Tony 建房贴 Mel Point Cook（最新情报：房子已经完成,3月29日 Inspection 见368楼）

annie8367

那下次去你家K歌了

Yana.chen

原帖由 tony2006 于 2010-10-7 23:13 发表

  你别吓我哦。难不成是用纸搭起来？ 这两天我再去照几张给你们看看。。。是砖头

我不是吓唬你，现在很多都用泡沫，新材料，二楼重量轻些，没有什么不好的。

你怎么知道你家二楼是砖呢？我看着不像啊，首先脚手架拆掉了，没法砌砖，其次，砖墙和timber framing之间有那个蓝色的塑料纸的，你家二楼没有啊。

Yana.chen

请教下tony，你家的theater用什么材料隔音啊？

tony2006

原帖由 Yana.chen 于 2010-10-17 20:39 发表


我不是吓唬你，现在很多都用泡沫，新材料，二楼重量轻些，没有什么不好的。

你怎么知道你家二楼是砖呢？我看着不像啊，首先脚手架拆掉了，没法砌砖，其次，砖墙和timber framing之间有那个蓝色的塑料纸的，你家二楼没有啊。 ...

你说得对,我去看过,确实脚手架都拆了,不知道metricon搞什么鬼? 不会是这么大公司也帮我搞什么泡沫上去吧??

tony2006

原帖由 Yana.chen 于 2010-10-17 20:41 发表
请教下tony，你家的theater用什么材料隔音啊？

我还没有去买呢. 那个Site Manager说要给我打电话告诉我什么时候可以装,但至今都没有接到他的电话. 你有没有什么好介绍?

tony2006

原帖由 annie8367 于 2010-10-14 14:27 发表
那下次去你家K歌了

哈哈~~好啊!欢迎欢迎! 我们家人都喜欢热闹,喜欢交朋友.

hunterxiao911

原帖由 Yana.chen 于 2010-10-17 20:39 发表


我不是吓唬你，现在很多都用泡沫，新材料，二楼重量轻些，没有什么不好的。

你怎么知道你家二楼是砖呢？我看着不像啊，首先脚手架拆掉了，没法砌砖，其次，砖墙和timber framing之间有那个蓝色的塑料纸的，你家二楼没有啊。 ...

轻便材料和砖的成本是一样的，因为轻便材料还需要RENDER

我觉得这两种材料都不错，是我还喜欢轻便材料，首先是全部RENDER很好看，其次是隔热效果很好

薰薰

我也是FEATHER BROOK 13期的正在建造中SIMONDS的,框架和屋顶已好了.沏砖已经等待1个月了.今天接到SS电话,还要等多1-2星期现在人手紧缺.

Yana.chen

原帖由 薰薰 于 2010-10-20 15:25 发表
我也是FEATHER BROOK 13期的正在建造中SIMONDS的,框架和屋顶已好了.沏砖已经等待1个月了.今天接到SS电话,还要等多1-2星期现在人手紧缺.

签证收紧，劳工紧缺呀。

tony2006

原帖由 薰薰 于 2010-10-20 15:25 发表
我也是FEATHER BROOK 13期的正在建造中SIMONDS的,框架和屋顶已好了.沏砖已经等待1个月了.今天接到SS电话,还要等多1-2星期现在人手紧缺.

估计是砖头紧缺? Simonds是找sub-contract做的,应该不会存在人手不足的情况吧?

Yana.chen

哪里呀，大的builder都是unlimited的资格，这种资历的builder除了电工和plumber要顾有liscense的，其他的可以随便找人干，因为DBU有资格supervise那些suby的。

薰薰

砖已经在那里凉快一个多月了.哈哈

annie8367

又多个邻居了，应该不会离我们很远吧

fulong

[ 本帖最后由 fulong 于 2010-10-22 23:30 编辑 ]

fulong

楼主，什么时候进plaster呢？可不可以让我进去看看用料！本人是专业plasterer呵！由于我买了块地正考虑找个建筑商，想去你那看看metricon的用料如何。不知可否。先谢了！

[ 本帖最后由 fulong 于 2010-10-22 23:29 编辑 ]

fulong

是不是我把大家都吓跑了？

Yana.chen

呵呵，为啥那么想涅？偶咋没觉得你有啥地方吓人啊？你是专业plasterer? 分享点专业知识上来呀！

fulong

http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=279447
先看看。这些天工地收尾了比较慢。跑马节，再也一篇。

tony2006

原帖由 fulong 于 2010-10-22 23:26 发表
楼主，什么时候进plaster呢？可不可以让我进去看看用料！本人是专业plasterer呵！由于我买了块地正考虑找个建筑商，想去你那看看metricon的用料如何。不知可否。先谢了！ ...

呵呵，可以的。你随时可以过去看.站内发手机号码给你了.有空多联系!

tony2006

近期非常忙,很久没有上来汇报进展了.
目前的情况是房子外部已经全部搞完,现在在铺二楼阳台和车房顶部.内部上次去看过,已经做完plaster.(请看后附的图片)
Metricon已经收了我4期款(DEPOSIT 5% , BASE,  FRAME , LOCK UP),我这几个月都很忙,也没有去检查他们是否按要
求完成了各个阶段. 目前Metricon又来Invoice要收我的Fixing阶段的款了.各位认为我是否应该找个inspector去做一下
inspection,还是等工程都完成了再做? 另,各位有没有比较好的做新建房子inspection的公司推荐一下?谢谢各位!

weic

大忙人，很久没有来打球了呀

melliangmian

一般新建房的inspection 在frame, pre-plaster 和final handover.
你的plaster 都已经上好了，还不如等到最后handover再检查呢。
用足迹御用的werner 就好了，你搜索一下就可以找到他的联系方式。

Darkbutterfly

Metricon 的plastering 所有材料都必须是boral的，这个没有什么可看的，它们之间是有合同的，因为boral有自己的plaster supervisor  如果你用的csr,bgc,lafarge等其他plaster材料的话，也是要被拆掉的

tony2006

原帖由 weic 于 2010-11-16 22:35 发表
大忙人，很久没有来打球了呀

真是抱歉! 实在太忙了,我都错过了inspect房子的前面几个阶段了.只是不停地收到Metricon的Invoice和付款.也没有去看看到底做得如何.今天去的时候,所有门和窗都锁上了,也看不了内部了.

tony2006

原帖由 Darkbutterfly 于 2010-11-16 22:56 发表
Metricon 的plastering 所有材料都必须是boral的，这个没有什么可看的，它们之间是有合同的，因为boral有自己的plaster supervisor  如果你用的csr,bgc,lafarge等其他plaster材料的话，也是要被拆掉的 ...

哦,那你意思是我现在不用管了是吧?等最后一个阶段再找Inspector去看? 不过这一期要让我交7万多,然后我整个房子的款项也基本上交完了,只剩下最后一期的3万多了. 担心到时出问题,Metricon爱理不理,反正钱都交得差不多了.

kitamj23

Tony年底能不能搬过来啊？

tony2006

原帖由 kitamj23 于 2010-11-17 10:48 发表
Tony年底能不能搬过来啊？

估计可能够呛.合同上写的是明年8月份可以入住.但按照目前的进展来看,应该是明年2,3月份可以完成,如果顺利的话.

kitamj23

原帖由 tony2006 于 2010-11-17 11:10 发表


估计可能够呛.合同上写的是明年8月份可以入住.但按照目前的进展来看,应该是明年2,3月份可以完成,如果顺利的话.

这样啊，估计kimi比你先搬家

kimi

原帖由 kitamj23 于 2010-11-17 14:00 发表


这样啊，估计kimi比你先搬家

是的

tony2006

原帖由 kimi 于 2010-11-17 14:05 发表

是的

哈哈~~那我们到时就先到Kimi那边庆祝,等我搬进来了,再到我这边庆祝...