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楼主:bighay

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发表于 2012-10-15 22:15 |显示全部楼层
此文章由 flyingf4u 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingf4u 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 flyingf4u 于 2012-10-15 22:16 编辑

有很多投资者,分不清正负现金流和正负收益。
房产投资,长期持有你可能有创造正收益(可能性非常大。),但是如果连续3到5年出现负现金流,即使到第6年上可能出现正收益和正现金流,但是你的现金流已经入不敷出了。也就是说,你撑不到第6年就破产了。
所以投资,现金流是最重要的。即使你知道这个房子出租6年后一定正收益,可是你没计划好你的现金流,第5年就因为交不上利息或物业费被“破产”了。
正收益不等于正现金流啊。
很多投资者就是分不清这个,破产了都不知道原因啊。
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2012-10-15 22:17 |显示全部楼层
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这个贴子已经和主题偏离太多。我关了。

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