如何在一个月内赚一年的工资

rongaikun

ahom 发表于 2015-1-16 14:33
感谢大家来捧场，年关将至，的确忙得昏天黑地，实在抱歉。暂时没有时间更了。

有些朋友觉得这是干辛苦活赚 ...

实在

rongaikun

cherryjs 发表于 2014-11-15 07:54
好心的楼主请透露一下那个有潜力的寒冷城市是哪座城嘛

MEL？

ahom

rongaikun 发表于 2015-1-16 14:43
MEL？

那些都是昨日黄花了。如果要展望未来，可以看一本杂志叫 AUSTRALIA INVESTOR, 里边有各地PROPERTY的表现，增长率，租金回报，未来预测等等。由于各种原因，高增长区往往是华人不去的。立足自己居住的城市，大量看盘，总会有一些收获。同时便于打理。如果实在自己的城市找不到下嘴的地方。也尽量去华人聚居的城市比较方便点。

万里之外

ahom 发表于 2015-1-16 15:53
那些都是昨日黄花了。如果要展望未来，可以看一本杂志叫 AUSTRALIA INVESTOR, 里边有各地PROPERTY的表现 ...

楼主已经成立自己的公司了吧

ykabcd

ahom 发表于 2015-1-16 14:53
那些都是昨日黄花了。如果要展望未来，可以看一本杂志叫 AUSTRALIA INVESTOR, 里边有各地PROPERTY的表现 ...

写的真好，愿意把这些经验说出来给大家分享的，真心不多，谢谢！

shdanding

ahom 发表于 2015-1-16 14:33
感谢大家来捧场，年关将至，的确忙得昏天黑地，实在抱歉。暂时没有时间更了。

有些朋友觉得这是干辛苦活赚 ...

LZ赚的都是辛苦钱，不容易啊。。。

就想问下，第一套这样搞的房子是几几年的事啊？

bearcat430

dd

ssyx1234

赚钱不分多少，重点是赚了，支持楼主

bearcat430

楼主言之有理 但这种投资真是只能慢慢找，慢慢看，可遇不可求
我也分享下身边一个朋友（小夫妻俩）首次置业的事，13年下半年打算在悉尼南部某区买二手房unit。他们预算不多，看了三次房后楼市就开始疯了。第四套房，中介开价offers above ？？？K，但是没有图片介绍，他们抱着看看的心理就去了。一进门，客厅灯是烂的，房间地毯是又脏又破的，入墙衣柜的柜桶有破的，厨房炉子玻璃面被破了的。所以来看的人即使华人很多，但掉头就走的也不少。这房子的优点是离火车站近，室内面积大，厨房和厕所都是几年前翻修过的，屋内的问题都是可以花点小钱就处理掉的。（现状那么差全是租给蓝领白人造成的。。。）他们按offer最低价报过去了，中介说太低，最后他们加了一点，中介还是说低。于是中介只好继续开放，等大鳄。这时，我朋友也无所谓，继续看其他房子。接下来每个星期，中介都发短信给他们让他们再给多点，又忽悠说某某客人出多少万，总之态度很差。我朋友还是抱着买不了就买其他的心态，坚持不加价了。就这样拉锯了4周，对，在楼市升温时候它居然开放了4周！最后中介说服了房东，卖给我朋友了。朋友收楼后把那些表面问题全都处理好，花了3K左右吧。按现在楼面价来评估，她可以把一倍的首付赚回来了。。。

心灵哑巴

pikemanz

mark

生活就是在酿酒

收藏

clark_2

whitecats

532308

ahom

借自己的贵宝地发点感慨。这两天在看一个连续剧叫“约会专家” 。别管内容是在讲什么，里边说了一个事实，跟我的观察很接近。就是在大企业里做管理层的这些中年人，其实真正自己创业以后，干的大多是一些不入流的小生意。如果是继续在本行业做的话，往往也是干一些以前自己不屑于做的事情。大多不如自己以前做管理层的时候混得滋润。就拿我自身做例子，没有创业前在公司里做的时候，打交道的人群至少还是本科学历以上的，自己创业以后，打交道的人群就降到初中以上学历。在基于二八定律，和95定律，真正成功的人5%都不到，就算是活下来的企业主，大部分也就是守着个小店混日子而已。所以我从来就不鼓励人去创业。

jinihong

felix100

继续等楼主的故事。

mary3-ma

谢谢分享！请教Capital Gain怎么办啊？

zzz

可是按着这个思路,悉尼人有可能一半以上都有这个条件去做这个富翁,可是实际上不是这样。

ahom

zzz 发表于 2015-2-12 11:24
可是按着这个思路,悉尼人有可能一半以上都有这个条件去做这个富翁,可是实际上不是这样。 ...

从个体智商上说，出国的人有一半以上可以够脑力去学医，做医生拿30万年薪，可实际上不是这样。

JODYMAY

不贷款？

Rolyat

这个等于问：怎样可以将年薪增加12倍。

linkspeed

ahom 发表于 2015-2-14 12:07
从个体智商上说，出国的人有一半以上可以够脑力去学医，做医生拿30万年薪，可实际上不是这样。 ...

国内学医的也未必有毅力考试去

ahom

linkspeed 发表于 2015-2-15 06:25
国内学医的也未必有毅力考试去

其实这根父母的眼界有关系。这是我一直想写的内容，不过就不放在这了。

ahom

好吧，部分同学一直揪着Capital Gain 不放，不是我卖关子，是怕误导同学。最简单的办法就是一年内不卖喽。当然你会问那如何体现资产增值了呢，这个简单的问题留给同学们作作业好吧。其实这个问题问得很书生气。就如同你要挖井，来问我铁锹在哪里一个道理。我们要的是水不是铁锹对吧。我敢说问此问题的同学大部分还没开始实践，你只要开始make your hand dirty了， 你一定会自己找到答案的。

frankhuang1979

ahom 发表于 2015-2-15 09:29
好吧，部分同学一直揪着Capital Gain 不放，不是我卖关子，是怕误导同学。最简单的办法就是一年内不卖喽。 ...

LZ，我觉得相比那些看热闹随便点赞的TX,那些死盯着CGT减免的TX才是懂行的实践者，明眼人都看的见，CGT才是本文的精髓所在。
大家羡慕的不是你挖了一个多深多大的井，而是你怎么能在一个下午就挖了这么大一口井。在目测你是正常人的情况下大家的注意力自然就转到了你的＂神铁锹＂上，因为大家心里都清楚，使用正常铁锹不管用什么方法一个下午也不可能挖出这么一口井。
而且你后来又说你干脆把工作辞了，大家都知道，失去了工作，在去问银行要大笔贷款就难了，大家都在等着看你介绍怎么在＂不吃饭＂的情况下用一个下午挖出一口深井

paladinyw

楼主的做法我觉得很不错啊，这本来就是一个投资手段，既然是投资那么就有风险，感觉楼上有些人试图把楼主的做法理解为无风险高效益的赚钱方式......

ahom

frankhuang1979 发表于 2015-2-15 10:06
LZ，我觉得相比那些看热闹随便点赞的TX,那些死盯着CGT减免的TX才是懂行的实践者，明眼人都看的见，CGT才 ...

如果你是一个实践者，请把你的宝贵经验share给大家喽。那些点的出名的炒房客哪个是有工作的？他们是怎样借到钱的？在这个社会里不是光靠质疑就可以生存的。想交流也得拿点诚意出来不是？

ahom

paladinyw 发表于 2015-2-15 10:08
楼主的做法我觉得很不错啊，这本来就是一个投资手段，既然是投资那么就有风险，感觉楼上有些人试图把楼主的 ...

谢谢支持，所以我开篇就说了，不适合小朋友在家独自尝试。