坑爹的SITE COST！8月13日WISTOM的tender来了，灰常确定C家果然坑爹。。。。

bingzang

原帖由 H妈妈 于 22-6-2012 16:04 发表
Remeber C told you that they can't do any cutting to your land? Have a look at Masterton's, it should not be the same case. Ask them why

对的，我叫我老公写信问问C，这是闹哪样~~~我们看起来也不像大头啊，宰错人了吧。。。

小双

原帖由 H妈妈 于 2012-6-22 16:04 发表


I asked M, they did not give it to me.

不给图？那还玩什么呀

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-6-22 15:47 发表

跟2W多比起来，这点钱已经不叫钱了。。。
我决定庆祝一下，今天去BURWOOD吃个面，有木有同去的。。。。哈哈哈哈哈哈~~

哈哈哈，你真可爱！

小双

两个site plan出来了你也比一下level是不是一样的。
差这么多好像有一个乌龙了， 希望是c喔

HAPPYLIFE

我其实是真心喜欢C家的户型的，但是如果site cost下不来，我也没办法了。接着转！

bingzang

原帖由 小双 于 22-6-2012 16:11 发表
两个site plan出来了你也比一下level是不是一样的。
差这么多好像有一个乌龙了， 希望是c喔

谢谢小双~~~
我其实都接受了C家给我的打击了，要是便宜下来，我就多花点钱升级房间，要是没下来就节约一点~~
总之盖房子是大事儿，也不能光挑最便宜的~

Chatswood控

市场是有点乱。

我的感觉是M在往小里算，争取拿下你的合同，往后再加钱；C是往大里算，如果能去掉一些乱收费（比如举牌子）应该就比较靠谱了。

yiminlei

看来我的site cost 确实高， masterton 都给了我超过5万。楼主这个应该不会太虚

Chatswood控

原帖由 yiminlei 于 2012-6-22 16:54 发表
看来我的site cost 确实高， masterton 都给了我超过5万。楼主这个应该不会太虚

是site cost一项超过5万， 还是site cost+Basix+council 超过5万？

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-22 16:51 发表
市场是有点乱。

我的感觉是M在往小里算，争取拿下你的合同，往后再加钱；C是往大里算，如果能去掉一些乱收费（比如举牌子）应该就比较靠谱了。

有道理，总之赚钱是头等大事

bingzang

原帖由 Chatswood控 于 22-6-2012 16:51 发表
市场是有点乱。

我的感觉是M在往小里算，争取拿下你的合同，往后再加钱；C是往大里算，如果能去掉一些乱收费（比如举牌子）应该就比较靠谱了。

我也这么觉得，但是C家谈不下来价钱，去谈那天，中年妇女一分不给便宜
下午我们的SALES打电话来说给我们优惠3000块~还送点东西什么的
我就忽然觉得是不是C家真的报的太高了？

bingzang

原帖由 Chatswood控 于 22-6-2012 16:57 发表


是site cost一项超过5万， 还是site cost+Basix+council 超过5万？

同问~~

H妈妈

原帖由 小双 于 2012-6-22 16:09 发表

不给图？那还玩什么呀

他们不是不给图，是连tender都不给啊，等了那么久，本来就已经淡忘，又要我们大老远跑过去，不高兴，所以Masterton的故事还未发生便已结束

H妈妈

原帖由 小双 于 2012-6-22 16:11 发表
两个site plan出来了你也比一下level是不是一样的。
差这么多好像有一个乌龙了， 希望是c喔

肯定是不一样的，小双说的很正确。

所以当时我提过，如果用另外一种方法，至少能省三万，果然不出所料。我相信那个海拔说是子虚乌有！

我的地开始和你一样，也是乱七八糟一通charge,然后争论半天后由于drop 在1米内，后来拉掉DEB什么的，当然了，level也不同了，低了些。我比对前后的图，觉得现在的方式也是能接受的。

yiminlei

原帖由 bingzang 于 2012-6-22 17:00 发表

同问~~

Sorry 是site cost +basis+concil, detail在H妈的帖上。楼主可以对对。我觉得两项加起来还是比你高。回家后我会详细对比下

H妈妈

楼主其实还是挺幸运的，想当初我是想了半天，问各个我认识知道些building的人来试图了解site cost和breakdown , 然后也和builder商量谈判，前后至少两个月。这也是导致我过tender expiry date 的一个原因

H妈妈

现在有那么多人一起讨论出主意。可以避免很多弯路

bingzang

原帖由 H妈妈 于 22-6-2012 19:04 发表
楼主其实还是挺幸运的，想当初我是想了半天，问各个我认识知道些building的人来试图了解site cost和breakdown , 然后也和builder商量谈判，前后至少两个月。这也是导致我过tender expiry date 的一个原因

其实很多盖房子的同学最担心的就是SITE COST，这个是隐形的，谁都不知道~不像别的价格都是透明的，有的谈~
我想后面再盖房的同学们都会更清晰更有效的计划了，非常感谢前辈们的前赴后继~ 你们辛苦了~

yeingz

刚刚找masterton盖完房子
周四刚刚拿到钥匙
customer service也不错
总体相当满意
没有什么隐藏费用
所有费用都是事先谈好的
就是多了一笔接通电的费用，4百多
房子质量相当不错
他们价格有点高，但还是值
LD的一个朋友也刚刚找masterton建房了，已签约


不过楼主要注意，masterton是不包地板地砖墙砖的，只包一些主要的地方，比如浴室之类的
不知现在有没有改变

masterton的很多费用是color selection的时候加上的
楼主注意啊
看楼主这个预算，如果把masterton的一些升级都加上，绝对是豪宅啊

jessica_cao

原帖由 bingzang 于 2012-6-22 15:30 发表

M家以后可以多收你，收足你那6W呀。tender里面多得是余地。

hwll

C家怎么可能比M高这么多？？你跟sales再联系下要求换个tender consultant吧。 我家的地算是很恶劣的了， 总价也不过30出头啊，就算这两年涨价了吧，也不能涨这么多啊。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-22 21:39 发表


M家以后可以多收你，收足你那6W呀。tender里面多得是余地。

这倒不会，邻居家用的M，没什么drama的，而且5个月完工了

H妈妈

原帖由 yeingz 于 2012-6-22 21:03 发表
刚刚找masterton盖完房子
周四刚刚拿到钥匙
customer service也不错
总体相当满意
没有什么隐藏费用
所有费用都是事先谈好的
就是多了一笔接通电的费用，4百多
房子质量相当不错
他们价格有点高，但还是值
LD的一个朋友 ...

哪个builder都不包这些，都是另外收费的

DingDingW

请问C家是哪家呀？ Is it Clarendon?

csc1988

我的水箱5000L才5000快. 我和metricon做

白雲山民

都包了什麼？扁的？藏地下？

原帖由 csc1988 于 2012-6-23 09:29 发表
我的水箱5000L才5000快. 我和metricon做

HAPPYLIFE

昨天从c家一共降了将近3万，主要是 不用deb和其他相应的deb的费用，现在6万多，水箱也是给了3个，但是说应该可以2个，交通保证金竟然5千，我问他是不是需要安装红绿灯了？nnd，普通静街，没有学校区，不是单行，疯了吧？当别人的钱是风挂来得？最后说10天以后会再出一个tender.管他呢，等另外两个m的tender, 到时候应该可以做决定了。

hwll

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-6-23 11:38 发表
昨天从c家一共降了将近3万，主要是 不用deb和其他相应的deb的费用，现在6万多，水箱也是给了3个，但是说应该可以2个，交通保证金竟然5千，我问他是不是需要安装红绿灯了？nnd，普通静街，没有学校区，不是单行，疯了吧？当别人的钱是风挂来得？最后说10天以后会再出一个tender.管他呢，等另外两个m的tender, 到时候应该可以做决定了。

我的traffic control 预估了6千，但一分钱都没有用到， 最后全部扣除了。

csc1988

地上，扁的。你和那一家做？

soyawuji

我的妈。。。太专业了。。。
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