给想在BLACKTOWN买房自住或投资的TX一些资讯（22/02/2017更新）

君君妈

xixiko 发表于 2015-9-16 19:35
blacktown火车站附近的房源已经很少了吧？

还是有的 ，感觉过阵子还会更多出来，如果加息的话

xixiko

君君妈 发表于 2015-9-16 19:37
还是有的 ，感觉过阵子还会更多出来，如果加息的话

domain上看很少，有个新的楼盘，二手的很少，就是走路15分钟以内的

watson

君君妈 发表于 2015-9-16 19:21
有关门时间的

以下是具体信息：

高手

watson

我也认为目前投在西区的话，想指望单纯的升值赚钱，不那么容易了

fairwater非常好卖，仔细看看发现比它条件好的类似小区还真没有，如果你不看扁blacktown这个名字的话

syd1973

君君妈 发表于 2015-9-16 19:23
是的 这个波段已近顶部，房市已经冷了很多了，投资的话要谨慎

是啊，现在的市场有待冷却，太热了，这种热度是没可能持续的，调整是早晚的事，先等等看，反正也不是很急的！

megapower

lilly7.lu

Blacktown 不錯啊。wonderland 主題公園也快了吧

everchen

everchen 发表于 2015-9-14 21:41
看了lz的帖子，马上搜索blacktown的房价

谢谢lz给我送分

BlueOrange

图书馆不错，在火车站边上么？
想去拿个观鸟的小册子。

ttzy

最近打算在霹雳镇更改名字之前买一处房子，开始密切关注这一带的房子了。之前认为上几个月的房价下跌的，通过昨天参加的几个房子的inspection,有一个不太有利的印象，就是实际上房价已经悄悄地涨上去了，我怀疑每个星期的官方的拍卖率是不是有水份。不管它，最近有合适的就下手了，看来等黑镇的房价下跌还不知道等到哪天呢。
祝各位中秋节愉快。

aliceluo

ttzy 发表于 2015-9-27 21:20
最近打算在霹雳镇更改名字之前买一处房子，开始密切关注这一带的房子了。之前认为上几个月的房价下跌的，通 ...

交通便利还是黑镇的大优势。黑镇的地理位置得天独厚。还要涨。

gordonye2000

路冲, 前高后低大斜地部分翻新旧房 569SQM 地成交 63万.  blacktown 要变天了

http://www.domain.com.au/sold/11 ... 148-2012161256?sp=1

ttzy

gordonye2000 发表于 2015-9-29 09:17
路冲, 前高后低大斜地部分翻新旧房 569SQM 地成交 63万.  blacktown 要变天了

http://www.domain.com. ...

谢谢。这个价格对买家来说，应该是一个很不错的。要是我看到这个房子的话，650k之内我都会考虑。感到房子比较整齐，就是位置有些对着马路，但是作为投资的话，真心不贵。

garysu

最近价格还是挺不错的

主要是再近一些的地方根本不是这个价了

jerry6030

我感觉blacktown 是挺不错的 但是一直口碑不好

alix

干货很多。。。谢谢分享！

ttzy

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-blacktown-120869729 　　
54 Kent Street Blacktown NSW 2148
请高手指点为什么Blacktown这个房子拍卖价格比较高啊？郁闷啊，最终89.5万被拍走！
我觉得这个房子亮点不多啊，最大卖点应该是地理位置吧，整个院子布置的还不错；目前应该是住着两个不同的租户，如果买了作为投资的话挺好，后院还有一个１+１的奶奶房。
参加这个房子拍卖之前，做过一些功课，旁边那个50号去年70万。到现场后看到今天去看的人还真不少，在中介的怂恿下，第一个人出了80万，另外一个一家三口也是完全是志在必得的样子，价格很快就飙到了87万，其他人表示出放弃的态度，剩下的就是这家人和委托中介出价的另外一个互相飙价，过了89万，那个三口之家开始有些犹豫了，我原以为他们最后会放弃，但是女主人可能是很喜欢这房子紧咬着价格，没想到一直喊到了89.5万拿下了房子。
虽然媒体在说最近的悉尼房产市场成了买方市场，但我实在看不出来blacktown霹雳镇的市场退烧了，我口袋不大的就只有打酱油的份了

Sunnister

ttzy 发表于 2015-11-3 01:13
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-blacktown-120869729 　　54 Kent Street Blacktown NSW ...

你预算多少？

ttzy

Sunnister 发表于 2015-11-3 01:18
你预算多少？

我就想着，如果78万之类就可以了。没有想到最后卖了这么高呢。

Sunnister

ttzy 发表于 2015-11-3 01:19
我就想着，如果78万之类就可以了。没有想到最后卖了这么高呢。

根据你的预算有多套都符合啊，不过貌似好一些都接近你的预算，接受价格可能会超出这一范围

http://www.realestate.com.au/pro ... blacktown-120809145 这套貌似不错

Double1881

黑镇还有人敢买。只能说让高房间给逼的。

gordonye2000

ttzy 发表于 2015-11-3 01:19
我就想着，如果78万之类就可以了。没有想到最后卖了这么高呢。

78万 按投资汇报率代表了你能一分钱不出拥有一个可步行火车站的大地耗死.  

ttzy

Sunnister 发表于 2015-11-3 01:27
根据你的预算有多套都符合啊，不过貌似好一些都接近你的预算，接受价格可能会超出这一范围

http://www.r ...

谢谢。

枫之追忆

已入一套 在campell reserve那边也行吧

angelaqqq1

枫之追忆 发表于 2015-11-17 00:15
已入一套 在campell reserve那边也行吧

地点不错，方便。对面就是新的楼盘，价格不会低，你的这个房子也至少85+ 。

枫之追忆

angelaqqq1 发表于 2015-11-18 01:06
地点不错，方便。对面就是新的楼盘，价格不会低，你的这个房子也至少85+ 。 ...

没那么多  板房 倒是还有人住 地620 个人感觉捡漏了

gordonye2000

枫之追忆 发表于 2015-11-18 01:12
没那么多  板房 倒是还有人住 地620 个人感觉捡漏了

4 房的那个? 后面应该可以 加个奶奶房,  马上正现金流

枫之追忆

gordonye2000 发表于 2015-11-18 08:46
4 房的那个? 后面应该可以 加个奶奶房,  马上正现金流

不是 比那个还近一些 三房的 没翻新过

枫之追忆

枫之追忆 发表于 2015-11-18 09:37
不是 比那个还近一些 三房的 没翻新过

买的旁边 好像上个月 板房带奶奶房 翻新过 500平 卖了86万 把我吓到了

ttzy

枫之追忆 发表于 2015-11-18 09:44
买的旁边 好像上个月 板房带奶奶房 翻新过 500平 卖了86万 把我吓到了

那个86万的拍卖，当时我也参加的，周围好几个人都说高的，我还专门在回家后问了朋友那个房子到底有哪些亮点我没有看到的。不明白。