Croydon with Clarendon 建房之路（最新更新入住一年后DIY前院&侧院LANDSCAPING进展）

kimi

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-3 11:06 发表
回jojo图片里是我自己家的，不过没有filter以后还得自己整一个．

回ginger，这个得问我ＬＤ了，　她有淘宝连接的．我们刚开始选的是广东的卖家而且号称那个东西是陈道明代言的，　不过后来我们有在浙江发现做同样东西的卖家价格便宜 ...

做窗帘的工厂基本都在浙江,广东的也是去浙江拿货.

hunterxiao911

最近忙的焦头烂额，很久没上来更新了。为了不辜负黑上老妖升精２，我继续码字

海运家具本周三重要收到了，在淘宝上买的东西基本很满意，全部和图片上一样。其中有一个不太开心的事情就是有一个玻璃茶几卖家没给我打木架，只给我用纸箱包装，玻璃部分有点碎了。还要找卖家申请退款。 其他用木架包装的都严严实实，完全没有问题。

先说说海运时间， 我的箱子是9月2日到港，船公司可以取货的时间是9月4日到7日。 正好赶上一个周末，我的柜子6号海关的X-RAY扫描才结束，CONDITIONAL CLEAR。这样我定的COYNES 7号去取柜，顺便让他们BOOKING  QUANRANTINE INSPECTION

澳洲人办事效率没法说，一个字，慢~~ 其中就是一个等待的过程了。周四打电话更近， COYNES说定了13号一早的检查， 13号一早QUANTINE检查完毕，PASS，没有问题

海关放行， 我们定了本周三某华人搬家公司送货（这个搬家公司和我说早上送，后来有说大车坏了，分了两次两天才送完。其中打电话原定下午4点，我专门在家等了半天，推到6点，7点，最后晚上11点才给我送过来，不推荐了）到港后等了两个星期终于拿到货物了

有几点心得体会

在淘宝上买家具有个好处就是 让卖家给你按照海运出口的标准包装，就不用在费钱让国内货代给你打包了，这样能省下不少钱。但是玻璃的家具一定要用木架包装。

淘宝上的东西基本不像这边ＩＫＡＥ一样有详细的安装说明，很头痛，有些零件还漏了还需要补寄。我和朋友研究了半天现在还没装上

一个小柜理论上是塞满能装30个立方，但是最好把家具装在25个立方。 我们这次没算好， 因为卖家给我们的数据不准确，我们到最后装柜的时候，才装了20.69个立方。
柜子空了不安全，因为货物会在集装箱里面移动。塞满了也不安全，还不一定塞得下，所以25个立方是最理想的状态。

我们本来因为没有装满，如果和别人在拼一些东西可能费用会降下来点，但是后来货代告诉我说最好别拼，因为你自己的东西知道里面放着什么，别人的东西如果有什么违禁品，或者包装有什么问题，海关X-RAY一扫就能扫出来，但是提货单上是你的名字。你就要担责任。得不偿失。我们最后没装满也就走了


AQIS 检查没开我们木架包装的东西（估计他们也懒得用工具撬开），我们看到57件东西，只有有两个箱子里面有开口的痕迹，一个是纤袋包装的，一个是纸箱包装的。 感觉AOIS检查并不像大家提到的很可怕，要查家具的新旧包装之类的。 基本上你包装没有树皮，种子，应该没啥大问题，走在形式而已



AQIS检查的痕迹



淘宝运过来大大小小的箱子。一共57件




[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-9-19 12:21 编辑 ]

hunterxiao911

国内费用

ＴＳ　ＬＩＮＥ，Ｏ／Ｆ：　ＵＳＤ６２５／２０＇ＧＰ

拖车　ＲＭＢ１１５０　

其他ＬＯＣＡＬ：

熏蒸：ＲＭＢ５５０
ＴＨＣ：ＲＭＢ４７５
ＤＯＣ：ＲＭＢ２００
ＳＥＡＬ：ＲＭＢ２５
ＴＬＸ：ＲＭＢ２００
报关：　ＲＭＢ　１８００　

澳洲大概费用

ＤＵＴＹ＋ＧＳＴ　３５５
ＡＱＩＳ　ＯＲＤＥＲ　１０５

ＴＳ　ＬＩＮＥ　码头费　　ＡＵＤ　５００
ＣＯＹＮＥＳ　拆箱提货费用　　ＡＵＤ　５００
搬家公司送货到家费用　　　　　ＡＵＤ　４００

全程总共花费大概ＡＵＤ　３０００多

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-9-19 12:15 编辑 ]

特特喵

hunter，你提供的信息很有用，谢谢

hunterxiao911

本来以为是卖家的责任没打木架，造成玻璃破损。 后来卖家还把装箱照片给我传过来了，肯定是打了木架的
想来想去只有一个原因， quarantine 检查的时候 把我的木架拆了，造成我运输破损 （我本来以为这些政府官员肯定不会这么费劲的去拆木架察看，他们只是把用麻袋包装的东西划了一个小口）

遇到这种事情，估计也不能找QUARANTINE赔偿吧？

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-9-23 11:29 编辑 ]

gingerzjy

大大小小运57箱 你们可真是运了整个家当啊，真的佩服。。。。。。

hunterxiao911

原帖由 gingerzjy 于 2010-9-22 13:33 发表
大大小小运57箱 你们可真是运了整个家当啊，真的佩服。。。。。。

是啊，塞了一个车库 和一间客厅

我感觉建房后的事情比建房的中还多。 建房的时候我们只是监工，什么事情还是SS统筹安排，建房后了我们就变成了SS了， 一会安排人报价，一会安排运货等等。。。
终于体会到了SS的难处了， 夹在客户和TRADIES中间人难做。 最不愁的就是这些TRADIES了 ，这个市场无论什么时候都很忙，很缺TRADESMAN

Ginger房子交工后做好更困难的心里准备吧 ，最好在房子快完工的时候就开始预约这些人，大部分都要等两个星期左右

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-9-23 11:51 编辑 ]

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-23 11:49 发表


是啊，塞了一个车库 和一间客厅

我感觉建房后的事情比建房的中还多。 建房的时候我们只是监工，什么事情还是SS统筹安排，建房后了我们就变成了SS了， 一会安排人报价，一会安排运货等等。。。
终于体会到了SS的难处了， 夹在 ...

hunter,请问你从国内买家具大概花了多少钱左右(不包运费)?

hunterxiao911

原帖由 hhyhome 于 2010-9-23 12:23 发表



hunter,请问你从国内买家具大概花了多少钱左右(不包运费)?

说起来你可能不相信，我们总共只花了4.5W左右人民币买家具，包括窗帘，灯 等全部家当。 当然我们买的也不是什么高档家具啦，只要漂亮就OK了

我的感觉是，这边卖多少澳币的东西，国内就卖多少人民币。 大部分时候是1：5 甚至是1：6的换算关系

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-9-24 09:30 编辑 ]

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-24 09:29 发表


说起来你可能不相信，我们总共只花了4.5W左右人民币买家具，包括窗帘，灯 等全部家当。 当然我们买的也不是什么高档家具啦，只要漂亮就OK了

我的感觉是，这边卖多少澳币的东西，国内就卖多少人民币。 大部分时候是1：5 甚至是1：6 ...

恩~挺便宜的,我也发现这边的家具挺贵的,灯也不便宜,但担心灯的运输,所以灯就在这边买了算了,让BUILDER帮我全部安装好,自己就不需要走线安装灯了

至于家具,我应该也在国内买了.这边的家具沙发都太贵,在这边我喜欢的沙发全部都上万,根本买不起

hunterxiao911

原帖由 hhyhome 于 2010-9-24 09:42 发表



恩~挺便宜的,我也发现这边的家具挺贵的,灯也不便宜,但担心灯的运输,所以灯就在这边买了算了,让BUILDER帮我全部安装好,自己就不需要走线安装灯了

至于家具,我应该也在国内买了.这边的家具沙发都太贵,在这边我喜欢 ...

是阿，这边沙发贵死了，我就是因为这边没有好沙发才决定海运的，否则也不折腾了

其实灯， STANLEY你不用担心，我们灯也是木架包装的，硬盒子包装，里面全部的玻璃都用白色的硬泡沫包着，完好无损。 就是担心国内灯太重，这边石膏板承受不了，我们大部分买亚历克斯和铝丝的

我们准备下周让ANDREW来装灯了

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-24 09:58 发表


是阿，这边沙发贵死了，我就是因为这边没有好沙发才决定海运的，否则也不折腾了

其实灯， STANLEY你不用担心，我们灯也是木架包装的，硬盒子包装，里面全部的玻璃都用白色的硬泡沫包着，完好无损。 就是担心国内灯太重，这边石膏板 ...

灯的话,我们应该还是在这边买吧,贵是贵些,估计一个房子下来大概1千多吧,应该可以砍价吧,呵呵

hhyhome

不错的总结~~~

FLOATING

非常关心得问题，所有这些操作HUNTER都没回国？全是在这边搞定的吗？

hunterxiao911

原帖由 FLOATING 于 2010-9-24 19:19 发表
非常关心得问题，所有这些操作HUNTER都没回国？全是在这边搞定的吗？

我们全部没有回国，全程在澳洲遥控监工搞定的

我们这次就抱着第一次，如果有损失上当就当交学费的想法，本来想让我妹妹在广州去点货的，但是后来想也没有必要

因为淘宝卖家告诉你这个货物有多少件，我们就做了一个提货单给拖车公司，拖车公司去拖得时候也会点货，最后仓库入仓时候，也会点货。
再不然熏蒸的时候，海关也会点货，出熏蒸证书。这样经过几次点货，货物基本没有丢了可能

最怕的是在澳洲这段，这边拆箱就直接拆了，根本不会去给你点货，确认。鬼佬办事没办法。 还好耶没有丢

hunterxiao911

STANLEY,上我家橘色SPLASHBACK 效果图了

川北凉粉

哇，HUNTER，这是你们从国内淘的家具吗？真的太漂亮了。。。。。。

hhyhome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-25 20:17 发表
STANLEY,上我家橘色SPLASHBACK 效果图了

效果不错,但似乎缺了些灯饰和灯光

白雲山民

頂ＬＺ  

６５０美刀海運費也太便宜了。

maomaolxl

楼主什么时候做的海运啊，我现在问的价钱都要2000美金20尺怎么贵出这么多啊，还有请问你是找国际搬家公司做的吗？如果是可否介绍一下.我们准备把家具电器都搬过去，问了国际搬家公司门到门上海到布里斯班，大概要4万左右，看了你的觉得划算很多，这么操作可以省钱呢？谢谢，盼回复

白雲山民

２０００是以不是全包。

hhyhome

原帖由 maomaolxl 于 2010-9-26 04:30 发表
楼主什么时候做的海运啊，我现在问的价钱都要2000美金20尺怎么贵出这么多啊，还有请问你是找国际搬家公司做的吗？如果是可否介绍一下.我们准备把家具电器都搬过去，问了国际搬家公司门到门上海到布里斯班，大概要4万左右，看了你 ...

现在是海运旺季,我查过了一下,现在从广州海运20尺柜运费大概USD1140.00

maomaolxl

不是全包啊，就箱子价，如果再加上报关什么的 ，反正和我们说全搞定要4万人名币左右，门到门，或者门到港自己报关清关，价钱便宜点哪能比楼主贵出来那么多啊，如果有好的公司推荐一下啊 ，还有就是我们问的做货运的都不愿意接我们的私人家具，只有做国际搬家的人做，货运的箱子要便宜些，他们说就算接了他们也是交给别人做他们不帮私人运，只做公司，我晕倒~有这样的说法啊 ？

like

太完整了，整个一个澳洲安居大全。谢谢分享。
希望能看到安排广东采购和如何遥控安排家具汇集和海运的，估计涉及面太广，很难分享哦

hunterxiao911

原帖由 maomaolxl 于 2010-9-26 04:30 发表
楼主什么时候做的海运啊，我现在问的价钱都要2000美金20尺怎么贵出这么多啊，还有请问你是找国际搬家公司做的吗？如果是可否介绍一下.我们准备把家具电器都搬过去，问了国际搬家公司门到门上海到布里斯班，大概要4万左右，看了你 ...

我那个时候刚好赶上海运最便宜的时候了 现在20尺我估计大概1000多了  但是也不至于到2000美金，亲在多问几家比较一下价格。 上海比深圳要贵一些

我没有找国际搬家公司呢  对这个公司不太了解。 上海到澳洲海运费，报关费，拖车费都比深圳到澳洲贵很多， 珠三角这个市场蛮乱的。竞争也激烈。
而且上海我听说还得本人回国，有出入境记录才能运私人物品。亲说如果4W包括了从上海到澳洲的全部费用，那我觉得还算相对合理的价格啦

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-9-27 14:50 编辑 ]

gingerzjy

我看到你拍的厂房那边的两个单人沙发 好漂亮好漂亮好漂亮！

gingerzjy

LZ可不可以预约去参观一下你家淘宝来的家具啊。。。。。我要增强一下网购的信心

hunterxiao911

原帖由 gingerzjy 于 2010-9-27 14:51 发表
LZ可不可以预约去参观一下你家淘宝来的家具啊。。。。。我要增强一下网购的信心

好啊，没问题 哈哈

等我把灯和窗帘装上，到我家来玩阿

我买的沙发网络上的图是这样的



[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-9-27 15:08 编辑 ]

hunterxiao911

继续更新outdoor工程的进展

1.        Fence

房子刚盖完，fence首先被提上议程，否则路人经过都能看到房子里边，太暴露了.没有FENCE我们也不敢让BUILDER装 HOT WATER SERVICE和 APPLIANCE. SS让我们先用报纸把窗户都贴起来。 不然别人看你完工了，可能会搞破坏。

我们那段时间天天着急找FENCER。之前找了几家朋友以及同事推荐鬼佬的报价， 要么说没空必须等上个2-4个星期要么就是超出预算。不过我们很有幸能在聚会上认识住在mooroolbark附近的Jeff。记的他来给我们报价那天解释得很详细，许多我们疑惑的问题或者不被认知的问题他都能事先和我们说明，用了一个早上和我们聊了很久。了解了很多建筑知识。人很实在专业懂的很多。报价也合理，最后我们非常满意选了Jeff做fence.。

2.        Driveway
面对房子盖完以后接连3个星期漂泊大雨导致满地的泥泞， 每天送LP上班，LP满脚的烂泥把公司地毯踩的东一块斑西一块斑。Driveway的工程又迫切地提上日程。Serice Central找的trades不靠谱一来报价就狮子大开口5000大洋。有一个希腊老头居然开了辆大众Passat西装笔挺穿得干干净净过来报价， 别人测量土地尺寸都用钢卷尺， 他倒好直接在我门前来回走了十几步代替钢卷尺测量然后直接说4500刀， 最后问我“Are you going or not going?”

我被问的稀里糊涂问他， “What you mean, where are we going?”

他说“Are you going to do or not going to do?”

我说：“No”

老头倒是很干脆和我握了握手:”Thank you goodbye.” 关了车门头都也不回就走了， 我很欣赏他的直截了当， 不像其他鬼佬报价要等个隔夜才能出来。

不过后来又很幸运Jeff把他的邻居Safe介绍给我，认识这个老头让我们深受感动。， 我们刚开始没什么经验对自己要做的种类也一头雾水， 从EXPOSED 变成了 STENCIL， 选择了一个棕色的STENCIL配我们棕色的砖头，但是SAFE建议我们：砖头也是棕色，DRIVEWAY也是棕色，TOO MUCH，并不好看

我们又一起在我们小区走了一圈，大部分居民选择SLATE，SAFE说 STENCIL已经过时了，现在SLATE或者STAMPED比较流行，我们小区的居民因为没有SEAL的缘故，看起来都是一种颜色。 我可以把SLATE做成两种颜色。颜色你们自己选择，一旦确定就没后悔药吃了，今后作完后悔了，要换颜色只能全部换成一种颜色，没有办法在变成两种颜色混合搭配的效果

老头带我去他家让我看他做过的driveway+pathway, 还热心地开车带着我们到处逛生产driveway材料的工厂和批发店， 我们的driveway整整做了1个星期，好像做driveway的流程是这个样子地：site cut-铺钢筋-灌水泥-上颜色粉- 注水切割- sealing



我们最终选择了2种颜色混合搭配： French  Grey+ Blue Stone，Safe怕我们说没有效果，一再和我们解释说：刚开始上颜色粉我们是看不到两种颜色混合搭配的效果， 之后等到sealing以后效果才能出来

补充： 车道 SAFE 的电话 0431237986  他做SLATE 做的很不错，混了两种颜色很有立体感，还SEAL了，有些人只做车道不SEAL。 我家车道现在一年了还和新的一样






最后他给我做的driveway Stte Cut Flat+44平米的Slate Driveway+Pathway， 前院后院侧院的土全部给我填平最后只收了3000刀

我们相当的满意，做出来效果很像真的石头。





[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2011-11-21 10:11 编辑 ]

hunterxiao911

3.        信箱
信箱我们选了Ｇｉｎｇｅｒ老公做的豪华版信箱， 用料和价格真的是没话说比比Bunnings豪华，大气。Merbu的材料配我家橘色的门，绝配！过几天准备把家里的FENCING刷成MERBU的颜色 和信箱，GARAGE DOOR配起来

Jeff看到这款信箱都不敢相信才200刀， 还带着特有职业病，给我们计算了每个螺丝，邮胆，MERBU的成本。算下来光材料成本都要180刀。基本GINGER是在赔本做买卖了。我们最后都不好意思，麻烦GINGER老公2个小时把信胆按上。 没想到见到GINGER一家，才发现以前和我们还一起挖过PIPI。 缘分啊。强力推荐。

我动手能力实在太差，SAFE今天又过来免费给我装了信箱。 他说你只要找好水平就好。先用挖坑的打勾5分钟就挖了两个坑。在把速干水泥倒入，在浇水。 没想到这么简单。 SAFE还说，我们铺前院的TOP SOIL在叫他， 他教我们怎么LEVEL。 方正他家到我家就5分钟。 人实在太好了！！

我们此次遇到的全部是大好人。虽然辛苦但是感受到了澳洲的温暖。

买一袋速干的水泥



好的工具实在太重要了，能够事半功倍，用这种工具不到5分钟就可以挖出两个大坑来



最后上一下GINGER家的豪华信箱




[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-9-27 15:26 编辑 ]