[行情讨论] 央行行长国会质询发言表明，房价已不存在上涨空间 [复制链接]

发表于 2015-9-20 04:59 |显示全部楼层

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泡饭说：澳币要跌，可是他堂堂博士，在经济一泡乌的澳洲都能赚20多万刀，中国经济面又好，偏就是要继续赚越来越不值钱的澳币
泡饭说：悉尼房子要跌，千万不要持有，可是他又天天拼命看，据说他还有投资房，但是就是不抛
泡饭说：上海房子要涨，现在有钱就去买，可是他自己的钱就换了美金赚0.05的利息

anklos

银靴族

发表于 2015-9-20 09:26 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-19 22:11
美元加息，澳元是崩跌。等澳元能开始加息了，跌势会减慢，然后看美澳两国谁加的块。汇率主要看两国利息的 ...

有一点我不太明白，泡饭指点一下。

为什么加拿大的利息比澳洲还低那么多？这2国基本面看似差不多啊。如果以加拿大为参照线，那在美元正式加息前，澳洲利息还有下跌的空间？

liushui0729

发表于 2015-9-20 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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围观

mileswu2000

发表于 2015-9-20 10:05 |显示全部楼层

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Haha

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发表于 2015-9-20 10:50 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2015-9-20 08:26
有一点我不太明白，泡饭指点一下。

为什么加拿大的利息比澳洲还低那么多？这2国基本面看似差不多啊。如 ...

美加一个边界隔开两个国家，人员、物资、资金来往频繁的多。利率自然趋同。

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nextstep

铜靴族

发表于 2015-9-20 11:10 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-20 09:50
美加一个边界隔开两个国家，人员、物资、资金来往频繁的多。利率自然趋同。

...

如果这样的话，澳洲和新西兰是不是也应该一样了？

ashfield

草鞋族

发表于 2015-9-20 13:27 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-19 18:02
大宁金茂府看了吗？

８万一平米均价，一小时全部抢光。３００万澳元一套的三房公寓，在上海是靠抢的

小声，是静安区

sophiazhx99

发表于 2015-9-20 13:31 |显示全部楼层

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个人感觉中介根据情况随时调整自己的忽悠策略。

猪肉荣

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发表于 2015-9-20 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2015-9-19 22:01
涨了几千万人民币？那也就几百万澳币，澳洲有几套房子也够这个数了，不至于几辈子赚不出来吧，说得也太夸 ...

以你AA的那点收入也要有银行贷款给你做杠杆啊，国内有能力的人都往一线城市跑，一线持续涨烧鸭说得没错

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发表于 2015-9-20 13:36 |显示全部楼层

ashfield 发表于 2015-9-20 12:27
小声，是静安区

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sophiazhx99

发表于 2015-9-20 13:36 |显示全部楼层

晨露吉赛尔发表于 2015-9-20 00:21
绝对中肯不是供需关系不是经济关系
就是普通老百姓已经负担不起

同意

xiaomaomimia

发表于 2015-9-20 13:59 |显示全部楼层

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奇怪，我在domain看房！从来没见过周日拍卖的房子！

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发表于 2015-9-20 14:02 |显示全部楼层

xiaomaomimia 发表于 2015-9-20 12:59
奇怪，我在domain看房！从来没见过周日拍卖的房子！

今天下午，上北三强东街９００平米高区平地

７７号middle harbour路，lindfield

你自己去看

市场是要出了什么样的大问题，这些房东才肯冒险周日拍卖。

想想哦。

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norwest

发表于 2015-9-20 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 norwest 于 2015-9-20 13:29 编辑

猪肉荣发表于 2015-9-20 12:31
以你AA的那点收入也要有银行贷款给你做杠杆啊，国内有能力的人都往一线城市跑，一线持续涨烧鸭说得没错 ...

国内的不是也很多人贷款，说得好像国内都全款买房似的，多有实力似的。如果不管发展多少年，中国人还都只是往北京上海这俩地方跑，别的城市还发展不，一个国家怎么只会这样发展，这是畸形。

要是中国以后都是这样畸形发展，那大家都不需要在悉尼买房子，都卖了回国买首都和上海的房吧，哦，对了，还不知道70产权到了以后怎么续呀？

你怎么知道别人什么收入，上班的就肯定是靠死工资活的？每个人情况都是不一样的

AragornII

发表于 2015-9-20 14:27 |显示全部楼层

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围观

AragornII

发表于 2015-9-20 14:28 |显示全部楼层

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sophiazhx99 发表于 2015-9-20 12:31
个人感觉中介根据情况随时调整自己的忽悠策略。

netstat

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发表于 2015-9-20 14:31 |显示全部楼层

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mooney那套不是蛮好吗？

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发表于 2015-9-20 14:34 |显示全部楼层

netstat 发表于 2015-9-20 13:31
mooney那套不是蛮好吗？

Lindfield东街平地那套不好？

http://www.realestate.com.au/pro ... lindfield-120591725

周日拍卖哦

看好，lindfield中介做的最好的那人在卖，日期不会写错哦

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猪肉荣

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发表于 2015-9-20 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由猪肉荣于 2015-9-20 14:00 编辑

norwest 发表于 2015-9-20 13:15
国内的不是也很多人贷款，说得好像国内都全款买房似的，多有实力似的。如果不管发展多少年，中国人还都只 ...

呵呵，你不知道国内还有个叫公积金的东西吧。你一个低级职员工作圈子能有什么见识，你大概也是那种在悉尼奋斗了多年自己存了10万然后国内家里打来90万买房那种人吧。70产权您就别搞笑了，澳洲是土地私有不过您交什么地税啊，私有不用交的啊，那里公有不过好象持有不太要交税。您这种最盼着中国玩完，否则以低智商从小地方好不容易奋斗到悉尼而且中间伴随着打工群租的悲惨经历到头是低薪工作那也是les miserable

华胥引

木屐族

发表于 2015-9-20 15:22 |显示全部楼层

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楼主有没有兴趣写些书啊，做些评论节目的嘉宾啊之类的？把你的研究成果和更多人分享，不要只在足迹这种小地方和这些柴米油盐的主妇们混了，游龙浅水被虾戏，你应该去更高的平台展示你的实力，不要在小小足迹浪费你的才华。

dean324

布鞋族

发表于 2015-9-20 15:25 |显示全部楼层

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climber

发表于 2015-9-20 15:28 |显示全部楼层

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YongZhang 发表于 2015-9-19 21:19
是谁告诉你彭浦新村是在静安区的？那他一定不是上海人。

闸北区并给静安区，微信传的沸沸扬扬，貌似已经得到政府确认，今后的彭浦新村就是静安区了，这也不知道肯定不是上海人

caty_z

布鞋族

发表于 2015-9-20 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，请教你，中国经济也是在放缓，为什么上海北京的房子反而又开始飞速上涨了？真让人看不懂。

fangray

发表于 2015-9-20 16:24 |显示全部楼层

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netstat 发表于 2015-9-20 13:31
mooney那套不是蛮好吗？

mooney 这套PASS IN了，房东期望值确实高，起拍要到1.4M，只有一家出了个1.2M。

norwest