Blackburn 3130 这个区怎么样？

小老虎

shangpin 发表于 2015-7-20 00:42
225  Springfield  Rd  3  $1,090,000  House  Auction Sale  18/07/2015  Ray White Blackburn  

30岁的 ...

谢谢  shangpin 的分享


这房子地大 估计也可以分割造2套了townhouse

Blackburn north 涨得很快

小狗乐乐

karaoke_oz 发表于 2015-5-28 15:30
黑烧好多年前就贵过ｂｏｘｈｉｌｌ的，根本不是补涨，鬼子很喜欢的区。

对，我05年第一次买房黑烧比宇宙中心非校区贵多了。所以才买了宇宙中心非校区的房子。09年再买房的时候黑烧还是买不起，最后买了Vermont South .所以黑烧并不是国人不希望，是一直挺贵的，价格不上不下，土豪看不上，平民买不起。所以国人很少提到这个区。

幽香茶叶蛋

小狗乐乐 发表于 2015-7-21 00:22
对，我05年第一次买房黑烧比宇宙中心非校区贵多了。所以才买了宇宙中心非校区的房子。09年再买房的时候黑 ...

土豪看不上平民买不起，哈哈那不就是中产居住的区了么，那还不错呀。

小狗乐乐

bearjoanne 发表于 2015-6-1 13:43
说起区里二次重建潮，我能悄悄地说，我很不喜欢有些同胞的两层大豪宅前院全是水泥么? 光秃秃的连根草都没有 ...

同感

JassieJ

我有朋友买的是Nunawading近 Blackburn North那带，去年Nunawading的三房Median还是55万，她买的65万。今年Nunawading的三房均价竟然75万了。Mitchham 类似。 Ringwood去年好三房60万还可以拿下。今年估计也不行了。

fabulous

好区啊

bhua9

JassieJ 发表于 2015-7-21 22:30
我有朋友买的是Nunawading近 Blackburn North那带，去年Nunawading的三房Median还是55万，她买的65万。今 ...

我觉得你朋友买的地段不错的.要我也会买nunnawading靠近blackburn north的那一块, 之前看了一个springfield rd旁边小路里的近新4房, 环境真的很不错.

JassieJ

bhua9 发表于 2015-7-22 11:45
我觉得你朋友买的地段不错的.要我也会买nunnawading靠近blackburn north的那一块, 之前看了一个springfie ...

她买的是Nunawading跟Blacknurn North近，Springfield Rd北边小路上，但是还能走路15分钟，到Nunawading火车站的。比Blackburn 便宜多，就差一个城铁站。

di1414

那如果靠近Blackburn North shopping ,Blackburn higt school 那一快是不是价格高很多？

JassieJ

di1414 发表于 2015-7-22 15:12
那如果靠近Blackburn North shopping ,Blackburn higt school 那一快是不是价格高很多？

觉得现在那块比起Nunawading  CNR of Springvale and Springfield rd 也差不多。

幽香茶叶蛋

JassieJ 发表于 2015-7-22 16:19
觉得现在那块比起Nunawading  CNR of Springvale and Springfield rd 也差不多。

差不多么？不可能吧。Blackburn靠近高中和Shopping Centre的房子最近拍卖都是100多万啊，好几栋都是1.1M以上的。

OETEXPERT

di1414 发表于 2015-7-22 15:12
那如果靠近Blackburn North shopping ,Blackburn higt school 那一快是不是价格高很多？

这部分是North最好的地方，比很多Blackburn 都好,但不能紧挨着North的shopping centre和学校，有点吵
稍微隔着两条街的最好

交通，学校日常shopping都ok

JassieJ

幽香茶叶蛋 发表于 2015-7-22 17:27
差不多么？不可能吧。Blackburn靠近高中和Shopping Centre的房子最近拍卖都是100多万啊，好几栋都是1.1M ...

Nunawading ,  Springvale  and Springfield  CNR,板房 1m,   还有  Springvale and Whitehorse  CNR, quite a few over  1 M.

Bubblegal

shangpin 发表于 2015-7-11 22:19
２２　Ｈａｒｏｌｄ　Ｓｔ　Ｂｌａｃｋｂｕｒｎ　

今天拍卖了１。４２Ｍ　,　加税要１。５Ｍ　.

以前好像听说这区是single dwelling only........

不知道买主有看清楚合同不..........


中介好像也只说build A tready new home, sizable extension etc.....

haoyumichael

https://www.youtube.com/channel/UCO-ATJaFY2WoGXqrWPgPY3A

Noel Jones Blackburn Monthly market update on Blackburn and surrounding suburbs. It packs a lot of interesting insights. Enjoy the shows fandiandizhi

bhua9

haoyumichael 发表于 2015-7-22 21:12
https://www.youtube.com/channel/UCO-ATJaFY2WoGXqrWPgPY3A

Noel Jones Blackburn Monthly market update ...

我前面说的就是这个nunawading的房子,位置真的和blackburn north差不多了,环境很赞.
期待周六的拍卖会不会达到nunawading record price.
我是blackburn--mitcham的忠实粉丝.

haoyumichael

bhua9 发表于 2015-7-22 21:47
我前面说的就是这个nunawading的房子,位置真的和blackburn north差不多了,环境很赞.
期待周六的拍卖会不 ...

I am a big fan of Blackburn area as well.
The Youtube link for 10 Mardion Drive Nunawading:

https://www.youtube.com/watch?v=fV1c3m4G2dU

The property briefing starts @4:04 in the clip.

JassieJ

bhua9 发表于 2015-7-22 21:47
我前面说的就是这个nunawading的房子,位置真的和blackburn north差不多了,环境很赞.
期待周六的拍卖会不 ...

我觉得它比Blackburn North很多还要好，因为又可以走路到火车站了。Blackburn  North很多房子属于两不靠的。既不靠Blackburn火车站又不靠Nunawading。

angelfishtwo

JassieJ 发表于 2015-7-22 22:20
我觉得它比Blackburn North很多还要好，因为又可以走路到火车站了。Blackburn  North很多房子属于两不靠 ...

Blackburn north就没有靠近火车站的。。。只能靠近北边的购物中心

OETEXPERT

angelfishtwo 发表于 2015-7-22 22:52
Blackburn north就没有靠近火车站的。。。只能靠近北边的购物中心

没多少人做火车。。。一年内就做过一次。。我从BB North 的shopping centre走到火车站15分钟。当锻炼了
上学期间走20分钟都不算什么。。现在走15分钟都是很大的运动量

angelfishtwo

OETEXPERT 发表于 2015-7-22 23:03
没多少人做火车。。。一年内就做过一次。。我从BB North 的shopping centre走到火车站15分钟。当锻炼了
...

我基本上要坐火车的话都是直接坐个bus去box hill。喜欢附近有公交车站，十分钟内能开到box hill和Doncaster westfield的那种房子。是不是近购物中心或者高中对我没啥诱惑力

JassieJ

OETEXPERT 发表于 2015-7-22 23:03
没多少人做火车。。。一年内就做过一次。。我从BB North 的shopping centre走到火车站15分钟。当锻炼了
...

恐怕你代表不了那么多人吧。不做也可能是因为不方便做。

我每次搬家找房，必要条件就是走路到火车站，太方便，太快了，不用担心堵车停车。只有火车，电车，Bus什么的都不行。

JassieJ

angelfishtwo 发表于 2015-7-22 23:12
我基本上要坐火车的话都是直接坐个bus去box hill。喜欢附近有公交车站，十分钟内能开到box hill和Doncast ...

我要周末或者不上班时出门，不介意做做bus,如果上班就只能是火车，快，而且省心太多。

qunlbao

All the properties I have (living and investment) are around Blackburn -> Mitcham -> Ringwood,
why ? the most important thing is the train. express line Lilydale &Belgrave via loop , 30 mins to CBD.
I cannot find faster way.

karaoke_oz

如果你住ｂｏｘｈｉｌｌ　－ｒｉｎｇｗｏｏｄ一带，而且需要进城上班，那火车绝对是最好最快的交通工具，没有之一。

qunlbao

Blackburn south is good location, still cheap as chips although the price has surged around 10% last few months.
As mentioned previously ,the best location is close to Orchard Grove, Canterbury road, there is shopping area which includes woolworths,Mcdonald etc.
This area is close to everything,furthermore it is within Box Hill high school zone.
Blackbourn South average house price was bit higher than Blackburn North back to 2006.($409,500 VS $375,000)
data from:
http://www.realestate.com.au/nei ... rn%20north-3130-vic
http://www.realestate.com.au/nei ... rn%20south-3130-vic

bearjoanne

di1414 发表于 2015-7-22 15:12
那如果靠近Blackburn North shopping ,Blackburn higt school 那一快是不是价格高很多？

走路5分钟左右到shopping centre的，不管在blackburn还是blackburn north都挺贵。

幽香茶叶蛋

karaoke_oz 发表于 2015-7-23 09:33
如果你住ｂｏｘｈｉｌｌ　－ｒｉｎｇｗｏｏｄ一带，而且需要进城上班，那火车绝对是最好最快的交通工具，没 ...

没错，上班下班的火车都很方便，我有很多在Doncaster的朋友都喜欢到Box Hill坐火车。

bhua9

OETEXPERT 发表于 2015-7-22 23:03
没多少人做火车。。。一年内就做过一次。。我从BB North 的shopping centre走到火车站15分钟。当锻炼了
...

对于在city上班的人很重要.

JassieJ

其实以前Malvern也就是个中产的区。我觉得Blackburn有Malvern的潜力。