Sydney建房 - 推倒重盖，新手记录 30/9/2022

kanweng

lifetime warranty on structure

也都是扯， 出问题了，扯皮。。。十几年后公司名字不知道都换多少次了

彩色画布

chingwu 发表于 2022-2-21 19:36
看来现在builder都是真的慢
我们是去年9月接受的Tender，现在才把图纸提交上去审批，还没正式签合同 ...

那还可以去催他们嘛？还是基本上工期已经安排好了，所以就比较慢一些。

cynthiabill

彩色画布 发表于 2022-2-21 17:54
我知道，说的什么情况呢？属于管理上的，还是建筑工期上的。

应该是友商造谣拉生意而已，那家sales把其他家builder都贬了一通。

彩色画布

cynthiabill 发表于 2022-2-22 11:28
应该是友商造谣拉生意而已，那家sales把其他家builder都贬了一通。

HH总体质量和设计还是到位的，但是就是工期，毕竟HS一年大约30项目，HH要有100-200项目。这个管理的好，质量又对标HS，还是挺好的。

彩色画布

clarendon homes在pymble展示房的客厅壁炉有点bug，周边石材颜色有色发黄。

彩色画布

cynthiabill 发表于 2022-2-22 11:28
应该是友商造谣拉生意而已，那家sales把其他家builder都贬了一通。

谢谢谢谢，其他家builder不知道有什么问题，我看到过文章，相对造价高一些的，builder就会相对仔细一些，有些都会是同一批工人。

Koala_nj

楼主什么时候续更,坐小板凳等看

Koala_nj

楼主人呢

bobi3

楼主人呢？

feng_19852

x.fire 发表于 2021-4-16 03:28
楼主， 5-60万在ryde建个Project home还是挺吃紧的， 而且你还不要乞丐版

我家之前也有研究过推倒重建，  ...

79万是只建房吗 包不包landscaping?

x.fire

feng_19852 发表于 2022-3-14 19:17
79万是只建房吗 包不包landscaping?

包drive way，不包landscaping, fence和邻居share cost
而且79万是差不多2年前造的价格了， 现在材料建筑费爆涨， 估计同样的房子得差不多1百万了

feng_19852

x.fire 发表于 2022-3-14 23:17
包drive way，不包landscaping, fence和邻居share cost
而且79万是差不多2年前造的价格了， 现在材料建筑 ...

很可能的 2年前 79万不便宜啊  房子只有300平？

x.fire

feng_19852 发表于 2022-3-14 23:54
很可能的 2年前 79万不便宜啊  房子只有300平？

嗯，那时加了很多的升级啊，添了不少Option, 楼底升到3米高

流星雨解毒片

楼主建到哪一步啦？

cynthiabill

流星雨解毒片 发表于 2022-3-15 10:15
楼主建到哪一步啦？

builder在准备cdc申请了。

lyb41

在澳洲造房只要BUILD可靠 一份价格一分货

Marshall999

我最近在找他们家建房 ……… firstly home  你找的是box hill 的Scott吗？

cynthiabill

Marshall999 发表于 2022-3-15 11:59
我最近在找他们家建房 ……… firstly home  你找的是box hill 的Scott吗？

不是。

melbcolin

cynthiabill 发表于 2021-4-16 12:48
多谢提醒

不用听他们的，先盖起来，一些东西真的可以后续再弄

melbcolin

melbegg 发表于 2021-7-12 22:58
决定把project home排除在外了。
或者custom builder，或者architect + builder，但是最近没有实质进展： ...

请问这个课程咋样，可以推荐下么，谢谢

melbcolin

cynthiabill 发表于 2022-2-7 12:29
娘娘提醒的是。
我打算porch和alfresco的地砖都自己找人做呢，不过也怕麻烦，color appointment时候看看 ...

二楼为啥用地板不用地毯呀？

cynthiabill

melbcolin 发表于 2022-3-27 15:53
二楼为啥用地板不用地毯呀？

螨虫过敏，医生不让用地毯。

czy0058

楼主升级窗户玻璃26k，包括都升级到owning window 吗，还是只是玻璃价格

cynthiabill

czy0058 发表于 2022-3-27 23:29
楼主升级窗户玻璃26k，包括都升级到owning window 吗，还是只是玻璃价格

26K是从单玻升级到双玻的价格。
sliding改awning，增加面积这种细项我就没列，没仔细算花了多少钱。

czy0058

我们朋友最近在搞合同，ryde council要求15k升雨水罐，如果挖地下又是一笔开销

newSYDer

czy0058 发表于 2022-3-28 15:22
我们朋友最近在搞合同，ryde council要求15k升雨水罐，如果挖地下又是一笔开销 ...

krg的要求更高，而且超过10k升就必须埋地下

sydneytoyota

cynthiabill 发表于 2022-3-15 10:35
builder在准备cdc申请了。

看前面的帖子好像楼主合同已经签了，这才准备CDC申请？得三四个月吧？
请问签合同的时候要交多少预付款？
谢谢

cynthiabill

sydneytoyota 发表于 2022-3-29 15:02
看前面的帖子好像楼主合同已经签了，这才准备CDC申请？得三四个月吧？
请问签合同的时候要交多少预付款？ ...

申请也不知道交上去没有，我都懒得问了。
我记得是交了5%定金。

sydneytoyota

您这好像是七八十万的合同吧？也就是三四万的定金，也不老少呢，押在那好几个月
我现在是要做colour selection了，我想着做完colour selection一个月合同也就出来了吧？我这申请怎么也得还有个半年的样子，申请下来我还得自己连power, 水什么的，不连好了builder啥都做不了。所以我想是不是先不急着选颜色，能拖就拖着，等申请快下来再说。要不几万块钱就在builder那押着。
这还是申请没问题的情况下。要是申请出了啥问题，我就更虾米了
不知道前辈们有什么高招

yunwuxianzong

Mark 学习