[修房建房] 建房的那点事——So Easy, 人人都能会! ——上图喽！80件事全公开！ [复制链接]

发表于 2015-5-3 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 TDI 于 2015-5-3 21:21 编辑

stanleywau 发表于 2015-5-3 21:06
tolerance guide 不能成为BUILDER 建房的规范.

另外, QLD 的台风和龙卷风的UPLIFT 力量更大, 所以要求 ...

House这点风压螺栓被剪坏的可能为0,边距不够混凝土被拉坏的可能性倒是存在。我以前作过预埋螺栓的抗震分析。。。自己觉得对螺栓还算了解。。。

joycezhou8

光脚族

发表于 2015-5-3 21:22 |显示全部楼层

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TDI

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发表于 2015-5-3 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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stanleywau 发表于 2015-5-3 21:06
tolerance guide 不能成为BUILDER 建房的规范.

另外, QLD 的台风和龙卷风的UPLIFT 力量更大, 所以要求 ...

Guide当然不是规范,guide的出台目的很大程度上就是为了有利解决建筑业的纠纷。如果有个好律师无视guide当然没什么问题

chuchu26

发表于 2015-5-3 21:42 |显示全部楼层

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staceywang

布鞋族

发表于 2015-5-3 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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太强大了楼主

发表于 2015-5-3 22:00 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2015-5-3 21:19
House这点风压螺栓被剪坏的可能为0,边距不够混凝土被拉坏的可能性倒是存在。我以前作过预埋螺栓的抗震分 ...

对, 主要是SLAB 被拉坏, BOLT 失去了应有的作用. 实际上, 如果边距不够, 自己钻洞都可能钻坏的.

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aoao2012	+ 3	你太有才了

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发表于 2015-5-3 22:02 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2015-5-3 21:34
Guide当然不是规范,guide的出台目的很大程度上就是为了有利解决建筑业的纠纷。如果有个好律师无视guide当 ...

认同.

CONCRETE SLAB有时确实会存在误差. 太大了, 漏出来不好看; 小了, 又有OVERHANG.

TDI

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发表于 2015-5-3 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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stanleywau 发表于 2015-5-3 22:02
认同.

CONCRETE SLAB有时确实会存在误差. 太大了, 漏出来不好看; 小了, 又有OVERHANG. ...

这位兄弟我觉得这问题可能来源于测量,如果wall frame在set up时外侧in line with edge of SOG也就没这事了。你是我来澳洲见过的最认真的BUILDER了没有之一

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jthompson

发表于 2015-5-3 23:43 |显示全部楼层

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楼主你的demo permit等了多久？

aoao2012

发表于 2015-5-4 01:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 aoao2012 于 2015-5-4 01:22 编辑

stanleywau 发表于 2015-5-3 22:02
认同.

CONCRETE SLAB有时确实会存在误差. 太大了, 漏出来不好看; 小了, 又有OVERHANG. ...

谢谢你们这些专业人士的讨论，让我受益匪浅啊。足迹真是卧虎藏龙的地方。我周一上午和site supervisor见面商讨解决方案。大家的信息对我来说都好珍贵。虽然我也是似懂非懂不好意思我理解能力有限。但我大概明白了几位专业人士的意思。希望能得到合适的补救。到时再来update。
这个overhang的问题主要集中在garage，四个角都overhang。front的差距在300mm以上，rear在100mm以内。还有就是front entry and rear stacker sliding door frame也是overhang，小于100mm。除了front是有连2楼外其他都是一层。只承重瓦和屋顶。其实我作为住在房子里的人我最大的担心就是这个问题解决不好会不会有将来房子变形的问题。

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[ur

发表于 2015-5-4 08:58 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2015-5-3 22:59
这位兄弟我觉得这问题可能来源于测量,如果wall frame在set up时外侧in line with edge of SOG也就没这事 ...

谢谢夸奖. 自己太较真了, 做工作时总是喜欢把细节考虑到位, 避免将来有可能的麻烦. 自己性格上的缺陷了.

所以, 对于自己不太清楚的地方, 也喜欢打破砂锅问到底.

如果有冒昧的地方, 请见谅.

发表于 2015-5-4 09:10 |显示全部楼层

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aoao2012 发表于 2015-5-4 01:12
谢谢你们这些专业人士的讨论，让我受益匪浅啊。足迹真是卧虎藏龙的地方。我周一上午和site supervisor见 ...

我个人能想到的解决方案是 (仅供参考):

因为OVERHANG 过大, 所以, 建议在下面浇灌conrete. CONCRETE 要稍微干一些, 免得缩水太厉害. 看那个位置, 对抗风压应该影响不大, 主要是考虑承重问题. 如果在上面有过梁的话, 建议过梁尽量长一些, 最好超过OVERHANG部分150MM 以上. 还有, 在浇灌水泥前, 横向和纵向各打一个洞, 在洞里放上特殊的专用胶, 再把钢筋打进去. 这样浇灌的CONCRETE 会最大限度的避免和原来的CONCRETE 分离.

看图, 我觉得最大的担忧倒是: 看起来SLAB 过大, 这样SLAB 的积水可能会倒灌进屋里面, 或者是木头会受潮. 还有, 没有发现防治白蚁的措施.

不知道楼上找的是哪家公司 - 这个误差太大了点.

不过处理好了, 也应该没有什么问题, 只不过看起来比较难看罢了.

发表于 2015-5-4 09:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 stanleywau 于 2015-5-4 09:12 编辑

请允许我再水一篇, 差一分就换鞋了.

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sobeit	+ 3	虽然看到晚了些，给你加上也不错.

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发表于 2015-5-4 09:11 |显示全部楼层

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换鞋成功.

TDI

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发表于 2015-5-4 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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aoao2012 发表于 2015-5-4 01:12
谢谢你们这些专业人士的讨论，让我受益匪浅啊。足迹真是卧虎藏龙的地方。我周一上午和site supervisor见 ...

我觉得还是多探讨下wallframe bottom plate 和slab on ground的连接

TDI

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发表于 2015-5-4 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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stanleywau 发表于 2015-5-4 08:58
谢谢夸奖. 自己太较真了, 做工作时总是喜欢把细节考虑到位, 避免将来有可能的麻烦. 自己性格上的缺陷了. ...

本来就是一起讨论,你太客气了。

lubber

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发表于 2015-5-4 09:41 |显示全部楼层

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aoao2012

发表于 2015-5-5 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2015-5-4 09:35
我觉得还是多探讨下wallframe bottom plate 和slab on ground的连接

谢谢大侠。今天的meeting还不错，site supervisor很耐心的把所有的issues都过了一遍。对于overhang他说会找人做engineering report modification然后按报告来补救，会给我照相证明steel reinforcement然后出示building suveyor inspection report。他还是还好这个出问题的garage算是比较容易fix的。再次感谢大家的讨论让我心里有底。

[ur

aoao2012

发表于 2015-5-5 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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我还有个问题要向各位专家请教，为何一楼的瓦底下铺了一层类似foil的纸但是二楼的瓦就是直接加在roof truss上呢？我们当初没有upgrade sarking。先谢啦！PS：builder是Porter Davis唉好坏各半吧

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Suzimi

发表于 2015-5-5 09:09 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2015-5-3 22:59
这位兄弟我觉得这问题可能来源于测量,如果wall frame在set up时外侧in line with edge of SOG也就没这事 ...

coco198

发表于 2015-5-5 09:13 |显示全部楼层

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rourou小妞

发表于 2015-5-5 11:01 |显示全部楼层

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果断收藏

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-5-5 11:04 |显示全部楼层

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了解了大概

mosiquite

草鞋族

发表于 2015-5-10 15:07 |显示全部楼层

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牛人强帖，狂顶

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-5-10 15:48 |显示全部楼层

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继续关注

xiejiannan

金靴族

发表于 2015-5-10 16:31 |显示全部楼层

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shiaojin

铜靴族

发表于 2015-5-10 16:53 |显示全部楼层

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easy谈不上，更何况不同的房子建造的方法也不同，不能一概而论

maru_han

金靴族

发表于 2015-5-10 16:57 |显示全部楼层

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LittleWhite

发表于 2015-5-10 17:44 |显示全部楼层

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