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楼主:bingzang

[修房建房] 坑爹的SITE COST!8月13日WISTOM的tender来了,灰常确定C家果然坑爹。。。。 [复制链接]

发表于 2012-6-22 17:08 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 22-6-2012 16:04 发表
Remeber C told you that they can't do any cutting to your land? Have a look at Masterton's, it should not be the same case. Ask them why

对的,我叫我老公写信问问C,这是闹哪样~~~我们看起来也不像大头啊,宰错人了吧。。。
澳洲品牌UGG, JUMBO, KOALABI特价http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=655986
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发表于 2012-6-22 17:09 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2012-6-22 16:04 发表


I asked M, they did not give it to me.

不给图?那还玩什么呀

发表于 2012-6-22 17:11 |显示全部楼层
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原帖由 bingzang 于 2012-6-22 15:47 发表

跟2W多比起来,这点钱已经不叫钱了。。。
我决定庆祝一下,今天去BURWOOD吃个面,有木有同去的。。。。哈哈哈哈哈哈~~

哈哈哈,你真可爱!

发表于 2012-6-22 17:11 |显示全部楼层
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两个site plan出来了你也比一下level是不是一样的。
差这么多好像有一个乌龙了, 希望是c喔

发表于 2012-6-22 17:15 |显示全部楼层
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我其实是真心喜欢C家的户型的,但是如果site cost下不来,我也没办法了。接着转!

发表于 2012-6-22 17:19 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 22-6-2012 16:11 发表
两个site plan出来了你也比一下level是不是一样的。
差这么多好像有一个乌龙了, 希望是c喔

谢谢小双~~~
我其实都接受了C家给我的打击了,要是便宜下来,我就多花点钱升级房间,要是没下来就节约一点~~
总之盖房子是大事儿,也不能光挑最便宜的~
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发表于 2012-6-22 17:51 |显示全部楼层
此文章由 Chatswood控 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chatswood控 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
市场是有点乱。

我的感觉是M在往小里算,争取拿下你的合同,往后再加钱;C是往大里算,如果能去掉一些乱收费(比如举牌子)应该就比较靠谱了。

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jessica_cao + 4 我很赞同

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王大官人

发表于 2012-6-22 17:54 |显示全部楼层
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看来我的site cost 确实高, masterton 都给了我超过5万。楼主这个应该不会太虚

发表于 2012-6-22 17:57 |显示全部楼层
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原帖由 yiminlei 于 2012-6-22 16:54 发表
看来我的site cost 确实高, masterton 都给了我超过5万。楼主这个应该不会太虚


是site cost一项超过5万, 还是site cost+Basix+council 超过5万?
王大官人

发表于 2012-6-22 17:59 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 2012-6-22 16:51 发表
市场是有点乱。

我的感觉是M在往小里算,争取拿下你的合同,往后再加钱;C是往大里算,如果能去掉一些乱收费(比如举牌子)应该就比较靠谱了。


有道理,总之赚钱是头等大事

发表于 2012-6-22 17:59 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 22-6-2012 16:51 发表
市场是有点乱。

我的感觉是M在往小里算,争取拿下你的合同,往后再加钱;C是往大里算,如果能去掉一些乱收费(比如举牌子)应该就比较靠谱了。

我也这么觉得,但是C家谈不下来价钱,去谈那天,中年妇女一分不给便宜
下午我们的SALES打电话来说给我们优惠3000块~还送点东西什么的
我就忽然觉得是不是C家真的报的太高了?
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发表于 2012-6-22 18:00 |显示全部楼层
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原帖由 Chatswood控 于 22-6-2012 16:57 发表


是site cost一项超过5万, 还是site cost+Basix+council 超过5万?

同问~~
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2011年度奖章获得者

发表于 2012-6-22 18:08 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-6-22 16:09 发表

不给图?那还玩什么呀


他们不是不给图,是连tender都不给啊,等了那么久,本来就已经淡忘,又要我们大老远跑过去,不高兴,所以Masterton的故事还未发生便已结束

2011年度奖章获得者

发表于 2012-6-22 18:15 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-6-22 16:11 发表
两个site plan出来了你也比一下level是不是一样的。
差这么多好像有一个乌龙了, 希望是c喔


肯定是不一样的,小双说的很正确。

所以当时我提过,如果用另外一种方法,至少能省三万,果然不出所料。我相信那个海拔说是子虚乌有!

我的地开始和你一样,也是乱七八糟一通charge,然后争论半天后由于drop 在1米内,后来拉掉DEB什么的,当然了,level也不同了,低了些。我比对前后的图,觉得现在的方式也是能接受的。

发表于 2012-6-22 18:19 |显示全部楼层
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原帖由 bingzang 于 2012-6-22 17:00 发表

同问~~



Sorry 是site cost +basis+concil, detail在H妈的帖上。楼主可以对对。我觉得两项加起来还是比你高。回家后我会详细对比下

2011年度奖章获得者

发表于 2012-6-22 20:04 |显示全部楼层
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楼主其实还是挺幸运的,想当初我是想了半天,问各个我认识知道些building的人来试图了解site cost和breakdown , 然后也和builder商量谈判,前后至少两个月。这也是导致我过tender expiry date 的一个原因

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bingzang + 2 我很幸福。。。。

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2011年度奖章获得者

发表于 2012-6-22 20:19 |显示全部楼层
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现在有那么多人一起讨论出主意。可以避免很多弯路

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bingzang + 2 谢谢奉献

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发表于 2012-6-22 21:45 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 22-6-2012 19:04 发表
楼主其实还是挺幸运的,想当初我是想了半天,问各个我认识知道些building的人来试图了解site cost和breakdown , 然后也和builder商量谈判,前后至少两个月。这也是导致我过tender expiry date 的一个原因

其实很多盖房子的同学最担心的就是SITE COST,这个是隐形的,谁都不知道~不像别的价格都是透明的,有的谈~
我想后面再盖房的同学们都会更清晰更有效的计划了,非常感谢前辈们的前赴后继~ 你们辛苦了~
澳洲品牌UGG, JUMBO, KOALABI特价http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=655986

发表于 2012-6-22 22:03 |显示全部楼层
此文章由 yeingz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yeingz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚刚找masterton盖完房子
周四刚刚拿到钥匙
customer service也不错
总体相当满意
没有什么隐藏费用
所有费用都是事先谈好的
就是多了一笔接通电的费用,4百多
房子质量相当不错
他们价格有点高,但还是值
LD的一个朋友也刚刚找masterton建房了,已签约


不过楼主要注意,masterton是不包地板地砖墙砖的,只包一些主要的地方,比如浴室之类的
不知现在有没有改变

masterton的很多费用是color selection的时候加上的
楼主注意啊
看楼主这个预算,如果把masterton的一些升级都加上,绝对是豪宅啊

发表于 2012-6-22 22:39 |显示全部楼层
此文章由 jessica_cao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jessica_cao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 bingzang 于 2012-6-22 15:30 发表


M家以后可以多收你,收足你那6W呀。tender里面多得是余地。

发表于 2012-6-23 00:37 |显示全部楼层
此文章由 hwll 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hwll 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
C家怎么可能比M高这么多??你跟sales再联系下要求换个tender consultant吧。 我家的地算是很恶劣的了, 总价也不过30出头啊,就算这两年涨价了吧,也不能涨这么多啊。
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2011年度奖章获得者

发表于 2012-6-23 10:06 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-6-22 21:39 发表


M家以后可以多收你,收足你那6W呀。tender里面多得是余地。


这倒不会,邻居家用的M,没什么drama的,而且5个月完工了

2011年度奖章获得者

发表于 2012-6-23 10:07 |显示全部楼层
此文章由 H妈妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 H妈妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 yeingz 于 2012-6-22 21:03 发表
刚刚找masterton盖完房子
周四刚刚拿到钥匙
customer service也不错
总体相当满意
没有什么隐藏费用
所有费用都是事先谈好的
就是多了一笔接通电的费用,4百多
房子质量相当不错
他们价格有点高,但还是值
LD的一个朋友 ...



哪个builder都不包这些,都是另外收费的

发表于 2012-6-23 10:16 |显示全部楼层

回复 hwll 148# 帖子

此文章由 DingDingW 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DingDingW 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问C家是哪家呀? Is it Clarendon?

发表于 2012-6-23 10:29 |显示全部楼层
此文章由 csc1988 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 csc1988 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的水箱5000L才5000快. 我和metricon做

发表于 2012-6-23 11:03 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都包了什麼?扁的?藏地下?

原帖由 csc1988 于 2012-6-23 09:29 发表
我的水箱5000L才5000快. 我和metricon做
人們總是把幸福解讀為{有}, 有房 有錢 有权。但幸福其实是[無] 无憂 无慮 无病 无災 有, 多半是做給別人看的,無, 才是你自己的。
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发表于 2012-6-23 12:38 |显示全部楼层
此文章由 HAPPYLIFE 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HAPPYLIFE 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
昨天从c家一共降了将近3万,主要是 不用deb和其他相应的deb的费用,现在6万多,水箱也是给了3个,但是说应该可以2个,交通保证金竟然5千,我问他是不是需要安装红绿灯了?nnd,普通静街,没有学校区,不是单行,疯了吧?当别人的钱是风挂来得?最后说10天以后会再出一个tender.管他呢,等另外两个m的tender, 到时候应该可以做决定了。

发表于 2012-6-23 14:39 |显示全部楼层
此文章由 hwll 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hwll 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-6-23 11:38 发表
昨天从c家一共降了将近3万,主要是 不用deb和其他相应的deb的费用,现在6万多,水箱也是给了3个,但是说应该可以2个,交通保证金竟然5千,我问他是不是需要安装红绿灯了?nnd,普通静街,没有学校区,不是单行,疯了吧?当别人的钱是风挂来得?最后说10天以后会再出一个tender.管他呢,等另外两个m的tender, 到时候应该可以做决定了。


我的traffic control 预估了6千,但一分钱都没有用到, 最后全部扣除了。

发表于 2012-6-23 19:57 |显示全部楼层

回复 白雲山民 296# 帖子

此文章由 csc1988 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 csc1988 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地上,扁的。你和那一家做?

发表于 2012-6-23 21:03 |显示全部楼层
此文章由 soyawuji 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 soyawuji 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的妈。。。太专业了。。。
mark一下

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