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楼主:vera2012

[日常管理] 当了房东才知道华人有多好，白人有多垃圾！ [复制链接]

Jenny_2000

皮靴族

发表于 2014-10-22 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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vera2012 发表于 2014-10-15 21:13
我因为学过一些法律，太自负了，所以一直是自己管理的，现在终于想通了，决定明年初交给中介管理。
确实 ...

you can pay few hundreds dollars subscription fee to check tenant rent record in national tendency database.

longda

草鞋族

发表于 2014-10-22 18:35 |显示全部楼层

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安慰下，这样的人好可怕

myzoeli

草鞋族

发表于 2014-10-22 18:37 |显示全部楼层

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我是自己在gurmtree打广告租出去的，是个印度锡克教移民，他主动把他的护照和payslip发给我，然后我就租给他了。按时交房租，房子弄的很干净，就是稍微有一点点咖喱味道。不过我非常满意。

leng9708

木屐族

发表于 2014-10-23 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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真够垃圾的,以前遇到过这样的单身母亲员工,各种作,最后破财免灾送大神。

ruxin

木屐族

发表于 2014-10-23 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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极品垃圾

EmmaAndo

布鞋族

发表于 2014-10-23 13:25 |显示全部楼层

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找中介租，而且一定要买保险。至少可以减少点损失。

tigerbalm

铜靴族

发表于 2014-10-23 17:06 |显示全部楼层

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My experience with various types of tenants seems to support your conclusions.

parramatta

银靴族

发表于 2014-10-23 17:37 |显示全部楼层

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说起来,我的前租客可能也是白人吧,当时在google了一下他名字,好像是新西兰的一个什么人,在政府机构工作,隔一段时间就欠一次钱, 补上了,隔一段又欠,这么4~5年吧,终于最后欠了几周还是几月的,不给了,中介把他清走了,我们有保险,过了不短一段时间,我看账单,中介把那欠的房租都交回来了,我也没问,可能是通过保险,

lovefenger

铜靴族

发表于 2014-10-23 17:39 |显示全部楼层

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还要在rta注册？

面团的肌肉哥

布鞋族

发表于 2014-10-23 19:34 |显示全部楼层

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她的确很懂，不输给一个agent，所以如果我们想要把房子租给老外就一定要懂得你的权益和他该履行的责任

meixinqing

铜靴族

发表于 2014-10-23 22:18 |显示全部楼层

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vera2012 发表于 2014-10-15 21:13
我因为学过一些法律，太自负了，所以一直是自己管理的，现在终于想通了，决定明年初交给中介管理。
确实 ...

可以问租客要证件，否则不租么
租客有权因为这些事情告你之类的么

我们以前租房也是直接跟房东签合同，证件payslip银行卡之类都给她copy的。不过房东人很好也一直相安无事

reny

草鞋族

发表于 2014-10-24 00:03 |显示全部楼层

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sche7172 发表于 2014-10-15 23:52
我家租给韩国人第三年了，中介发的检查报告的照片那整理的都是干干净净高达上啊，韩国租客真的是没说的 ...

同意同意，之前遇到的韩国租客把我家收拾的漂亮的我都不认识了，超级配合，很谢谢他们。

ALSK

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禁止访问

发表于 2014-10-24 00:24 |显示全部楼层

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myzoeli 发表于 2014-10-22 18:37
我是自己在gurmtree打广告租出去的，是个印度锡克教移民，他主动把他的护照和payslip发给我，然后我就租给 ...

锡克族是印度人里教育程度比较高，性格也比较温和的人群

pow21

皮靴族

发表于 2014-10-24 10:35 |显示全部楼层

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Mark

Zoelihui

光脚族

发表于 2014-10-24 14:33 |显示全部楼层

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我晕极品啊

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2014-10-24 14:40 |显示全部楼层

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澳洲的租客素质整体是高的，有朋友在美国LA房中的冰箱和烤箱被租客临了偷过多次，报警根本没用，只能自认倒霉。

Pyrenees

布鞋族

发表于 2014-10-24 17:32 |显示全部楼层

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省中介费用的结果。。。。

白金靴族

发表于 2014-10-24 17:40 |显示全部楼层

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Pyrenees 发表于 2014-10-24 17:32
省中介费用的结果。。。。

有时候跟中介不中介也没关系，白人能折腾的不少。

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

Pyrenees

布鞋族

发表于 2014-10-24 17:44 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2014-10-24 17:40
有时候跟中介不中介也没关系，白人能折腾的不少。

白人、华人、黑人、印度人能折腾的都不少选房客时看人最重要记得有次去租房是个白人房东自己出租人家超有法律意识要求完全和中介一样要我们出具各种证明。。。

白金靴族

发表于 2014-10-24 17:47 |显示全部楼层

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Pyrenees 发表于 2014-10-24 17:44
白人、华人、黑人、印度人能折腾的都不少选房客时看人最重要记得有次去租房是个白人房东自己出租人 ...

按比例来说，白人当地人最能折腾，懂这里的法律规矩，动不动就会投诉。

黑人，印度人基本我是不会出租给他们的。

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vera2012	+ 2	我很赞同

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Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

iami_returns

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发表于 2014-10-24 20:25 |显示全部楼层

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垃圾不分肤色性别

davidzhou999

皮靴族

发表于 2014-10-24 21:52 |显示全部楼层

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中介管理有必要,
1. 进人时会查,
2. 不给钱,会上报, 以后,就不要指望可以从中介那租到房

moran1812

木屐族

发表于 2014-11-1 12:46 |显示全部楼层

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share house to student

valpa

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发表于 2014-11-1 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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davidzhou999 发表于 2014-10-24 21:52
中介管理有必要,
1. 进人时会查,
2. 不给钱,会上报, 以后,就不要指望可以从中介那租到房 ...

私人管理，你可以问租客很私人的问题，帮助你选一个好房客。中介不能问这类问题

上报？你还真以为有啊，你还能保证中介去查啊

作为一个中介的我的建议是自己出租，然后把好选人这关

密糖糖

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禁止访问

发表于 2014-11-1 13:34 |显示全部楼层

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谢谢分享

davidzhou999

皮靴族

发表于 2014-11-2 08:29 |显示全部楼层

valpa 发表于 2014-11-1 11:56
私人管理，你可以问租客很私人的问题，帮助你选一个好房客。中介不能问这类问题

上报？你还真以为有啊， ...

你说的这个和我了解的有出入.

1.据说, 可以查到, 这个租房申请人的租房历史,( 如果有的话), 有欠钱没. 有损毁么

2. 我也有中介朋友是房东, 也是让房子的本地中介招租和管理, 据他说是自己管理不方便

白金靴族

发表于 2014-11-2 08:46 |显示全部楼层

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家里离的近，有闲功夫就自己管理。

kvwb

银靴族

发表于 2014-11-2 10:13 |显示全部楼层

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楼主为什么要把房子租给这一类非华人租客呢

而且还敢不买保险

小散开发商

光脚族

发表于 2014-11-2 17:15 |显示全部楼层

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说多了没用，一句话：

landlord保险一定要买。

real_connection

草鞋族

发表于 2014-11-2 23:35 |显示全部楼层

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每个地方都有好人坏人，每个人遭遇不一样罢了？

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