西皮二黄的盖房及DIY全记录 - 4月1日更新，后院deck+水泥走廊+ rainwater tank+石头挡土墙

西皮二黄

谢谢Xiao兄。
合同上有的，好象是200每周

铃儿响叮当

我的合同上也写了付250元一周，楼主找他们要去，看他们急不急

XR8

兄弟最近怎么样了，上点照片阿，你那鱼塘可够意思的，handover了landscape可要跟上阿，不然再来场大雨自己把自己捆住了

西皮二黄

实在是忍不住了要说Sucks!!!
今天一整天木有干活儿，都在忙着跟builder吵架呢。

本周一是预订好的handover day，但是之前SS就跟我说了，周一肯定不行，但也差不了多少了，除了Splashback定的是周一安装之外，其余的周一之前都能做完。

结果，到周一啥都没做，splashback也没做，于是我从周一开始打电话，每次SS都跟我说明天肯定能做好。结果一直拖到今天还是啥都没做。我一直还傻乎乎的相信他呢，今早到工地一看没人干活儿，火冒三丈立刻跟SS打电话。很遗憾，我的吵架水平太低太低，没什么词儿可以吵，三两个回合败下阵来。

挂了电话，我自己越想越不对劲儿，SS说装玻璃的不能干活儿是因为工地太muddy了，会摔跤的，但是他又信誓旦旦的跟我说下周而肯定会装，无论是不是Muddy…. 这逻辑……. 回到办公室给Regional manager写了一封信抱怨，同时CC给我的SS. 抱怨答应好的事情从来做不到，答应好给我打电话从来没打过… 我对此非常不满意，很难理解。并且我造房子的经历会同步更新到中文论坛的，如果你们不介意我是你们最后一个中国人客户的话，那么你们就别介意我不给你们好评。

Manager给我回了信，说他会跟SS谈谈这个communication的问题。又说，你上网批评我们之前，你要想想，我们给你建的房子质量嘎好，而且我们还少收你25000的site costs呢。

我刚回信又重复抱怨了一番在过去的一周里，每天SS都跟我说明天能做好，明天给你电话，但从来没做过，也从来没给过我电话… 虽然每次打电话SS态度很好，而且很有耐心的听我的Chinglish! 但所有的搬家准备我都做好了，我月底之前必须从这个房子里搬出去，所以接下来几天我不烦你们了，周二再见！

现在
Splashback没装，
抽油烟机没装，
热水器没装(后院都是水)，
淋浴玻璃房没装，
车库门没装，
车库内墙还没粉刷。
Alfresco的水泥地面还没铺。
昨天冒着雨他们埋了雨水管子，但是Downpipe还没装。
窗户还缺8块砖头没Seal好，SS说要从别的工地上拿几块过来。

各位哥哥兄弟，我觉得下周完成有点悬，我该怎么Push他们呢？给我致点招数吧….
我已经定了4号退房。最晚2号得搬家。

西皮二黄

吵架还是小有点用处的。

今早跟SS通电话问他Gas connection问题的时候，他告诉我，今天淋浴房已经运过来了。。。

zh_129

原帖由 西皮二黄 于 2010-8-19 17:23 发表
302855

实在是忍不住了要说Sucks!!!
今天一整天木有干活儿，都在忙着跟builder吵架呢。

本周一是预订好的handover day，但是之前SS就跟我说了，周一肯定不行，但也差不了多少了，除了Splashback定的是周一安装之外，其余的周一 ...

发封信告诉他们你计划几号搬家，和他们说不管怎么样你也会搬的。我们家就是这样的，直接搬

西皮二黄

原帖由 zh_129 于 2010-8-20 12:21 发表

发封信告诉他们你计划几号搬家，和他们说不管怎么样你也会搬的。我们家就是这样的，直接搬

那他们做不完怎么办啊？

zh_129

原帖由 西皮二黄 于 2010-8-20 13:24 发表

那他们做不完怎么办啊？

其实我家搬进去后，他们比我还急，我们家搬的时候到是可以住了，就是很多收尾工作，我就不给支票，后来simonds派了个管ss的人和我们家谈，然后说他们也不想报警把事情弄大，我说你要是来和我讨论报不报警，那你可以直接走人了，喜欢报随便你们，我们要求不高东西弄好给你支票。后来约了一天来了10几部车，分别是弄不同东西的人，一天全搞定了。支票给他，大家开心。

Ausiewolf

原帖由 zh_129 于 2010-8-20 13:31 发表

其实我家搬进去后，他们比我还急，我们家搬的时候到是可以住了，就是很多收尾工作，我就不给支票，后来simonds派了个管ss的人和我们家谈，然后说他们也不想报警把事情弄大，我说你要是来和我讨论报不报警，那你可以直接走人了，喜欢报 ...

太牛了！！

西皮二黄

原帖由 zh_129 于 2010-8-20 13:31 发表

其实我家搬进去后，他们比我还急，我们家搬的时候到是可以住了，就是很多收尾工作，我就不给支票，后来simonds派了个管ss的人和我们家谈，然后说他们也不想报警把事情弄大，我说你要是来和我讨论报不报警，那你可以直接走人了，喜欢报 ...

那，你们怎么拿钥匙的呀？
你们搬家的时候，occupancy permit已经拿到了吗？
谢谢。

hunterxiao911

原帖由 zh_129 于 2010-8-20 13:31 发表

其实我家搬进去后，他们比我还急，我们家搬的时候到是可以住了，就是很多收尾工作，我就不给支票，后来simonds派了个管ss的人和我们家谈，然后说他们也不想报警把事情弄大，我说你要是来和我讨论报不报警，那你可以直接走人了，喜欢报 ...

想问一下，这个是怎么操作的
你们没给支票，BUILDER就先给了你们钥匙啊

特特喵

原帖由 zh_129 于 2010-8-20 13:31 发表

其实我家搬进去后，他们比我还急，我们家搬的时候到是可以住了，就是很多收尾工作，我就不给支票，后来simonds派了个管ss的人和我们家谈，然后说他们也不想报警把事情弄大，我说你要是来和我讨论报不报警，那你可以直接走人了，喜欢报 ...

牛啊牛，学习，以防建房碰到这种事情不知道怎么处理。

kimi

没有经验，直接找他们老板行不行？

hunterxiao911

原帖由 西皮二黄 于 2010-8-19 17:23 发表
302855

实在是忍不住了要说Sucks!!!
今天一整天木有干活儿，都在忙着跟builder吵架呢。

本周一是预订好的handover day，但是之前SS就跟我说了，周一肯定不行，但也差不了多少了，除了Splashback定的是周一安装之外，其余的周一 ...

Splashback没装，
抽油烟机没装，
热水器没装(后院都是水)，
淋浴玻璃房没装，
车库门没装，
车库内墙还没粉刷。
Alfresco的水泥地面还没铺。
昨天冒着雨他们埋了雨水管子，但是Downpipe还没装。
窗户还缺8块砖头没Seal好，SS说要从别的工地上拿几块过来。

西皮兄感觉这个进度还需要3周才能完工啊， 你的电路， ducted heating, 水冷都做好了吗？

XR8

搬家哥，lock up以后你们没钥匙怎么强行搬家的？呵呵。。。

西皮二黄

原帖由 XR8 于 2010-8-20 21:33 发表
搬家哥，lock up以后你们没钥匙怎么强行搬家的？呵呵。。。

嘿嘿，这就是我最想知道的地方～～

西皮二黄

原帖由 hunterxiao911 于 2010-8-20 20:27 发表

Splashback没装，
抽油烟机没装，
热水器没装(后院都是水)，
淋浴玻璃房没装，
车库门没装，
车库内墙还没粉刷。
Alfresco的水泥地面还没铺。
昨天冒着雨他们埋了雨水管子，但是Downpipe还没装。
窗户还缺8块砖头没Seal好，SS说要 ...

电路， ducted heating, 水冷应该都好了。
电路看得见，除了Splashback上面那几个插座之外，其余的接好了。
Heating和cooling应该也好了吧，至少管道口都弄好了。

tonnyxu

一口气看到了8月，快了快了，楼主加油！住进去以后好好保养啊

zh_129

我们根本没有钥匙，本来是决定找个开锁的，后来我老公说每天反正有工人上班的，趁他们不注意悄悄开扇窗，后来确实这样，窗打开爬进去就直接搬了，我是星期五晚上搬的，星期六全部搬好了。你催他们根本没有用的，催急了就和我说，我们会按合同赔你钱，这个时候我要钱干嘛，人找个睡的地方容易，但是家具什么我往哪里搬啊。那个时候我确实房子是可以住的了，builder最多晚了一个多星期，最主要是我们发现问题他们不及时修到催着我们要钱，我当然不高兴了，修不好不给钱。

XR8

楼上的很牛啊。。说实话你的builder真是好脾气。。西皮兄可别学阿。。你签的合同肯定写的可明白了，原则上construction site是不能进入的，你来硬的人家有权说你break contract就不干活等着索赔你了。。。

西皮二黄

原帖由 XR8 于 2010-8-22 13:30 发表
楼上的很牛啊。。说实话你的builder真是好脾气。。西皮兄可别学阿。。你签的合同肯定写的可明白了，原则上construction site是不能进入的，你来硬的人家有权说你break contract就不干活等着索赔你了。。。 ...

我估计他们是造完了，occupancy permit应该也拿到了，做完了final inspection之后搬进去的吧。。。

我同事跟我用的是同一个builder，2个多月前就做了final inspection，检查出来些问题，然后builder就一直拖着拖着，拖到现在...我同事每次打电话，那边总是说很快就弄好了。

我上周四跟builder理论了一番之后，他们周五一天的时间就装好了downpipes，shower screen，还有alfresco的水泥地面。

我现在搬家的准备都做好了，明天确定了搬家公司之后，就把所有的安排都告诉我的SS，让他看着办吧。。。

aufarmer

原帖由 zh_129 于 2010-8-22 11:43 发表
我们根本没有钥匙，本来是决定找个开锁的，后来我老公说每天反正有工人上班的，趁他们不注意悄悄开扇窗，后来确实这样，窗打开爬进去就直接搬了，我是星期五晚上搬的，星期六全部搬好了。你催他们根本没有用的，催急了就和我说，我们会 ...

不是很赞同

bubblebee

西皮兄打算在没有settle之前就强行搬入，好样的，我支持你！！我叫我朋友也这么做。到时候需要助阵，兄吱一声。

vikki

碰到这事是挺恼火的，我家从6月拖到8月呢，好在我们当时并不急。

西皮二黄

原帖由 vikki 于 2010-8-22 21:57 发表
碰到这事是挺恼火的，我家从6月拖到8月呢，好在我们当时并不急。

Vikki,你们的builder有没有提前通知你们handover会推迟啊？

我的SS之前跟我讲8月16号应该没问题，后来又问我能不能住到8月底。regional manager也跟我讲的是8月底。。。

vikki

原帖由 西皮二黄 于 2010-8-22 22:11 发表

Vikki,你们的builder有没有提前通知你们handover会推迟啊？

我的SS之前跟我讲8月16号应该没问题，后来又问我能不能住到8月底。regional manager也跟我讲的是8月底。。。 ...

提前一天通知算不算？每次都是我们请好假了，他又放我们鸽子，我那阵子都快崩溃了~~

西皮二黄

今天跟SS打电话确认后天是不是能做inspection。

SS告诉我说可以，我又问他，这次算是fixing stage的还是final PCI?
SS笑着跟我说，反正明天所有的事情都做完了，至于这次inspection叫什么，随便你吧！

但愿质量做得好一点，问题少些，这样也能很快都fix掉。同一个builder，同一个SS，我同事的房子最后检查出来30多个大大小小的问题.....

hunterxiao911

原帖由 西皮二黄 于 2010-8-23 23:18 发表
今天跟SS打电话确认后天是不是能做inspection。

SS告诉我说可以，我又问他，这次算是fixing stage的还是final PCI?
SS笑着跟我说，反正明天所有的事情都做完了，至于这次inspection叫什么，随便你吧！

但愿质量做得好一点，问题 ...

恭喜，恭喜 ，马上就能住新家了， 这个SS很搞笑啊，自己都不定义这个INSPECTION到底算什么

希望错误少点，这样一个星期就能HAND OVER了

西皮二黄

今天忙死了。

今天项目release。我硬生生在中午挤出来两个小时，去做了PCI。

首先，splashback还没装。SS跟我抱怨说，你老是说我糊弄你，其实是那些工人们在糊弄我！你看看我的日程表，他们答应好周一就装的，结果到今天还没装，我上午打过电话了，无论如何今天也要装上！由于Splashback没装，所以抽油烟机也还没装，电话线也没装好，厨房里还有2个插座没装好(检查完的时候电工已经等在那里装插座了)，但愿今天下午能装好。

检查的时候电工还没来，所以所有的电灯和开关没检查。
Gas还没通，所以Heating和cooling，以及热水器也都没检查。
油漆工正在粉刷车库，所以ducted vacuum也还没装上去，也没检查。

Inspector说总体来看，质量还不错，主要是因为很多活儿刚做完，或者还没做完，建筑商还没有找专门的人来做清理，所以显得到处脏兮兮的。

检查出来的问题大概有：

SPA的tap(水龙头)装的不合适，离浴缸太近了，开关的时候会碰到浴缸。
卫生间的洗脸池跟墙之间的缝隙没有做防水处理。
屋顶的隔热层没铺好。之前是铺好了的，电工装灯的时候翻开了几块，没有放回去。
两个后来封的窗户砖砌的乱七八糟的…. 一个弯弯曲曲，另一个比别的窗户多一块砖…这个肯定要返工的。

油漆，我去的时候SS正在墙上贴红纸条呢，有些脏了的地方，或者小得坑坑洼洼的地方他都贴了。我也拿了一卷纸条整个转了一圈儿，发现不满意的地方就贴纸条。之前我也进来过很多次了，每次都觉得墙刷得挺好的，今天仔细一看还是有些地方坑坑洼洼，或者油漆有气泡。

另外，上次检查出来的一些问题inspector又复查了一遍，除了挡土墙之外，其他的都修了。

工地上跟油漆工聊了一会儿，他说让我尽量找油漆上不满意的地方，最好都找出来他好一次都补好。最后他还跟我说，活儿干完之后，他会把所有的油漆都标清楚什么地方用的，都留给我。小伙子人很不错。

走的时候，SS要我签个声明，证明我做了final inspection，项目没写，就写了个As per the inspection report我也没多想，反正款还没付呢，我就签了吧。

现在项目正在release，从明天拿到report开始我就可以正式的天天催了。

bowling

这么多没做就PCI了？我家比你家完成度还高些，SS说要一个月才干完