北上广深的楼市不可能崩盘

zhengdpb

偶现在就是中餐吃得少，经常这个包，那个卷，要么就来个一大盘。上海上万家饭店真正好吃也不多，反正偶看大众点评去吃已经失望N次了。

国内的污染什么都是小事，但少则几十年多则二三百年来个死几千万人的悲剧，虽然偶们这一代比较幸运，但人人都想把自己的基因代代相传罢。

更何况文明冲突的风险依然存在，一开战就是敌产，国内炒房客的海外投资那真是天晓得了。

hsqhugh

nis5 发表于 2017-5-6 07:18
说真的，这坛子里，我是真的佩服多多哥。不仅有眼光，而且有决断力。

过奖了 。论坛里有很多ID，默默地回国了，发展得很好，只不过他们没我这么闲，不来论坛分享罢了。

marlene603

中国房价的最大制约是外汇的外流，一线城市的房价一定有个天花板，但没有人知道拐点在哪里，或许是达到国际一线城市，或许是超过30%或许是超过50%，当然国际一线城市的房价也是在变化中的。。。
拐点出来后也许会跌个2、3成，然后横盘过去很多年
不管怎么说，在中国一线城市的房产肯定是中国所有泡沫里最坚硬的那个。
说到吃的，澳洲好吃的当然非常多，奶制品、牛羊肉、各种海鲜等等，但所有的家乡小吃就不要想了。。。
方便程度：国内二线城市都秒杀悉尼墨尔本
空气、食品安全、自然环境澳洲显然秒杀中国

orangejue726

回归正题 归根到底是资源分配不均
教育资源 北京 北大清华 上海 复旦交大
医疗资源 全国最好的医院基本都集中在北京上海
就业资源 不用说了
还有 北京有北影，中戏，上海有上戏 很多年轻人的梦想发源地
政治资源 北京市是政治首度，上海是历届领导人的镀金之地

hsy12

marlene603 发表于 2017-5-6 10:46
中国房价的最大制约是外汇的外流，一线城市的房价一定有个天花板，但没有人知道拐点在哪里，或许是达到国际 ...

小时候，有段时间出来个“红茶菌”，大爱啊！一直非常怀念。
没想到的是，澳洲有人卖这个！赶紧地买了菌种自己培养，吃过以后，也不觉得特别好吃，最后嫌麻烦倒了。
很多东西是因为回忆很美好。

marlene603

说实在的，比起国内小鲜肉们动辄几千万上亿的片酬，国内的房价就是个白菜价。
花几千万买套房好歹是真享受到了，而那些拿几千万片酬的，回报观众的是面瘫和抠图

marlene603

从这点也可以理解国内现在钱有多好赚，面瘫脸整容脸个个赚的盆满钵满，对比香港80、90年度那些天皇巨星们和那些艳绝香江的美女，当时的钱是多么的难赚

hsqhugh

orangejue726 发表于 2017-5-6 08:56
回归正题 归根到底是资源分配不均
教育资源 北京 北大清华 上海 复旦交大
医疗资源 全国最好的医院基本都集 ...

非常赞同。教育、医疗、就业、旅游等等，资源都集中在北京上海，吸引全国人民来到这里安家，怎么可能会崩盘呢。要是六线城市房价10万，那有可能崩盘，北京10万是绝对的超值。30万合理。

行者wujiang

人不是单纯的经济动物，如果一个人的眼里只有钱，不考虑对社会的贡献，那对这个社会就是一个废物。
人分三六九等，有的人只顾自己，做工作没有职业操守，做人没有道德底线。这些人就是社会的垃圾。
真正赚到钱的人都会假装伪善，搞个捐款，混过善人的名义。不知道哪些天天晒富的人是不是真的赚到钱了。你的富有标准到底有多低。
你在北京，北京人也是分三六九等，权贵，富豪，名人大家，行业精英，当然也少不了哪些眼高手低的胡同串子，不知你属于哪一类？
三里不同俗，一方水土一方人。你在北京就就乱评澳洲的事，还自认为伟光正，是不是太可笑了。

hsqhugh

行者wujiang 发表于 2017-5-6 09:17
人不是单纯的经济动物，如果一个人的眼里只有钱，不考虑对社会的贡献，那对这个社会就是一个废物。
人分三 ...

这是两回事。在“地产投资版块”里，说的就是投资，就是回报。 “对社会的贡献”那是心情感悟“版的话题，您可能发错地方了。

行者wujiang

hsqhugh 发表于 2017-5-6 11:21
这是两回事。在“地产投资版块”里，说的就是投资，就是回报。 “对社会的贡献”那是心情感悟“版的话题 ...

你应该去北京的论坛里混，到凸凹的足迹滥竽充数干啥

Robbie2018

杨大六。

guigua

行者wujiang 发表于 2017-5-6 11:17
人不是单纯的经济动物，如果一个人的眼里只有钱，不考虑对社会的贡献，那对这个社会就是一个废物。
人分三 ...

多多哥倒腾北京学区房，交的印花税比一般人工资都高 对社会贡献很大的
但如果是对社会其它方面的贡献，得指望小多多了

guigua

hsqhugh 发表于 2017-5-6 10:29
过奖了 。论坛里有很多ID，默默地回国了，发展得很好，只不过他们没我这么闲，不来论坛分享罢了。 ...

有没有凸凹回国本站不支持任何群？有的话拉我进去

zzz

hsqhugh 发表于 2017-5-6 09:09
赞同。特别是北京这样的超级城市。

我回国已经整整6年了，目睹了北京的发展，突飞猛进。如果这6年我呆在 ...

每个人每个国家都在进步与发展。你在国内有了发展很多人在国外也有了发展。我单位的肯尼亚同事跟我说肯尼亚这几年发展迅速。所以像美食一样不是只有中国才有美食,那是狭隘的。我在中国喝绿茶,现在咖啡和奶茶我都爱喝,我庆幸自己尝到了更多滋味,也体验了更多,只喝绿茶的人一辈子喝绿茶也很幸福,但如果说只有喝绿茶才好喝,就否认喝咖啡和奶茶的人也有幸福感,那就不够客观了。你是个有决断的人,说不要国籍就不要,但你似乎一直在选择与比较,你一直关心澳洲房产,因为你不了解咖啡和奶茶,所以按绿茶的思路就想不通了。咖啡和奶茶涨点价是可能的,没发生过投机事件,绿茶会突然卖上黄金的价格我是不会出乎意料的。

行者wujiang

guigua 发表于 2017-5-6 12:33
多多哥倒腾北京学区房，交的印花税比一般人工资都高 对社会贡献很大的
但如果是对社会其它方面的贡献，得 ...

说话能不能走点脑子。你知道什么叫“倒腾”。倒腾应该是买了又卖。北京的房子从来就没有回调过，买了又卖，又去买回来，有病啊。另外中国的房价调控就是限购，卖了之后，还有买回来的资格吗？
炒完温州炒上海可以，在北京一个地方坐地起价，和坑蒙拐骗有啥区别。

guigua

行者wujiang 发表于 2017-5-6 11:24
你应该去北京的论坛里混，到凸凹的足迹滥竽充数干啥

我觉得还是别让多多混北京的论坛了，因为我知道本论坛里有人混两边的论坛，经常把足迹新闻版里的澳洲负面新闻、生活版里的澳洲高生活成本之类的帖子转到北京的论坛去，搞得北京那边网友越来越看不起澳洲、越来越同情水深火热中的澳洲华人，影响极坏

guigua

行者wujiang 发表于 2017-5-6 12:46
说话能不能走点脑子。你知道什么叫“倒腾”。倒腾应该是买了又卖。北京的房子从来就没有回调过，买了又卖 ...

咬文嚼字 啰啰嗦嗦

shareddesk

orangejue726 发表于 2017-5-6 09:53
哎 留在澳洲这几年失去的太多了 你是幸运的
唯一让我欣慰的就是我有两个健康快乐的孩子
...

生活有得有失。

hsy12

guigua 发表于 2017-5-6 12:49
我觉得还是别让多多混北京的论坛了，因为我知道本论坛里有人混两边的论坛，经常把足迹新闻版里的澳洲负面 ...

看看网上就能随随便便同情别人的人才是值得同情的。

cmsj

guigua 发表于 2017-5-6 12:49
我觉得还是别让多多混北京的论坛了，因为我知道本论坛里有人混两边的论坛，经常把足迹新闻版里的澳洲负面 ...

建议你俩都应该把论坛时间都贡献给国内论坛，跟国内不明真相群众多讲讲澳洲的诸多缺点，让他们趁早打消移民的念头，以免走不必要的弯路。这样不仅功德无量，而且对更进一步地推动国内房价有不可估量的作用。

guigua

hsy12 发表于 2017-5-6 13:01
看看网上就能随随便便同情别人的人才是值得同情的。

所以要辟谣 鼓励北京的朋友移民澳洲 减轻北京人口压力

hsy12

guigua 发表于 2017-5-6 13:14
所以要辟谣 鼓励北京的朋友移民澳洲 减轻北京人口压力

你不是不鼓励移民的吗？

一线房产上涨跟吸引全国人口（不一定是人才）是相关的，而一线的人口已经太多太多了。
所以我觉得一线留着房产等升值，自己生活在国外是不错的选择。
假如放3000万人口到悉尼或墨尔本，即使房产也像北上广那么涨，你觉得有几个人会乐意的，呵呵。所以你说同情，就非常好笑了。

行者wujiang

guigua 发表于 2017-5-6 12:50
咬文嚼字 啰啰嗦嗦

和不求甚解的你，说啥都是多余。

guigua

hsy12 发表于 2017-5-6 13:23
你不是不鼓励移民的吗？

一线房产上涨跟吸引全国人口（不一定是人才）是相关的，而一线的人口已经太多太 ...

我现在鼓励中低收入者移民，削尖脑袋也要移

hsy12

guigua 发表于 2017-5-6 13:36
我现在鼓励中低收入者移民，削尖脑袋也要移

你鼓励归鼓励，也要看澳洲接不接受这些人了，没有技术没有钱，澳洲要来干嘛？
所以（全国范围的）中低输入的人只能跟你们在一起混一线，不爽也没办法。
不过也不一定不爽啊，国内的方便不就是因为这些中低收入的人多吗？一线都是高收入，谁来送餐啊？

BIH

谢谢多多哥哥提供的对国内贷款市场的基本信息。我现在的判断是：不是楼市先崩，而是信用市场先崩。类似次贷危机吧。时间点要观测这次金融反腐和楼市调控延续时长和力度。说白了就是看谁先扛不住。

ddan_1024

catherinep 发表于 2017-5-2 19:39
为什么我的朋友，上市房地产商的财务经理，还要为650万的校区房发愁?
高中同学，国企人事经理兼办公室主任 ...

650万 北京想买学区房开什么玩笑。
如果二套房 首付都不够

ddan_1024

juciy 发表于 2017-5-2 20:21
我姐姐家在西城最好的学区，基本上北京排名前几的小学，她家80平筒子楼，是那一片不错的。我老公每次去她 ...

北京教育不知道比澳洲强了多少

还有你确定你家孩子到学龄了吗？这边上学想上好的也很累

ddan_1024

crane15 发表于 2017-5-3 12:16
好像前几年有人被忽悠卖了悉尼的房产回国接盘的

前几年要卖悉尼的 哪怕15年买北京的 现在都翻倍了

怎么能叫忽悠