北上广深的楼市不可能崩盘

jenny070206new

crane15 发表于 2017-5-6 16:38
我同情你被套了，天朝的政策就是要把北京做房价控制的典范，我有好几个同学在北京有房的，包括西城，海淀 ...

如果真有你说的情况出现，国家又不限购，我就多买几套，真心的

ddan_1024

crane15 发表于 2017-5-6 18:52
酸很酸。北京人有房没问题，房子是用来住的，想短炒被套也没问题不就炒房炒成房东嘛，如果不打算买卖房子 ...

短期当然不卖 因为接着等涨

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 19:28
你上大众点评-上海就可以搜到上海有多少美食了

谢谢，前面也是想看看有多少共鸣。
我目前觉得牛蛙和大闸蟹是凸凹没有，也是我比较怀念的。其他还好。

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 19:48
如果真有你说的情况出现，国家又不限购，我就多买几套，真心的

真心的，真有这种情况出现，你想多买几套，问题是何时买啊？别买在了半腰上，结果后面还有脚踝。

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 21:12
一套一套慢慢买呀，买了浅套也没关系，别贪心一定要买到最低位，买了就持有 ...

他说的情况，可不是浅套的问题。
你现在的想法还是基于现在房价的惯性思维上，真正跌的时候，呵呵，买了就等于亏，买的人就少了，越是没人买越是跌。

BIH

crane15 发表于 2017-5-6 16:38
我同情你被套了，天朝的政策就是要把北京做房价控制的典范，我有好几个同学在北京有房的，包括西城，海淀 ...

具体说说叫卖价和成交价不是一回事是怎么个回事？

hsqhugh

BIH 发表于 2017-5-6 19:26
具体说说叫卖价和成交价不是一回事是怎么个回事？

你连这都不懂啊？

卖价500，结果一堆人来买，卖家坐地起价，有可能 510万成交。

也有的房子不那么热门的，卖价500，有可能495成交。

我看你就不要评论房市了，先补补课吧

jenny070206new

hsy12 发表于 2017-5-6 21:20
他说的情况，可不是浅套的问题。
你现在的想法还是基于现在房价的惯性思维上，真正跌的时候，呵呵，买了 ...

我对中国北上广有信心，我认为未来发展还是在中国，所以套了我也不怕

hsqhugh

jenny070206new 发表于 2017-5-6 19:31
我对中国北上广有信心，我认为未来发展还是在中国，所以套了我也不怕

自古以来所有在“高点”在北京买房的人，现在都赚翻了。

BIH

hsy12 发表于 2017-5-6 21:20
他说的情况，可不是浅套的问题。
你现在的想法还是基于现在房价的惯性思维上，真正跌的时候，呵呵，买了 ...

吉芬产品。价格越高需求越大。反之亦然。现代金融资产的一大特性。已经为政府滥用货币创造的功能。全世界吹出了好几个巨无霸泡沫。其中一个一个爆了大家都跑不掉。

BIH

hsqhugh 发表于 2017-5-6 21:28
你连这都不懂啊？

卖价500，结果一堆人来买，卖家坐地起价，有可能 510万成交。

不是，我觉得他说的不是这回事。

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 21:31
我对中国北上广有信心，我认为未来发展还是在中国。

这个不是信心不信心的问题，就他说的情况，房价是暴跌没有钱赚的，而且房价回归又不是一时半会儿的事。

hsy12

BIH 发表于 2017-5-6 21:33
吉芬产品。价格越高需求越大。反之亦然。现代金融资产的一大特性。已经为政府滥用货币创造的功能。全世界 ...

当然，如果有人说房子被套十年还是有信心，那我也只能佩服了。

fademark

楼主吹牛逼有意思吗？

jenny070206new

hsy12 发表于 2017-5-6 21:39
这个不是信心不信心的问题，就他说的情况，房价是暴跌没有钱赚的，而且房价回归又不是一时半会儿的事。 ...

因为有信心，所以相信房价跌了也会回归，持有时间长点也没关系。长期投资不是短线操作。

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 21:57
因为有信心，所以相信房价跌了也会回归，持有时间长点也没关系。长期投资不是短线操作。 ...

时间长点是多长呢？回归需要多久呢？

hsqhugh

jenny070206new 发表于 2017-5-6 19:57
因为有信心，所以相信房价跌了也会回归，持有时间长点也没关系。长期投资不是短线操作。 ...

北京房价在任何一个三年区间,都暴涨了,少则百分之七八十,多则翻倍还拐弯儿.

jenny070206new

hsy12 发表于 2017-5-6 22:02
时间长点是多长呢？回归需要多久呢？

大家都说澳洲房产7年翻倍，拿个7年很正常，去年我上海的朋友卖的房基本是08年买的，买的时候也是美国金融危机上海房价出现调整

jenny070206new

hsqhugh 发表于 2017-5-6 22:06
北京房价在任何一个三年区间,都暴涨了,少则百分之七八十,多则翻倍还拐弯儿. ...

其实京沪我认为爆跌这个前提根本就不存在，微跌就可以入场了

hsqhugh

jenny070206new 发表于 2017-5-6 20:26
其实京沪我认为爆跌这个前提根本就不存在，微跌就可以入场了

随时可以入场。 历史上任何时机入场的人，现在做梦都在笑。

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 22:26
其实京沪我认为爆跌这个前提根本就不存在，微跌就可以入场了

我以为你421楼及以后的讨论都是在暴跌的前提下的。

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 22:22
大家都说澳洲房产7年翻倍，拿个7年很正常，去年我上海的朋友卖的房基本是08年买的，买的时候也是美国金融 ...

08年有调整吗？这点调整跟前面层主说的践踏前提有可比性吗？

jenny070206new

hsy12 发表于 2017-5-6 22:30
我以为你421楼及以后的讨论都是在暴跌的前提下的。

微跌入场，爆跌多买，不矛盾

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 22:39
微跌入场，爆跌多买，不矛盾

就看你能撑多久了。

jenny070206new

hsy12 发表于 2017-5-6 22:32
08年有调整吗？这点调整跟前面层主说的践踏前提有可比性吗？

08年有调整，我去徐汇滨江和浦东仁恒看过房。调整入场就赚很多了，错过了08年的机会，接着上海就是一路房价攀升。不要再谈什么践踏了，告诉你这个情况不会出现，出现我就买，买了套，就接着买，压仓持有。这个话题没有意义，结束吧。

jenny070206new

hsqhugh 发表于 2017-5-6 22:29
随时可以入场。 历史上任何时机入场的人，现在做梦都在笑。

我一职业炒房的朋友告诉我，现在就是入场机会，限购是国家留给本地居民最后的福利。

hsy12

jenny070206new 发表于 2017-5-6 22:52
08年有调整，我去徐汇滨江和浦东仁恒看过房。调整入场就赚很多了，错过了08年的机会，接着上海就是一路房 ...

我又没说这个情况会出现，是你前面假定这个情况出现会如何的。。。

nis5

jenny070206new 发表于 2017-5-6 22:55
我一职业炒房的朋友告诉我，现在就是入场机会，限购是国家留给本地居民最后的福利。 ...

已经限购了，怎么入场呢？

hsqhugh

nis5 发表于 2017-5-8 06:11
已经限购了，怎么入场呢？

感谢政府，给投资者留后门了。

stardust058

北京好