给想在BLACKTOWN买房自住或投资的TX一些资讯（22/02/2017更新）

ttzy

最近因为自己房子贷款的原因，和2家贷款银行中介联系不断，知道各大银行现在对贷款的要求比6月份之前的各种要求严格了很多，估计近两个月悉尼的房地产市场应该会温和一阵。

gordonye2000

ttzy 发表于 2015-8-9 00:14
今天去参加19 Woodside Av, Blacktown 这个房子的拍卖，感觉市场似乎开始有点变化，是不是和银行的贷款政策 ...

卖了吗?  $580K 这价钱很划算.

ttzy

gordonye2000 发表于 2015-8-10 15:24
卖了吗?  $580K 这价钱很划算.

没有。
当时中介拍卖师结束时让这个580k的买家和房东再谈谈，晚上看到这个房子流拍，应该没有卖，我估计房东的要价比较高。

ipinkpink

mark

ttzy

gordonye2000 发表于 2015-8-10 15:24
卖了吗?  $580K 这价钱很划算.

刚才确认了一下，这个房子这个星期六下午重新对外开放，那就是上星期没有卖成功。

ttzy

最近两个星期，陆续参加了blacktown的几处房子的拍卖，感到目前霹雳镇的房子市场没有今年上半年那么热火了，但是也没有看到哪怕一点房价下降的迹象。象上星期吧，有几处房子流拍，这个星期又有一个房子流拍，而且这个房子非常近火车站和购物中心，但是和中介交谈后，知道这些房东都有一副不着急，挂在市场上慢慢卖的架式。请看realestate上面8月24号最新的数字：3个房子的house均价已经是590K,4个房子的house均价已经达到660Ｋ了。昨天的拍卖会结束后，我对一个中介员工说，你卖的这个房子房东的要价有点高，中介回我一句：你下个月再看看就不觉得高了！！！另外，虽然上个月几大银行都声势浩大的在媒体上宣布涨息，但是实际执行情况呢，我只想呵呵了。我觉得在目前的形势下，在blacktown有时还是可以捡到便宜的房子，但是感觉这个期间不会太久，要下手的还是要快一些。

mmmggg

问问楼主，在marsden park的costco什么时候开张?

1212qwe

妹子不错

ttzy

是的，在楼主这个帖子里面涨了不少知识呢。

樱桃芝芝

mmmggg 发表于 2015-8-31 07:52
问问楼主，在marsden park的costco什么时候开张?

已经开业了不是吗

migsau

今天宣布的动物园好像就在bk附近

paoqiqi

lz，最后一张图片的这个楼花怎么样？

mmmggg

migsau 发表于 2015-9-7 20:24
今天宣布的动物园好像就在bk附近

不断有利好，房价跌才怪呢

ttzy

migsau 发表于 2015-9-7 20:24
今天宣布的动物园好像就在bk附近

是的，后年就完工了；名字如果再成功更改成west sydney，那么霹雳镇的价格可能会不一样了。

calla27

太不像话了，Blacktown的房产都被炒高你是罪魁祸首。

君君妈

calla27 发表于 2015-9-7 23:37
太不像话了，Blacktown的房产都被炒高你是罪魁祸首。

是天天老公么？ 谢谢你的加分 我答应小伟和天天暂时不再填加新图，要看最新的可以去我新浪博客 .不过你高估君妈的威力了 ，区区一篇帖子罢了

calla27

君君妈 发表于 2015-9-8 00:02
是天天老公么？ 谢谢你的加分 我答应小伟和天天暂时不再填加新图，要看最新的可以去我新浪博客 .不过你高 ...

这都被你认出来了，你让我怎么混啊。。。另外，绝对没高看，您一直是我房产投资路上的领路人

君君妈

calla27 发表于 2015-9-8 00:08
这都被你认出来了，你让我怎么混啊。。。另外，绝对没高看，您一直是我房产投资路上的领路人  ...

哈哈 我掐指一算就知道是你

calla27

君君妈 发表于 2015-9-8 00:10
哈哈 我掐指一算就知道是你

俺是您粉条。

shawn-oz

楼主辛苦了，介绍得这么详细

君君妈

7号台关于新动物园规划立体展示的第一手视频：https://au.news.yahoo.com/video/ ... lacktown-zoo/#page1

流浪南半球

顶君妈帖子,也给我10分呗

hotelscombined

君君妈 发表于 2015-9-8 01:00
7号台关于新动物园规划立体展示的第一手视频：https://au.news.yahoo.com/video/watch/29458939/first-look ...

房价要涨

洞庭秋思

gordonye2000

房价要涨

aliceluo

现在还是价格低洼， 要涨了。

ttzy

aliceluo 发表于 2015-9-8 10:56
现在还是价格低洼， 要涨了。

是啊，从今年6月份开始的每周六，基本每次必去霹雳镇的拍卖会。从最近这一次9月份的拍卖会上，已经看出所有的房东的心理底价，比6月份已经高出10万左右了.半年前，如果运气好的话，看得上眼的房子60万还能看到，现在比那些差很多的房子，房东叫价低于70万基本就不卖了。

aliceluo

ttzy 发表于 2015-9-8 22:51
是啊，从今年6月份开始的每周六，基本每次必去霹雳镇的拍卖会。从最近这一次9月份的拍卖会上，已经看出所 ...

毕竟有地，有发展的可能性。君君妈，我也是 黑镇的粉丝。

gordonye2000

ttzy 发表于 2015-9-8 22:51
是啊，从今年6月份开始的每周六，基本每次必去霹雳镇的拍卖会。从最近这一次9月份的拍卖会上，已经看出所 ...

感谢分享   那里的耗子都在开放一周内租出,  新盖的 granny flat 没完工已经有租客预订.  四个字: 黑镇要涨

滑翔机

看了楼主这篇，我也对黑镇动了心思。谢谢楼主的介绍。
另外，也给我加点儿分儿呗，准备换靴子了。