[贷款相关] 是时候固定贷款了，大家来讨论一下rate吧 [复制链接]

发表于 2016-11-9 12:35 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2016-11-9 03:41
看来都不需要三年，一年以后就可以比这更低

我的3.69%已经fixed了一年了，明年11月到期可以再negotiate。反正我对这个rate是超级满意

Ogura

发表于 2016-11-9 13:20 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2016-11-9 13:35
我的3.69%已经fixed了一年了，明年11月到期可以再negotiate。反正我对这个rate是超级满意 ...

一年前就有3.69%真的是超級好的利率
我今年四月fixed都還要4.19
真羨慕

发表于 2016-11-9 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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Ogura 发表于 2016-11-9 14:20
一年前就有3.69%真的是超級好的利率
我今年四月fixed都還要4.19
真羨慕

我是找小银行，要求多多但利率很好。可能你是大银行利率会高点

Yy123456

光脚族

发表于 2016-11-9 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2016-11-9 15:03
我是找小银行，要求多多但利率很好。可能你是大银行利率会高点

请问是哪个银行？谢谢

hiding

发表于 2016-11-9 14:07 |显示全部楼层

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2014年10月时候固定了两年4.49，现在终于解放，坚定走浮动

finalman47

发表于 2016-11-9 14:11 |显示全部楼层

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lemon-lemon

发表于 2016-11-9 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2016-11-9 13:35
我的3.69%已经fixed了一年了，明年11月到期可以再negotiate。反正我对这个rate是超级满意 ...

自住还是投资?

zch021

发表于 2016-11-9 14:51 |显示全部楼层

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本月初3.54浮动刚拿到，比较满意。

发表于 2016-11-9 16:36 |显示全部楼层

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Yy123456 发表于 2016-11-9 15:04
请问是哪个银行？谢谢

小银行 newcastle perm

发表于 2016-11-9 16:36 |显示全部楼层

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lemon-lemon 发表于 2016-11-9 15:42
自住还是投资?

投资

lemon-lemon

发表于 2016-11-9 19:42 来自手机 |显示全部楼层

zch021 发表于 2016-11-9 15:51
本月初3.54浮动刚拿到，比较满意。

哪个银行？有年费吗？

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-11-10 22:17 |显示全部楼层

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现在五年的固定利息很高，难道三年以后涨利息？

lemon-lemon

发表于 2016-11-10 22:22 来自手机 |显示全部楼层

leeds2007 发表于 2016-11-10 23:17
现在五年的固定利息很高，难道三年以后涨利息？

我也这样想

hiding

发表于 2016-11-11 07:23 |显示全部楼层

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leeds2007 发表于 2016-11-10 23:17
现在五年的固定利息很高，难道三年以后涨利息？

我昨天问的五年固定自住3.54% ING

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-11-11 22:06 |显示全部楼层

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hiding 发表于 2016-11-11 08:23
我昨天问的五年固定自住3.54% ING

ANZ 5年的4.59%。7年的7.54%. 牛大发了。

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-11 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-7-29 19:27
你让那些4.49fix5年的如何是好。

多上足迹听大神的别听屌丝多军的。5年可以省你台Toyota。。。可惜大家不 ...

兰州烧饼夹猪排

wuyi

皮靴族

发表于 2016-11-11 22:58 |显示全部楼层

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固定求心安，未来几年谁能说得准？
如果美元加息，澳元预计等一等也会跟进。经历了08年这次金融危机，感觉澳洲的商品好像跟中国的不一样，贵也有人愿意买，比如铁矿石、奶粉等。

ozmhsh

发表于 2016-11-14 14:41 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2015-10-25 19:21
2013年 4.99%fixed for 2 years 最后还是有省钱。说斗不过银行的其实是自己判断错了。最近刚又3.79% fixed ...

快了，CBA已经可以给我了3.82了

6756832294

alvin.y

发表于 2016-11-17 19:38 |显示全部楼层

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ozmhsh 发表于 2016-11-14 15:41
快了，CBA已经可以给我了3.82了

多少贷款额，fix？是package吗？refinance的话，现在有cash back？

ozmhsh

发表于 2016-11-17 19:42 |显示全部楼层

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alvin.y 发表于 2016-11-17 20:38
多少贷款额，fix？是package吗？refinance的话，现在有cash back？

因为比我的现在的贷款利率还高，所以就没有继续问了，你可以联系一下银行呀。

6756832294

ANDERXON007

金靴族

发表于 2016-12-4 19:43 |显示全部楼层

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上周刚做的ANZ固定两年3.75%，一半固定，一半浮动。

走着瞧，自住房不会很快买卖。

papayabu

皮靴族

发表于 2016-12-4 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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主要是担心固定贷款的break fee。不可restructure不可refinance，非常受限制

Yun1030

发表于 2017-4-4 13:13 |显示全部楼层

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对的

曹晓白

发表于 2017-4-4 13:27 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2015-7-29 18:24
这是20年来最低的5年固定利率，好像没看见过低于5%利率

5年？

我最近刚电话去CBA，固定了2年， 4.19%

我觉得，选择5年的话，固定利率高了些。。。。

固定1年，5年的，都高于2年。

哪位懂行的，请来解释一下，为啥2年的最低？

过有质量的生活！！！

alvin.y

发表于 2017-4-7 15:54 |显示全部楼层

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曹晓白发表于 2017-4-4 12:57
5年？

我最近刚电话去CBA，固定了2年， 4.19%

这个不是某年最低的问题，银行有专家有预见性，放心，反正银行是不会吃亏的。

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steven_sa

白金靴族

发表于 2017-6-5 19:50 |显示全部楼层

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固定就是和银行对堵，多数人是要亏的

neard