表于 2013-4-29 09:03
epping park属于parramatta council管辖，和ryde无关，和eastwood无关，和epping也无关

是吗，p council是不是不大好啊。看来大家不是很看好那里啊

sodium

是不是parramatta没什么不同，eastwood西面一段也归parramatta

艾魅力

sodium 发表于 2013-4-29 12:00
是不是parramatta没什么不同，eastwood西面一段也归parramatta

哦，其实说到底还是价格高了，不然我也不会发帖咨询了

大笨鱼是我

绝对好租！

艾魅力

大笨鱼是我 发表于 2013-4-29 14:24
绝对好租！

听说整套租不错，不知道分租怎么样

微胖儿

michael128 发表于 2013-4-29 09:03
epping park属于parramatta council管辖，和ryde无关，和eastwood无关，和epping也无关

买那的就图那属于EPPING WEST校区啊
楼底下AVJ的百万豪宅也属P，人家同时可选EASTWOOD PUBLIC和EPPING WEST。
你以为人家花的起大价钱的都是人傻钱多？能赚到钱的人都精的和鬼一样，看看人家APRIL小姐就知道了。

忽然一悠

微胖儿 发表于 2013-4-29 22:05
买那的就图那属于EPPING WEST校区啊
楼底下AVJ的百万豪宅也属P，人家同时可选EASTWOOD PUBLIC和EPP ...

哪个APRIL啊？

微胖儿

忽然一悠 发表于 2013-4-29 22:37
哪个APRIL啊？

423楼的那个广东金融小才女

艾魅力

今天下了定金希望不要后悔

微胖儿

艾魅力 发表于 2013-4-30 19:26
今天下了定金希望不要后悔

恭喜你。那个楼盘和楼底下的百万HOUSE群的居民90%以上是中国人，肯定不会后悔，多少有钱人已经用行动证明了，跟着有钱人走不会错。
有REFER NO么？推荐有打折么？

艾魅力

微胖儿 发表于 2013-4-30 19:34
恭喜你。那个楼盘和楼底下的百万HOUSE群的居民90%以上是中国人，肯定不会后悔，多少有钱人已经用行动证明 ...

中介做的还有什么打折哦，别的不错就是觉得面积太小了，75平。
微小胖看你很懂这块啊，自己也买了一套吗

顺便问下，你们买房子朝向和view哪个更重要啊

微胖儿

艾魅力 发表于 2013-4-30 19:41
中介做的还有什么打折哦，别的不错就是觉得面积太小了，75平。
微小胖看你很懂这块啊，自己也买了一套吗
...

APT最值钱的就是楼层，朝向和VIEW。
如果朝向好，阳台有VIEW的房子，每高一层多一万，卖时也会有价有市。

caosj037

帮顶

艾魅力

微胖儿 发表于 2013-4-30 19:44
APT最值钱的就是楼层，朝向和VIEW。
如果朝向好，阳台有VIEW的房子，每高一层多一万，卖时也会有价有市。 ...

可我现在看中的这个就是朝向不好啊，西南的，就是前面视野开阔没东西挡着
朝向好的就对着别的ap了，所以最后还是要了看树的那一面，对着别人家的房子很不爽

微胖儿

艾魅力 发表于 2013-4-30 19:56
可我现在看中的这个就是朝向不好啊，西南的，就是前面视野开阔没东西挡着
朝向好的就对着别的ap了，所以 ...

64万这个价的二室这样也可以了，涨肯定会涨的，只要到时楼层高的房子不要和你开同样的卖价，也不怕没竞争力，这种机率也不大

wander518

我是三房的才租660啊！是不是应该炒了中介！（btw, 中介就是MERITON）

niba

wander518 发表于 2013-5-18 16:59
我是三房的才租660啊！是不是应该炒了中介！（btw, 中介就是MERITON）

三间最少700啊，涨租金

vivicoly

艾魅力 发表于 2013-4-30 19:26
今天下了定金希望不要后悔

我也在看那个2房， 6号楼，你买的时候能有折扣吗？

微胖儿

vivicoly 发表于 2013-5-29 21:32
我也在看那个2房， 6号楼，你买的时候能有折扣吗？

还看？今天新消息出来，Epping 9号楼已经推出，只有5套一房，53.6万起！两房66万8起

nodoubt

微胖儿 发表于 2013-4-28 11:29
再等等吧，年底大选后，房价要回稳，可能有up to 50%的跌幅。

再等等吧，年底大选后，房价要回稳，可能有up to 50%的跌幅。

不太明白这逻辑， 能细讲下吗？
澳洲一般什么时候是买卖房子冷的时候
国内一般是春节前好买房子

微胖儿

nodoubt 发表于 2013-5-30 18:43
再等等吧，年底大选后，房价要回稳，可能有up to 50%的跌幅。

不太明白这逻辑， 能细讲下吗？

随着近期澳币暴跌，此论点已证实失败，现在东区，北区基本沦陷在“泡沫”中，南区，西区不涨也不跌。
就以这个贴子主题EPPING PARK来说，各类房型今年涨幅已超过10%。

nodoubt

微胖儿 发表于 2013-5-30 21:22
随着近期澳币暴跌，此论点已证实失败，现在东区，北区基本沦陷在“泡沫”中，南区，西区不涨也不跌。
就 ...

NND， 我真悲惨

kici

我去年看的时候，是第二期剩下的几个，好像当时2房59万。

eyes188

我好奇楼主现在周租金多少钱。出来澄清下。不是承诺过最后要说明的吗？

momoying

现在都已经在建9号楼了。。。2房最便宜都要65w+了 其实我也是看中学校 而且一来sydney就住epping习惯了 不想换地方了 老妈觉得半小时能走到eastwood当锻炼身体 她喜欢。。。我无语。。。 继续关注
不知道carlingford的楼花有没有关注呢？

Robbie2018

我靠，这个帖子这么热啊，有很多人删楼啊。

popxiaoyu

看过这个房子，感觉就是像旅馆，里面用的材料是不错，但是购物不方便说实在的。。。

wilsonbb

这完全符合足迹定律啊

HAL

租在那个区的经济条件肯定不会好到哪里去，有素质的稳定租客，按时付房租的肯定不好找，而且一旦空了不一定多久才能找到下一个房客