23/10/21 更: 阿德東南學區房，集中討論區

easter

aoyuan 发表于 2021-7-31 14:49
哈哈，大开眼界

这是一个入籍考试的题
澳洲以自己是罪犯建立的国家而
1. 羞耻  2. 无所谓 3.骄傲

答案是 3  

aoyuan

easter 发表于 2021-8-1 22:24
这是一个入籍考试的题
澳洲以自己是罪犯建立的国家而
1. 羞耻  2. 无所谓 3.骄傲

呵呵，想到个视频，一个美国人问一个英国人，你的母语是什么？对方错愕了半天说：英语

思念2005

今年年底Glenunga high school的新教学楼就要修好了，楼主抓紧时间看房吧，不知道周围的房价会不会再来一波

headwear

easter 发表于 2021-8-1 22:18
不要说10年，2，3年都比现在低多了

半年都差很遠.......

headwear

easter 发表于 2021-8-1 22:17
这个刚出来的时候，我出价1.1， 卖家已经要卖了。后来看了看周围的成交价，感觉出高了，就没有继续。
没 ...

1.26 我覺得現在來說不算貴了, 周圍都貴了很多. 還不是學區房.

headwear

思念2005 发表于 2021-8-1 22:42
今年年底Glenunga high school的新教学楼就要修好了，楼主抓紧时间看房吧，不知道周围的房价会不会再来一波 ...

為什麼新教学楼有影響呢?

思念2005

headwear 发表于 2021-8-1 22:51
為什麼新教学楼有影響呢?

楼主没事可以去学校周围转转，如果修好了，阿村公校里硬件设施最好的了吧，据说政府投资了三千万呢

easter

headwear 发表于 2021-8-1 22:49
1.26 我覺得現在來說不算貴了, 周圍都貴了很多. 還不是學區房.

7月11日的时候我还在这儿问，292楼，那时我要出1.1，就拿到了。 1.08买家都在犹豫

jongmi

说实话阿德的东区也就仗着好学校集中，居住环境只能算是一般，基建交通都偏老，几条主路都是阿德最堵的，shopping centre普遍停车场都小，山区的野生动物蛇虫鼠蚁也闹腾得更厉害些。

headwear

jongmi 发表于 2021-8-1 23:17
说实话阿德的东区也就仗着好学校集中，居住环境只能算是一般，基建交通都偏老，几条主路都是阿德最堵的，sh ...

你覺得是這樣的話就這樣吧.

frogking1012

headwear 发表于 2021-8-1 10:22
是可以,不過我個人覺得,要不小裝,不裝, 要麼重建.

好糾結

https://m.realestate.com.au/sold ... fullarton-135984594

這更大的才1.65m，跟1.725m的相差三天賣的

headwear

思念2005 发表于 2021-8-1 22:56
楼主没事可以去学校周围转转，如果修好了，阿村公校里硬件设施最好的了吧，据说政府投资了三千万呢 ...

之前好像好多學校都拿到了錢.

frogking1012

jongmi 发表于 2021-8-1 23:17
说实话阿德的东区也就仗着好学校集中，居住环境只能算是一般，基建交通都偏老，几条主路都是阿德最堵的，sh ...

那你推薦那個區？

frogking1012

現在領導主要糾結，後園小了點，怕後悔。。。

1.7m有甚麼更好的選擇？

headwear

easter 发表于 2021-8-1 23:01
7月11日的时候我还在这儿问，292楼，那时我要出1.1，就拿到了。 1.08买家都在犹豫 ...

喔,原來你是真想買的.

還是那句話,看起來FULLARTON比起其他地方,真不算漲得很厲害. 也就是普漲而已.

jongmi

frogking1012 发表于 2021-8-1 22:57
那你推薦那個區？

你要学区没办法，单纯住的话西面一些临海区我觉得不错，当然好点的区价格也不会低。

我东西两面都住过，纯粹是个人体会，话说回来阿德就那么大地方，只要别去太远太差的区差别不会有其它大城市那么明显

headwear

frogking1012 发表于 2021-8-1 23:26
好糾結

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-sa-fullarton-135984594

糾結也沒用, 你真喜歡character house 嗎?

headwear

frogking1012 发表于 2021-8-1 23:29
現在領導主要糾結，後園小了點，怕後悔。。。

1.7m有甚麼更好的選擇？

https://www.domain.com.au/25-fif ... -sa-5064-2017146548

這個6月18賣了1.4M 然後又拿出來賣, 什麼意思?SETTLE不了?

不然能買到的話, 貌似可以? 我沒去看過.

https://www.domain.com.au/2-blyt ... -sa-5063-2017103442
這個小點, 但貌似也還可以?

headwear

jongmi 发表于 2021-8-1 23:31
你要学区没办法，单纯住的话西面一些临海区我觉得不错，当然好点的区价格也不会低。

我东西两面都住过， ...

西面一些临海好区的確也不錯, 但是, 價錢沒比東區便宜多少, 特別近海的可能更貴,而且那邊除了BRIGHTON HIGH比較好外,注重學習的華人可能只能送私校了. 好學校選擇少,價錢沒差多少,當然比較近海, 或許樓主領導不需要游泳池?  

思念2005

linden park 和Glenuaga都很像中国的学校，华人印度人比例高，没有体育音乐等特色，也不强调孩子的幸福感，就是考试作业多，孩子基本都要上补习班，看家长孩子喜欢什么吧，各选所需

headwear

思念2005 发表于 2021-8-2 07:14
linden park 和Glenuaga都很像中国的学校，华人印度人比例高，没有体育音乐等特色，也不强调孩子的幸福感， ...

個人覺得因該這麼說, linden park 和Glenuaga 是在南澳的公立學校中, 最像傳統東亞式校的. 事實上, 比起真正的東亞學校, 學習壓力還是差一點的, 既便是菁英班, 當然如果你是最後幾個進去的, 可能是會比較累. 其實南澳是有不少比較強調体育音乐什麼的公校的, 只不過那些學校很多相對不强调孩子的學習.  幸福感就不好說了,  有些人喜歡學習, 有些人喜歡體育, 有些人喜歡音樂,每個人的幸福都不一樣.  

bikegrabaus

Linden park这学校去过，里边破破烂烂的跟难民营一样。有种回到中国三线城市城乡结合部的感觉。难怪只有周围租房的印度人华人才去。
有个朋友的儿子从lindenpark考到某三流每年学费只要3000刀的私立，回家晚上就哭了，说做梦没想过学校还能这么高大上，埋怨为什么父母那么穷。

南澳50%的学生上私立学校，可以说有正经工作的都送私利了，领救济的才去公立。

xiaolele

bikegrabaus 发表于 2021-8-2 09:29
Linden park这学校去过，里边破破烂烂的跟难民营一样。有种回到中国三线城市城乡结合部的感觉。难怪只有周 ...

现在周边的房价都涨很多了 即使租房也不是领救济的能负担得起的。能买得起或者租的起房的都是有正经工作的移民或者当地中产。有朋友孩子在里头上学，可能学校硬件的确不如私校高大上。但是学校风气还是不错的。

headwear

xiaolele 发表于 2021-8-2 10:12
现在周边的房价都涨很多了 即使租房也不是领救济的能负担得起的。能买得起或者租的起房的都是有正经工作 ...

別理這種光腳噴子 , 整體什麼背景的學生上什麼學校, 在澳洲看看 ICSEA RANKING 都會知道大概的, linden park primary 1183, 頂級私校 St. peters 1183, seymour 1181,          Pembroke 1178, walford 1176, Wilderness 1174. PAC 1136 分數可是越高越好的. 當然每年都會有多少改變, 但整體來說, 好公校學生的背景, 是不會和私校有多大區別的.

deepnorth2

bikegrabaus 发表于 2021-8-2 10:29
Linden park这学校去过，里边破破烂烂的跟难民营一样。有种回到中国三线城市城乡结合部的感觉。难怪只有周 ...

严重不同意你的说法。

headwear

South Australia 177,038 Government student enrolments; 96,698 Non-Government enrolments.2021年2月19日

deepnorth2

思念2005 发表于 2021-8-2 08:14
linden park 和Glenuaga都很像中国的学校，华人印度人比例高，没有体育音乐等特色，也不强调孩子的幸福感， ...

纠正一下你的错误， 南澳的学校的体育比赛是分区的，GIHS 在最高区跟最好的私校比，GIHS音乐可能比不上专门的音乐学校Maryatvile, 但是学校各种乐队也很多。GIHS 的课外活动非常多，比如有 击剑，射击，飞行，赛车，甚至电子游戏等非常多的俱乐部。
华人，印度人比例多是事实，像这种重视学术的学校一定是华人和印度人比例多，比如悉尼的JR 也是，关于补习班，私校上补习班的更多。

soulvisage

easter 发表于 2021-8-1 22:18
不要说10年，2，3年都比现在低多了

阿德房价都涨的这么厉害的么？我还想着以后能回去养老呢。。。。

bikegrabaus

deepnorth2 发表于 2021-8-2 14:47
纠正一下你的错误， 南澳的学校的体育比赛是分区的，GIHS 在最高区跟最好的私校比，GIHS音乐可能比不上专 ...

笑死了，人家私立学校都自己组织比赛，St. Peter PAC这些连混校pembroker scotch都瞧不起不愿意一起比赛，谁会跟公立学校比，丢不起人吧，怕高级校服都被公立弄脏了

deepnorth2

bikegrabaus 发表于 2021-8-2 17:24
笑死了，人家私立学校都自己组织比赛，St. Peter PAC这些连混校pembroker scotch都瞧不起不愿意一起比赛 ...

‘怕高级校服都被公立弄脏了’，从这句话可以看出你是一个智商和情商非常高的人。