从8月份开始变成单亲妈妈，生活该何去何从，希望足友不吝赐教

melinana

祝福lz

doubleseven

楼主 加油

xialamu

哪位足友有搬家转电的经验？计划12月15日搬家，离现在还有三周。孩子转学需要有我名字的电账单，这个怎么操作？可以这边电没停，那边同时转过去吗？

miawmiaw

xialamu 发表于 2019-11-24 20:36
哪位足友有搬家转电的经验？计划12月15日搬家，离现在还有三周。孩子转学需要有我名字的电账单，这个怎么操 ...

新家可以通电，没问题。这边账单别忘记结算就行。

wellye

xialamu 发表于 2019-11-24 20:36
哪位足友有搬家转电的经验？计划12月15日搬家，离现在还有三周。孩子转学需要有我名字的电账单，这个怎么操 ...

打电话给你想签的电力公司 通知他们哪天搬家 他们会搞定

xialamu

wellye 发表于 2019-11-24 20:44
打电话给你想签的电力公司 通知他们哪天搬家 他们会搞定

问题上我想提前连电，新地址是空的，房东同意提前连。这样我就可以早点有电账单用来帮助孩子转学到Epping West

doubleseven

xialamu 发表于 2019-11-24 20:36
哪位足友有搬家转电的经验？计划12月15日搬家，离现在还有三周。孩子转学需要有我名字的电账单，这个怎么操 ...

如果你现在的电没有在固定合同之内，你不需要’转‘，直接分两头做。
通知你现在的公司说取消。新的那里，看一下网上那个电力公司比较合适你，打电话/上网说在x号开通。就行了。当然你喜欢现在的电力公司，可以直接跟他们说取消现在的，然后申请新的。

不过你这个新地址账，不清楚是不是马上就会有账单，因为通常账单都是在账单期满后给你的。比如一个月三个月。一般会有一个类似weilcome的信寄过来。

doubleseven

xialamu 发表于 2019-11-24 21:19
问题上我想提前连电，新地址是空的，房东同意提前连。这样我就可以早点有电账单用来帮助孩子转学到Epping ...

如果新家那边现在没有连电，你打电话给电力公司，定什么日子连都可以。电力公司是不会来合适你的租约起始日期的。

wellye

xialamu 发表于 2019-11-24 21:19
问题上我想提前连电，新地址是空的，房东同意提前连。这样我就可以早点有电账单用来帮助孩子转学到Epping ...

那就分开 先去连接那边，这边不要忘记提前2天通知取消

ilovmd

xialamu 发表于 2019-11-24 20:36
哪位足友有搬家转电的经验？计划12月15日搬家，离现在还有三周。孩子转学需要有我名字的电账单，这个怎么操 ...

你电的公司可以出一个证明，账户是你的，打个电话，让他们发个email给你就可以，这个学校理解的

syszp

xialamu 发表于 2019-11-24 20:36
哪位足友有搬家转电的经验？计划12月15日搬家，离现在还有三周。孩子转学需要有我名字的电账单，这个怎么操 ...

和学校解释一下你的情况，暂时没有电费单，肯定可以通融的。
还可以向学校要求多关注你家孩子的心理状况，给予必要的支持。

Hugh_King

问问学校银行账单是否可以，
如果可以，
order一个银行账单会快很多。

foralemon

节哀

xialamu

更新。

最终在Epping 租到一个三房的HOUSE。因为靠近主路，加上节日前后租房市场不好，所以$480还是$470就租到了。1月4日搬入。

西区的房子到现在还没有租出去。陆陆续续有申请的但是都是到最后一刻退出了。到现在房子算是空租两个月了。今天中介发消息说有一组人申请，给的租金比广告价低30刀。我在犹豫要不要租给他们。

我犹豫的原因是，保险公司那边有信了，认为我老公的病友是“pre-existing condition", 所以很有可能根据条款拒赔，但是现在还没有做最终决定。

如果保险拒付，那就意味着这个房子自己供自己都有问题。已经收到银行的信，五年期限到了，不能只还利息了。前段时间算了一笔账，如果本息一起还的话每个月是一笔很大开支，房租收入是远远不够的。

当时决定保留房子出租，就是因为从长久来看，HOUSE升值潜力还是大的，将来等孩子长大了卖掉可以给他们做首付。另外，保留这个HOUSE，到别的区租房子，既有Centerlink的租房补助，又比较灵活，根据孩子上学或者经济情况搬家的压力相对小。

现在看来，如果留着房子出租，经济压力大不说，还有房屋空租的压力，更重要的是，我的收入不够，贷款银行那边转贷到我的名字都比较困难。

这几天在考虑要不要把房子卖掉，然后搬到NEW CASTLE或者布里斯本，房价和租金都便宜，生活压力就会小很多。

中介那边在等回复，如果我决定卖房子，是不是最好不要出租了，以免影响看房及影响买房自住的买家出价？

在线等意见。。。

QDSYDNEY

Can you sell the house and try to find a job now?
Moving to Newcastle might be a challenge to your kids

xialamu

QDSYDNEY 发表于 2020-3-2 10:45
Can you sell the house and try to find a job now?
Moving to Newcastle might be a challenge to your k ...

我已经回到原单位上班了。只是身体劳累，精神压力大。所以还没有转成全职。当时银行说转贷不是没有可能，但是我必须先转成全职。

现在最大的犹豫是要不要卖房子。如果要卖房子的话，现在出租会影响卖房。房子空租两个月，现在租客要以比市场价便宜的价格出租。我感觉是命运在推动着我卖房子。

watersissi

不要卖房子，卖了以后就很难买回来了可以换房子比较好。如果要换房子考虑贷款需要做全职。换好以后再转part time 接点私活。 不然变全职以后centerlink 钱几句就没有了。老实是说靠一个人的工资还要供房贷还有两个孩子读书 开销多大啊 根本不够的。不如part time 接点私活。 生活所迫

watersissi

xialamu 发表于 2020-3-2 10:50
我已经回到原单位上班了。只是身体劳累，精神压力大。所以还没有转成全职。当时银行说转贷不是没有可能， ...

房子出租可以便宜一点 签个长约也是可以的。还是换房子算了，千万别卖出不买进，没有房子就没有安全感。孩子大了就好了，加油

xialamu

刚跟中介说房租提到$460,如果不行再另作打算吧。

watersissi

xialamu 发表于 2020-3-2 14:28
刚跟中介说房租提到$460,如果不行再另作打算吧。

现在可能是不好租 中国飞机不来 海外留学生也不来了对市场有影响的，坚持一下。贷款压力是很大的，生活还在继续，只要混过去就行，不好一直想着这个贷款。原来我也很急看到贷款 后来看到邻居三个娃 一人工作 过了十几年二十年也还掉了 对我启发很大 贷款是要慢慢还 现在过的去就行 卖掉房子 又不买进 以后肯定要后悔的 坚持 加油

xialamu

刚作图理了一下思路。

oppstuu

今年涨价了房子 房价应该比你想的高一些了

xialamu

oppstuu 发表于 2020-3-2 19:43
今年涨价了房子 房价应该比你想的高一些了

这是我乐观估计的卖价了。去年估计最低的才70万出头。刚给孩子看了。孩子们都选B

Purplelight

B吧

不过 为什么你还能有首置业优惠呢？

xialamu

Purplelight 发表于 2020-3-2 19:54
B吧

不过 为什么你还能有首置业优惠呢？

我专门打电话咨询了相关部门，因为这个房子是在我老公名下，而他去世了，这种情况如果我不过户而选择直接卖掉，是可以享受首置业优惠的。

xialamu

Purplelight 发表于 2020-3-2 19:54
B吧

不过 为什么你还能有首置业优惠呢？

这两种情况依然可以享受首置业优惠。

一种是我这种情况，房屋名字在我老公名下，他去世后我不过户直接卖掉。我没有别的房子。

第二种是房屋名字在 A名下，离婚房子判给B，B不过户直接卖掉。B没有别的房子。

Lifekeeper

xialamu 发表于 2020-3-2 19:52
这是我乐观估计的卖价了。去年估计最低的才70万出头。刚给孩子看了。孩子们都选B ...

祝福楼主，寒冬过去就是春天，希望就在前面，不管过程如何，最终一切都好起来了。。。

vanessaliao520

楼主坚强，加油！

Purplelight

嗯嗯，选B吧

生活 能简单一点儿 最好. 只要孩子们有一片屋顶遮风挡雨，你日子顺心，不管房子是不是在原先的地方，你先生都会欣慰的.

terry11

选b
现在房子在上涨卖掉