当了房东才知道华人有多好，白人有多垃圾！

yes168

snowolivia 发表于 2014-10-15 21:49
你不是有四周押金吗，从押金里扣好了。普通人家三个月的水费用量不会超过200刀的，一年也就800刀，押金随 ...

我的租客第一次水費800大洋，我和中介說我要換水表，用者自付，第二張水費單降到400塊，第三張水費單只有300多了

坤坤

vera2012

szjane8 发表于 2014-10-17 17:41
也说说我的租房经历。出租房交给中介出租，也一边自己找租客，有一个鬼佬联系我，看房后很喜欢马上就要给我 ...

感谢分享，确实选择好房客太重要了，有时宁可让房子空着，也不能放松把关。

vera2012

pangpang 发表于 2014-10-17 22:17
对方同意的情况当然可以看的, 我家的GF出租一般都是白人租客, 还从来没有一个拒绝提供收入证明和推荐人 ...

你的租客太高大上乐，我在布村，这里的白人本来就比较粗放，租房的人也不像悉尼墨尔本那样的大城市那么多，大多都是labor。可能因为我的房子地理位置比较偏吧，很难碰到同意让我看证件的白人，即使有工作的白人也不例外。华人同胞倒是很乐意的给我看证件和工作信息，老板电话什么的。

大大的泡泡

最关键的是中介费就百分之4.4 楼主能买投资房还在乎这些吗

szjane8

vera2012 发表于 2014-10-18 01:17
你的租客太高大上乐，我在布村，这里的白人本来就比较粗放，租房的人也不像悉尼墨尔本那样的大城市那么多 ...

你缺乏的是自信。

serrina0320

什么人都有啊

serrina0320

vera2012 发表于 2014-10-15 21:31
情况有点复杂，类似一个房子分成两部分那种，我租独立卫浴带master room的那部分，所以单人住和多个人住 ...

不是单亲妈妈么、还带男人住进来、你那时应该拍照然后跟她说你要拿去centrelink、让她领不到福利

meijosh

极品白人

snowolivia

yes168 发表于 2014-10-17 23:08
我的租客第一次水費800大洋，我和中介說我要換水表，用者自付，第二張水費單降到400塊，第三張水費單只有 ...

800肯定是漏水或放水了，我有次赶垃圾，就有收到超过一千大洋的水单，垃圾使坏，把我的房子都泡在水里了。

6543

大大的泡泡 发表于 2014-10-18 01:32
最关键的是中介费就百分之4.4 楼主能买投资房还在乎这些吗

小城市比较贵，我的是8.8% 在adelaide， LJ hooker

6543

szjane8 发表于 2014-10-18 06:45
你缺乏的是自信。

布里斯本和悉尼情况还是不一样的，昆州白人素质不佳而且排外

jordangoodwjz

慢慢翻看了4页,感觉如果找的中介整租并买的保险的会好点.整租的话,都是需要1个月押金和头月房租,基本上大城市一个3房的房子这俩加起来怎么都得3000左右了,如果是吃救济的垃圾怎么都不可能一下拿出这么多的.如果过了一个月真要赖账,还有保险,保险的确好像不会无限制cover房客房租,我保的就好像给3个月还是4个月的,但是如果按照LZ说的2个月的官司,咱还是可以陪他玩玩的.LZ说的这种人多半都是找的个人管理的分租房

kawara

西人注重隐私。不到十分穷困潦倒不会与人分租。

应征分租房的西人多为经济十分困难社会最底层之人。

各位分租房东需明白这个道理

白云_蓝天

学习了?

jzfeegle

T1234567

你的房子是有多不容易租啊，不提供身份证明就给住？以后千万不能这样啦！

yiyioz

这个极品。。。

dlcat

这个真不是极品。
我这里说那个高收入的包工头子烂人。被我上庭赶走了，昨天说在附近租了个HOUSE，今天搬，我这里是华人区，这哥们和我处的还不错，昨晚还要带我出去HIGH，喝酒赛车，告诉我他特喜欢这附近，有好吃的人还善良，不错，

yolanda805

无论是白人还是华人都有好人和坏人

Frankstonlarry

感谢LZ分享教训. 白人华人倒不重要, 但一定要对租客的底细要了解.

stacknotoverflo

snowolivia 发表于 2014-10-15 21:00
有分，求详细说说说经过。

几年前的事，具体细节记不太清楚了，再有我的中介也在逛足迹呢 就不说具体的了。
主要有几点注意：
1 不管是房东还是中介，别收personal check。
2 根据lz的介绍和我的经历，如果房客西装革履打扮的精精神神特professional，心里得打个问好。
3 不管说的多诚恳，还是当天就可入住，一定要check他的工作和上次租房referee。还有，有没有钱付房租，银行statement一看就清清楚楚。
4星期五让房客开始入住，不吉。

stacknotoverflo

vera2012 发表于 2014-10-15 21:08
这个太吓人了，托的时间太久了，你买房东保险了吗？

保险买了，最多陪10周租金，所以我上面说的数是虚赔。可就是这样，也赔了大把的白花花的银子啊。

valpa

保险哪个好

coverbeauty1

太可恶了，但应该先收钱才让他们住的啊

ayuanx

hahaha

coverbeauty1

哎，房东都怕遇上这样的极品房客

vera2012

stacknotoverflo 发表于 2014-10-21 22:02
几年前的事，具体细节记不太清楚了，再有我的中介也在逛足迹呢 就不说具体的了。
主要有几点注意：
1  ...

非常同意，确实周五住进来很容易找理由赖账，因为我这边的银行周末都不转账的。
打扮的太职业化很可能是骗子这一点我也是后来才想明白的，因为真正高薪的白领多半都有自己的房产，而且即使租房也不会到我这边偏僻的地方租房，所以是装样子的几率比较大。

小宫

杨士宝 发表于 2014-10-15 20:01
通过Agency来出租房子，麻烦事情小多了，而且保险

你错了，有些更无能，我遭遇的是bonds收不到，还让人白住了40多天，把我家弄的象动物园

吉小米@悉尼

白人经常开party,受不了