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楼主:西皮二黄

[修房建房] 西皮二黄的盖房及DIY全记录 - 4月1日更新，后院deck+水泥走廊+ rainwater tank+石头挡土墙 [复制链接]

MmmY8322

木屐族

发表于 2010-5-26 21:35 |显示全部楼层

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哇塞！
钢结构很帅，看起来很结实啊。

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西皮二黄

银靴族

发表于 2010-5-27 13:44 |显示全部楼层

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最近进度是在缓慢，终于忍不住了，昨天给builder的Admin写了一封措词不温和的抱怨信，同时CC给了我的SS

q.luan

铜靴族

发表于 2010-5-27 14:01 |显示全部楼层

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我还记得我回过帖了，刚才一看没有

钢结构在大多数方面好过传统木结构，尤其是大跨度方面，可以减少内部支撑，但是也存在几个缺点

首先，抗盐碱腐蚀性能较差，尤其是在湿度较大的地方，原电池效应会比较强，所以要注意油漆层或者电镀层的碰伤或者大面积剥落

其次，钢结构的防火性能较差。虽然木结构易燃，但是其燃烧过程需要时间，而且在此过程中框架还是有一定的承载力，但是对于钢结构尤其是Cold Formed Steel Section来说，由于钢在高温时Strength会极大地降低，而且这个过程会非常的快。针对这个，需要注意防火，而且要确保内部的Insulation可以保护到Steel Section。

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kentwang

皮靴族

发表于 2010-5-27 14:15 |显示全部楼层

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原帖由 q.luan 于 2010-5-27 13:01 发表
我还记得我回过帖了，刚才一看没有

钢结构在大多数方面好过传统木结构，尤其是大跨度方面，可以减少内部支撑，但是也存在几个缺点

首先，抗盐碱腐蚀性能较差，尤其是在湿度较大的地方，原电池效应会比较强，所 ...

还说你不是专业人士，已经非常地专业了！

orange0328

皮靴族

发表于 2010-5-27 14:15 |显示全部楼层

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楼上很专业啊。防火这个的确听说过。不知道假如地震什么的，钢结构是不是会更结实呢?

西皮二黄

银靴族

发表于 2010-5-27 17:26 |显示全部楼层

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原帖由 orange0328 于 2010-5-27 13:15 发表
楼上很专业啊。防火这个的确听说过。不知道假如地震什么的，钢结构是不是会更结实呢?

不了解哦。。。
不过我猜测，遇到地震的话colourbond估计要比瓦的更好吧？毕竟轻很多。。。

q.luan

铜靴族

发表于 2010-5-27 17:42 |显示全部楼层

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我也这么觉得

抗震设计里面还真就没有讲过木结构的抗震，多是讨论高一点的楼

我觉得钢架的好处就是坚固，即便在钢Yeild之后还会有很大的潜力

木结构的好处就是阻尼比较大

不知道哪位高人指点一下

西皮二黄

银靴族

发表于 2010-6-3 00:07 |显示全部楼层

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挺郁闷的，催了还是造的慢，又不敢使劲催...

周二去看的时候，两面墙已经基本上造好了

正面还没开始

冷气暖气管道已经铺设好了。

继续等吧，到周五brick还没完的话，周一再打电话催

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Y叔

版主

发表于 2010-6-3 00:13 |显示全部楼层

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你的房子盖了多久了？

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西皮二黄	+ 2	半年了...

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Y叔

版主

发表于 2010-6-3 00:13 |显示全部楼层

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该催就催，别客气。

hhyhome

银靴族

发表于 2010-6-3 00:17 |显示全部楼层

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你的砖看起来很有亲切感,有点像广州的西关大宅

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西皮二黄	+ 2	你太有才了

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hunterxiao911

金靴族

发表于 2010-6-3 00:39 |显示全部楼层

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西皮兄，我现在的进度已经和你差不多了，你的进度确实慢了点

我这周很倒霉，本来主砖选择的是HOMESTEAD TAN ,FEATURE BRICK 是 NOUGAT

结果全部给我铺成NOUGAT

现在拔下来重新铺，我快吐血了

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西皮二黄	+ 2	安慰一下~~~

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hhyhome

银靴族

发表于 2010-6-3 00:43 |显示全部楼层

回复 372# 的帖子

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还有这样的错误??同情~

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-6-3 10:52 |显示全部楼层

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隔壁家怎麼那麼高呢？？？？

广州的西关大宅﹣﹣﹣青磚大宅。

西皮二黄

银靴族

发表于 2010-6-3 10:59 |显示全部楼层

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原帖由 白雲山民 于 2010-6-3 09:52 发表
隔壁家怎麼那麼高呢？？？？

广州的西关大宅﹣﹣﹣青磚大宅。

隔壁在坡上，而且是2层

Y叔

版主

发表于 2010-6-3 11:39 |显示全部楼层

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我也在盖房子，我几乎每天从门口路过，只要发现没人干活，立马打电话给builder，问为什么。
一定要经常去，及时发现问题，及时解决问题。

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西皮二黄

银靴族

发表于 2010-6-3 17:22 |显示全部楼层

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原帖由 ys98 于 2010-6-3 10:39 发表
我也在盖房子，我几乎每天从门口路过，只要发现没人干活，立马打电话给builder，问为什么。
一定要经常去，及时发现问题，及时解决问题。

我每周都会去一两次，但是不敢使劲催。
要是Builder跟我说，你烦什么烦，按照合同handover给你就行了，你管我怎么安排?
我该怎么说？

Y叔

版主

发表于 2010-6-3 20:09 |显示全部楼层

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不要管他高兴不高兴。话是这么说，按照合同handover给你就行了，可是没人干活怎么完成？你要知道，到期如果不能完工，builder有100个理由等着你，想按合同罚款？太难了。

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西皮二黄	+ 3	非常感谢，那我也不客气了！

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Y叔

版主

发表于 2010-6-3 20:10 |显示全部楼层

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以上是经验之谈。

西皮二黄

银靴族

发表于 2010-6-3 23:25 |显示全部楼层

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原帖由 ys98 于 2010-6-3 19:09 发表
不要管他高兴不高兴。话是这么说，按照合同handover给你就行了，可是没人干活怎么完成？你要知道，到期如果不能完工，builder有100个理由等着你，想按合同罚款？太难了。

谢谢YS兄的宝贵经验。
那我也不客气了，从现在开始每周至少一催

Y叔

版主

发表于 2010-6-3 23:37 |显示全部楼层

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你的房子是慢了点，我的50多sq，9月开工，现在fitting stage，快完工了。

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西皮二黄	+ 2	感谢分享

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Y叔

版主

发表于 2010-6-3 23:38 |显示全部楼层

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不过你可以宽慰的是，我的上一个房子盖了2年多。

EBright

布鞋族

发表于 2010-6-3 23:47 |显示全部楼层

回复 334# 的帖子

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为什么那么多啊,不是最多的时候是3万2吗?

hhyhome

银靴族

发表于 2010-6-3 23:58 |显示全部楼层

回复 383# 的帖子

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墨尔本范围是3万2，除去墨尔本以外的维省地区是3万6

EBright

布鞋族

发表于 2010-6-3 23:59 |显示全部楼层

回复 383# 的帖子

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不好意思, 看帖不仔细

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-6-4 00:21 |显示全部楼层

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不过你可以宽慰的是，我的上一个房子盖了2年多。
﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣強人Ｘ２次
ＰＦＰＦＰＦＰＦＰＦＰＦＰＦ

西皮二黄

银靴族

发表于 2010-6-4 15:14 |显示全部楼层

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原帖由 ys98 于 2010-6-3 22:38 发表
不过你可以宽慰的是，我的上一个房子盖了2年多。

两年多。。。。。我非疯了不可...

sobeit

皮靴族

发表于 2010-6-4 15:21 |显示全部楼层

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靠一看到就13页了来晚了阿 nnd

babylanghuang

木屐族

发表于 2010-6-4 16:53 |显示全部楼层

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嗯，这个进度的确有些慢了

西皮二黄

银靴族

发表于 2010-6-7 00:57 |显示全部楼层

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今天去逛家具，顺便到窗帘店里去做了个quote.
窗帘店里遇到个Local，一看我的Plan立马过来跟我打招呼，同一个builder.
聊了几句，基本上都是在倒苦水。
他的house是3月份开始的，也是进度挺慢的，而且由于做Frame的人实在忙不过来，他那里先开始垒砖头了....

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