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楼主:黑山老妖

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dolphindolphin

木屐族

发表于 2013-4-30 16:16 |显示全部楼层

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mark

dolphindolphin

木屐族

发表于 2013-4-30 16:17 |显示全部楼层

慢慢学习

softtel

布鞋族

发表于 2013-7-4 13:52 |显示全部楼层

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Thanks

adahobart

皮靴族

发表于 2013-7-4 15:46 |显示全部楼层

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You explain very good. Thank you very much

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-5 13:44 |显示全部楼层

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谢谢分享

彩虹深处

布鞋族

发表于 2013-7-29 12:18 |显示全部楼层

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KALV

草鞋族

发表于 2013-7-29 13:00 |显示全部楼层

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too good!!!

rainluckyao

皮靴族

发表于 2013-7-29 14:57 |显示全部楼层

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好贴

yinjiayi88

皮靴族

发表于 2013-7-30 12:21 |显示全部楼层

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thumbup:

xhioanog

银靴族

发表于 2013-7-31 22:06 |显示全部楼层

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mark，等有钱投资再翻出来温习

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Talise

草鞋族

发表于 2013-7-31 23:35 |显示全部楼层

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认真学习啦

itsallright

皮靴族

发表于 2013-10-8 12:24 |显示全部楼层

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好帖~

yuan6610

皮靴族

发表于 2013-10-9 10:22 |显示全部楼层

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Mark

guagua

皮靴族

发表于 2013-10-30 23:44 |显示全部楼层

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mark

hjx1000

铜靴族

发表于 2013-10-31 09:21 |显示全部楼层

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yingjijanet

光脚族

发表于 2014-1-17 12:00 |显示全部楼层

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楼主真是房产老妖，文章全面，叙述简洁和清楚，太厉害了，我这个房产小白太受用了

tangdq814

草鞋族

发表于 2014-1-17 12:24 |显示全部楼层

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实用帖！学习了

Border2012

布鞋族

发表于 2014-1-27 03:48 |显示全部楼层

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路过，学习。

cctt126

布鞋族

发表于 2014-2-4 21:07 |显示全部楼层

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顶起来，谁看了楼主的帖子后买房子，现在都赚了多少？

christy0321

皮靴族

发表于 2014-2-5 09:29 |显示全部楼层

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8年前投资的city公寓现在反而跌了，body coperate 费用快占了租金的一半，到底买不买，我和老公很纠结！

davidzhou999

皮靴族

发表于 2014-2-5 18:20 |显示全部楼层

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太专业了

看得心虚

justhehe123

光脚族

发表于 2014-2-5 19:46 |显示全部楼层

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Mark

wca

木屐族

发表于 2014-2-5 22:41 |显示全部楼层

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christy0321 发表于 2014-2-5 10:29
8年前投资的city公寓现在反而跌了，body coperate 费用快占了租金的一半，到底买不买，我和老公很纠结！ ...

买还是卖的纠结？

superhg

光脚族

发表于 2014-2-7 00:03 |显示全部楼层

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好贴顶起！投资房正解！！！

感谢黑山老妖！

christy0321

皮靴族

发表于 2014-2-10 07:23 |显示全部楼层

wca 发表于 2014-2-5 23:41
买还是卖的纠结？

卖不卖的纠结。打错了！

wca

木屐族

发表于 2014-2-10 17:08 |显示全部楼层

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christy0321 发表于 2014-2-10 08:23
卖不卖的纠结。打错了！

个人认为：8年前的投资房应为低价位买入，且已进入还本阶段。而投资房为长期投资为标的。正常情况下，本金会越还越少。你占有的市场份额会越来越大。能否hold住，在于地段和空置率。管理费占租金收入1/2？好像不大合理。因为还有利息要还哩。布里斯本和悉尼的租金会高于墨尔本，又有所不同，看你哪个城市了。

rdlcs

铜靴族

发表于 2014-2-10 22:52 |显示全部楼层

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顶收藏学习

Flyingfish118

木屐族

发表于 2014-2-12 16:57 |显示全部楼层

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有道理

chichen64

草鞋族

发表于 2014-3-7 09:15 |显示全部楼层

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蓝山小妖发表于 2006-12-25 15:25
哎呀，老黑你还真有两把刷子的说。一直以来在你面前自诩文学青年，整日价把“小文盲”挂在嘴边，原来是兴 ...

mark

chichen64

草鞋族

发表于 2014-3-7 09:16 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2006-12-25 13:48
三、买房前

其实房地产的长期投资理论上是非常简单的，用一切可以调用的现金流来买最多的房地产。操作起来 ...

很感谢楼主！谢谢你无私的奉献，现社会知识比钱还重要！

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