悉尼房价严重高估，高歌猛进何时是个头，钱是大风吹来的吗

bbb88888

苏北小妞 发表于 2021-6-8 18:22
我倒不是说我要房价跌多少，只是觉得这种泡沫不能持久。

要看什么区了，上下北，东区比较能抗跌。除非经济危机到来。经济危机一般是10年左右就会来。2018年没来，说不定这一两年就会来。

traceyalex40000

bbb88888 发表于 2021-6-9 21:00
要看什么区了，上下北，东区比较能抗跌。除非经济危机到来。经济危机一般是10年左右就会来。2018年没来， ...

我也怕这个。

jacsonlin

bbb88888 发表于 2021-6-9 21:00
要看什么区了，上下北，东区比较能抗跌。除非经济危机到来。经济危机一般是10年左右就会来。2018年没来， ...

百年不遇的新冠疫情就是经济危机了，造成影响力远超经济危机了。

未来十年如果超发的钱能让全世界走出过去十年低通胀的环境，甚至因此引发美联储对此略微加息，对美国经济和社会都是好事-美国财长耶伦。

bbb88888

jacsonlin 发表于 2021-6-9 21:56
百年不遇的新冠疫情就是经济危机了，造成影响力远超经济危机了。

未来十年如果超发的钱能让全世界走出过 ...

经济危机如果通过印钱就能解决，那就不是经济危机了。经济危机其实是市场的自我调节，和人类破坏大自然而爆发的自然灾害是一个道理。

jacsonlin

bbb88888 发表于 2021-6-9 22:31
经济危机如果通过印钱就能解决，那就不是经济危机了。经济危机其实是市场的自我调节，和人类破坏大自然而 ...

每次经济危机都是通过印钱解决的。当然你也可以说问题没解决。

xq052b

jacsonlin 发表于 2021-6-9 21:56
百年不遇的新冠疫情就是经济危机了，造成影响力远超经济危机了。

未来十年如果超发的钱能让全世界走出过 ...

上次大萧条就是消费不足，工人手里没钱，“资本主义倒牛奶”

上次的解决方法是凯恩斯主义，普遍撒钱，让经济转起来

这次疫情无论如何谈不上“经济危机”，因为消费没有垮掉

jacsonlin

xq052b 发表于 2021-6-9 22:46
上次大萧条就是消费不足，工人手里没钱，“资本主义倒牛奶”

上次的解决方法是凯恩斯主义，普遍撒钱，让 ...

人都垮掉了，还消费？看看美国去年2020。你在澳洲当然感受不到。

xq052b

jacsonlin 发表于 2021-6-9 22:58
人都垮掉了，还消费？看看美国去年2020。你在澳洲当然感受不到。

我是不在美国

不过我有个项目跟intel合作的，东西海岸的team都有，每周有会的，我感觉他们“稳如狗”

jacsonlin

xq052b 发表于 2021-6-9 23:04
我是不在美国

不过我有个项目跟intel合作的，东西海岸的team都有，每周有会的，我感觉他们“稳如狗”

他心大，你试试一天新增20万例。然后一天死亡几百例。

marlene603

Ning0928 发表于 2021-6-9 20:43
本人这二个星期看来一些现场拍卖，发现与几个星期前有所不同。原来是到了卖家的期望价后还会继续竞拍，直到 ...

关键是现在on the market 价格是比对大幅上涨后的价格的，如果在这价格继续大幅溢价，那叫涨势如虹，现在的表现叫涨幅趋缓，而不是价格调头向下

四明布衣

现在谈租售比，是个笑话。买房的钱来自哪里？既不是大风刮来的，也不是天上掉下来的，多来自银行的。

rachel2046

我顶楼主。 虽然我也买了投资房， 但是正常人都不想看到澳洲经济变成一个大号的香港经济。 房价长期看涨不代表房价不可持续的暴涨是合理的。 股市也长期看涨， 但是股票不是刚需。

苏北小妞

errurammo 发表于 2021-6-9 21:09
我有个亲戚2002年移民悉尼，就说房价泡沫严重，普通人靠工资根本买不起，马上就要暴跌。现在都租房20年了， ...

哈哈，我有说，我租房了吗？

苏北小妞

四明布衣 发表于 2021-6-10 11:02
现在谈租售比，是个笑话。买房的钱来自哪里？既不是大风刮来的，也不是天上掉下来的，多来自银行的。 ...

2017年顶部的时候，大部分人也是这么想的

yzy01

就问lz敢不敢5年后再回来这个贴，给那些听了你的话没买house的人把差价都补上

jacent5588

jacsonlin 发表于 2021-6-9 22:58
人都垮掉了，还消费？看看美国去年2020。你在澳洲当然感受不到。

做亚马逊的都知道去年美国市场疯涨，货都不够卖

jacsonlin

jacent5588 发表于 2021-6-10 17:02
做亚马逊的都知道去年美国市场疯涨，货都不够卖

我的意思是人们走出去的消费，不是坐在家里的消费。

shenjeff

峰值也許真得很接近了

苏北小妞

shenjeff 发表于 2021-6-10 18:21
峰值也許真得很接近了

有同感，最近不少中介在主动找买家了，会是一个挣扎困苦的过程。

中介33年遇到了这一回，有些已经吃撑了。但是社会不会只让这些动动嘴皮子和跑跑腿的赚钱比辛辛苦苦工作的人还多。

中介们出来混，总是要还的。

苏北小妞

yzy01 发表于 2021-6-10 15:05
就问lz敢不敢5年后再回来这个贴，给那些听了你的话没买house的人把差价都补上 ...

你放心，如果房价能跌出合理价格，我一定劝大家买。

我不是一直看空，只是高估值的泡沫房市，不应该介入。

美国次贷危机前，没有人认为房市会下跌。

xiaocongma

我身边知道的就有几家在看房子，悉尼的市场很小的，大家都要买house，不需要多少人要买就足以让市场火起来了。

traceyalex40000

苏北小妞 发表于 2021-6-10 19:08
有同感，最近不少中介在主动找买家了，会是一个挣扎困苦的过程。

中介33年遇到了这一回，有些已经吃撑了 ...

楼主很有勇气!

ittgx

苏北小妞 发表于 2021-6-10 20:00
你放心，如果房价能跌出合理价格，我一定劝大家买。

我不是一直看空，只是高估值的泡沫房市，不应该介入 ...

说说你觉得跌多少之后就合理了？

louis161

苏北小妞 发表于 2021-6-10 20:00
你放心，如果房价能跌出合理价格，我一定劝大家买。

我不是一直看空，只是高估值的泡沫房市，不应该介入 ...

一年前你怎么没有劝大家买呢？那时候机会还不好吗？ 或者2年前，其实从2018到2020有三年买房的好机会，大把捡漏的机会。这样都还没有上车，还能怪谁？ 房价从100万涨到150万，就算再跌回去20%，也还是120万，还是比之前贵了20万。择时远比你想的难，看长期才能想的明白。

沧海一粟a

悉尼的公寓还没2015年的价格高，哪来的房价高歌猛进，house是少数，供应量有限，也就house在涨