Blackburn, Blackburn North & Blackburn South VIC 拍卖结果 & 房市大讨论

vanvan

franky77518 发表于 2016-5-28 23:38
对啊 一个单层板房，看了看照片，用料很次

我去看了房子 不是翻新的 是新建的 不是板房只是贴了板装饰 里面用料比图片好 还可以 但是170万也是呵呵了

bhua9

说7 harris st, blackburn north不值170万的看看去年卖掉的2个nunawadding的类似房子吧:

http://www.realestate.com.au/pro ... unawading-120109173
http://www.realestate.com.au/pro ... unawading-120690513

差不多的装修档次和土地面积. 15-20万的差距, 1是地段更好一些, 2是说明blackburn north这个区今年还在涨.

b712lbu

bhua9 发表于 2016-4-23 22:27
我留意到这几个星期Halley st & Lake rd各有2个房子上市,流拍,还有拍卖掉的.
可能留意湖区的人比较少吧. ...

湖区的房子不好开发,哪里很多地上树很多.但是那里砍树的话一定要council的permit的.

bhua9

b712lbu 发表于 2016-5-30 22:07
湖区的房子不好开发,哪里很多地上树很多.但是那里砍树的话一定要council的permit的. ...

不是每个买房子的华人都想着要开发和重建的呀.

为毛一定要砍树?　为毛呀??好吧,我承认我有乡村情节

b712lbu

franky77518 发表于 2016-4-17 09:33
17 Merle st, Blackburn north $1205000，Wilton st那套不可能比它便宜
1 Shafer rd, Blackburn north 大 ...

2 shafer road 在申请 Permit

znzjack

给考拉的树 发表于 2016-5-28 21:34
我都想知道..肯定不便宜.

现在很多私人卖的很贵的房子， 都不放价格. 现在新房子都卖的价格很高.

15 kerr st, blackburn.
1.525M

给考拉的树

znzjack 发表于 2016-6-3 10:03
15 kerr st, blackburn.
1.525M

谢谢～ 也不便宜..

znzjack

ViceMan 发表于 2016-5-30 16:43
7 Harcourt St, Blackburn North, VIC 3130

5月28号卖出119万，一年前买进来是96.5万。

1.11M pass in
没想到卖到1.19

ViceMan

znzjack 发表于 2016-6-3 10:16
1.11M pass in
没想到卖到1.19

对啊，就因为带批文，一年涨了20多万，这还不厉害吗

Bella

8 harris st 1.175m   三组local, 三组华人。1 m  就 on the market. 最后是两组local 在争。好象本地人回归。

Odyssey

倔强的小拇指 发表于 2016-5-28 21:02
主要这个

23 O'Hara Street Blackburn Vic 3130

这条街好像有covement,只能造一桩幢。

和后面几条不一样

Odyssey

而且附近都是租车公司等等，夜晚阴森森的不适合自住

丛林导师

bhua9 发表于 2016-5-30 22:11
不是每个买房子的华人都想着要开发和重建的呀.

为毛一定要砍树?　为毛呀??好吧,我承认我有乡村情节 ; ...

我已经多次劝那些想砍树的同胞移步别的区了。blackburn这一片树木高大茂密，不少地段禁止开发，不适合恨树的人居住

eusun

树太多

给考拉的树

丛林导师 发表于 2016-6-18 13:07
我已经多次劝那些想砍树的同胞移步别的区了。blackburn这一片树木高大茂密，不少地段禁止开 ...

嘿嘿， 我当初选这里就是因为这里树多公园多.

给考拉的树

Odyssey 发表于 2016-6-18 12:50
而且附近都是租车公司等等，夜晚阴森森的不适合自住

地图上看不太出来，如果是的话，确实也算嘈杂. 我只知道这条路顶头就是一个公园， 倒是挺好 ：）

给考拉的树

Bella 发表于 2016-6-18 11:59
8 harris st 1.175m   三组local, 三组华人。1 m  就 on the market. 最后是两组local 在争。好象本地人回 ...

这个房子卖的价格有点贵呀..

非砖房不说， 里面要装修一下才能入住. 还要花至少 5-10W 看来. 厨房，浴室，都是最贵的地方. 洗澡房要是大点就好了， 可以做一套厕所淋浴出来也是很方便的.

BB 这里价格确实难以捉摸..

好久没有好点的房子出现了.. 最近也没太多时间去参加AUCTION. 不知道有没有同学有去看过好点房子的拍卖， 应该能卖不少吧.. HARRISON ST 那钟新木房都能卖1.7MIL +

thenorthface

Blackburn和Blackburn North这周的拍卖很给力啊，价格都不便宜。

OETEXPERT

BB north 和BB  近shopping center  和surrey   rd 西边 去M3和火车站 近的那一片，是最好的地段， 而且很多看房子 都开始拆了  ，建新的了

mathieu

给考拉的树 发表于 2016-6-18 14:40
这个房子卖的价格有点贵呀..

非砖房不说， 里面要装修一下才能入住. 还要花至少 5-10W 看来. 厨房，浴室 ...

本来估计在mid 900左右，因为买这地应该都是推倒重盖的。但没想到卖了这么贵。同样的中介下午的那套15 Wilton street, 就比较冷场1.19进去谈，之后看到网上1.26成交。位子稍差点，地势向下走，但房子和地大多了，还带个permit。真心看不懂那里的房价。

magnum0011

市场好像比较冷啊，今天看了38 Francis st Blackburn 全翻新的房子 居然没有人出价 直接流拍了

OETEXPERT

magnum0011 发表于 2016-6-25 15:53
市场好像比较冷啊，今天看了38 Francis st Blackburn 全翻新的房子 居然没有人出价 直接流拍了 ...

要1.5m
不过就在租车旁边  大马路边上 比较吵

给考拉的树

magnum0011 发表于 2016-6-25 15:53
市场好像比较冷啊，今天看了38 Francis st Blackburn 全翻新的房子 居然没有人出价 直接流拍了 ...

后来有人出了1.4mil，结果人家不卖。。呵呵。要1.5mil。估计不久能卖吧。新房还是可以的

magnum0011

给考拉的树 发表于 2016-6-26 11:33
后来有人出了1.4mil，结果人家不卖。。呵呵。要1.5mil。估计不久能卖吧。新房还是可以的 ...

嗯嗯 那个位置还可以的 离火车站 north blackburn shopping centre还有blackburn primary都挺近的 那天拍没有人出价挺意外的

ViceMan

给考拉的树 发表于 2016-6-26 11:33
后来有人出了1.4mil，结果人家不卖。。呵呵。要1.5mil。估计不久能卖吧。新房还是可以的 ...

14年12月买回来就要108万啊，卖140不是亏大发了。
房东要哭了

louiz

ViceMan 发表于 2016-6-27 10:44
14年12月买回来就要108万啊，卖140不是亏大发了。
房东要哭了

140还亏? 不能吧?

ViceMan

louiz 发表于 2016-6-27 11:12
140还亏? 不能吧?

我没去看，楼上说是新房啊，新造的啊，140怎么不亏呢

louiz

ViceMan 发表于 2016-6-27 11:24
我没去看，楼上说是新房啊，新造的啊，140怎么不亏呢

貌似是老房吧。没动过。。。我也没看

ViceMan

louiz 发表于 2016-6-27 11:30
貌似是老房吧。没动过。。。我也没看

好吧，我看错了，是全翻新的

给考拉的树

BB 是不是又涨价了..

这个今天卖了109.5万, 完全不能住嘛. 就是地.
http://www.realestateview.com.au ... sidential-10299988/

这个居然卖了102万.. 啥都没有啊.. 地还不是方正的, 还不大..
http://www.realestateview.com.au ... sidential-10300031/