投资房 refinance后， 购入自住房 之后的折旧抵税问题

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请教各位一个问题，

一个房产A， 以前是自住， fully paid， 然后由于要购买另一处新的自住房B， 从A中refinance了一部分钱出来， 用于购买自住房B，同时A作为投资放入市场， A房产大概现在是6年左右。 不知道这种情况下，A房产可以和普通投资房一样享受退税上的优惠么？ 特别是折旧这块？

谢谢

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银行利息不能有退税优惠，因为a 已经fully paid, 后取得钱用于购买自住房。
折旧是可以的，要请专业折旧评估师出份报告。