删帖

belinda529

Orgrimmar 发表于 2021-3-24 22:02
银行的valuation都有滞后的，现在市场一周一个价格，需要多准备首付和预算 ...

哦哦这样啊，只要我家有跟着涨点就行～哎自己住的，没有大的变动，都不会搬家的

梨涡的浅笑

期待15 Robert road那套，可以算是零缺点房子了吧，不知道可以创什么样的记录。

NZAUS

梨涡的浅笑 发表于 2021-3-24 22:20
期待15 Robert road那套，可以算是零缺点房子了吧，不知道可以创什么样的记录。 ...

那个房子缺点就是内置太土

NZAUS

belinda529 发表于 2021-3-24 21:47
refinance 做了valuation 2.02 而已… 我还以为可以上到2.2 呢… 近小学 近车站 可以15 min走到车站 ...

哪一套？

Orgrimmar

梨涡的浅笑 发表于 2021-3-24 22:20
期待15 Robert road那套，可以算是零缺点房子了吧，不知道可以创什么样的记录。 ...

这个房子在前几年就被拿出来卖，换了几家中介都没有卖掉，包括MurdochLee，现在又出来了而且有两个广告，一个是自己卖，一个是让21世纪卖，不知道这操作是什么情况，我猜想owner太贪，想卖个很高的价格而且不愿意出钱给中介费？

Orgrimmar

NZAUS 发表于 2021-3-24 22:51
那个房子缺点就是内置太土

外部看也一般，颜色挺土的像个炮楼，但是位置肯定是最好的。

Port_1433

Orgrimmar 发表于 2021-3-25 02:28
外部看也一般，颜色挺土的像个炮楼，但是位置肯定是最好的。

这条路已经很多车了，可能因为这原因才卖的。这屋主很夸张，前前后后装了十几个摄像头，每次走过都赶紧走过去。免得被摄像了。哈哈哈

Orgrimmar

Port_1433 发表于 2021-3-25 09:22
这条路已经很多车了，可能因为这原因才卖的。这屋主很夸张，前前后后装了十几个摄像头，每次走过都赶紧走 ...

是的，看他上上下下换中介和广告，就觉得这家owner脑子不太正常。估计在等冤大头出3M才卖。这种不要浪费时间，市场上又不是没有别的选择。

Suiyi2021

小溪都上3M了？ 现在的市场真是疯狂啊

Suiyi2021

房东们还是不要卖方了， 这段日子，感觉卖了的，都后悔

chezycsco

Orgrimmar 发表于 2021-3-25 02:27
这个房子在前几年就被拿出来卖，换了几家中介都没有卖掉，包括MurdochLee，现在又出来了而且有两个广告， ...

贪心的屋主都没有几个好下场的，最典型的案例就是JPPS对面的那个房子，在2017年9月份豪装3个月后上市，C21 Joseph Tan，一开始要假195以上，最后1.76卖掉的。

做什么，差不多就行了，给别人，给自己都留一部分空间，不要把路走绝了，最后自己无路可走。

ifin001

Orgrimmar 发表于 2021-3-25 03:28
外部看也一般，颜色挺土的像个炮楼，但是位置肯定是最好的。

後院那有裝個衛星接收盤之類的~ 不知道是可以看啥?

Rita9277

Orgrimmar 发表于 2021-3-25 10:26
是的，看他上上下下换中介和广告，就觉得这家owner脑子不太正常。估计在等冤大头出3M才卖。这种不要浪费 ...

如果我是房主，我就狠狠心花个几万块钱把房子弄得漂漂亮亮，他那个位置完全不用担心收不回成本，宣传造势一下，搞不好又record，之前2.39 record还没捂热，2.41就来了，他这个位置比他俩好啊。

Steven1008

住的火车站里面估计就更完美了 像流浪汉那种

Orgrimmar

Rita9277 发表于 2021-3-25 12:47
如果我是房主，我就狠狠心花个几万块钱把房子弄得漂漂亮亮，他那个位置完全不用担心收不回成本，宣传造势 ...

看看室内装修和家具就知道owner的品味了，估计是很扣又想卖个世界记录那种

六镇起义

Suiyi2021 发表于 2021-3-25 10:36
小溪都上3M了？ 现在的市场真是疯狂啊

离火车站300米   800多的地 加房子状况  在2E基本没有这种房源把    看看这个到多少测试一下小溪天花板

腰花儿

我觉得罗伯特街这套2.6-2.8左右差不多了
地理位置好+10/20万
新房+10/20万
装修-10万
综合+20/40万

Lily540

装修家具都是后天很容易弥补的，先天的位置和土地面积才是王道。好像女生底子好的话稍微化妆打扮一下就不一样了。看好罗伯特这个房子，拭目以待。

Orgrimmar

Lily540 发表于 2021-3-26 09:57
装修家具都是后天很容易弥补的，先天的位置和土地面积才是王道。好像女生底子好的话稍微化妆打扮一下就不一 ...

位置是好，可这owner都卖了好几年了，不是一个寻常的Sale啊。

adouadou

现在房源出来的又多了点。不知道价格走势会怎么样

絮潆雪

我朋友去年还准备1.5的budget看小溪的房子，现在看来估计买不成的了

Steven1008

絮潆雪 发表于 2021-3-26 12:05
我朋友去年还准备1.5的budget看小溪的房子，现在看来估计买不成的了

买个duplex还是有机会的

絮潆雪

Steven1008 发表于 2021-3-26 12:10
买个duplex还是有机会的

嗯可以的，就是感觉duplex比较少，她现在很安静了，感觉放弃了吧

chezycsco

小溪主要是刚需，双学区，有JPPS/CP + CTHS，这是很多地方没有的优势。有单学区已经很牛逼了，双学区还是很难的。

Orgrimmar

chezycsco 发表于 2021-3-26 14:01
小溪主要是刚需，双学区，有JPPS/CP + CTHS，这是很多地方没有的优势。有单学区已经很牛逼了，双学区还是很 ...

Oakhill Drive 小学也很优秀，最近不仅追赶上来，而且在三所小学中成绩最好了。所以小学三所中一个就ok了，排名是每年变的。

NZAUS

Orgrimmar 发表于 2021-3-26 15:21
Oakhill Drive 小学也很优秀，最近不仅追赶上来，而且在三所小学中成绩最好了。所以小学三所中一个就ok了 ...

Cherrybrook体育，音乐活动比较丰富

Chrisbabycare

借群主的帖子问问，有没有搭小溪metro 哒，一般几点就没停车位啦？ 早上通勤方便吗

NZAUS

Chrisbabycare 发表于 2021-3-26 15:55
借群主的帖子问问，有没有搭小溪metro 哒，一般几点就没停车位啦？ 早上通勤方便吗 ...

7点以后基本没位子了

hilltop-bear

Chrisbabycare 发表于 2021-3-26 14:55
借群主的帖子问问，有没有搭小溪metro 哒，一般几点就没停车位啦？ 早上通勤方便吗 ...

停车场没位子不是个事儿。我经常停在公园那条路，随便停，不用担心。走六分钟就到车站了。

Chrisbabycare

hilltop-bear 发表于 2021-3-26 16:16
停车场没位子不是个事儿。我经常停在公园那条路，随便停，不用担心。走六分钟就到车站了。 ...

谢谢分享，已加分：） 请问是Robert rd park 吗？