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[其他讨论] 请教投资房上的装修退税问题 [复制链接]

发表于 2014-12-19 15:02 |显示全部楼层
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本帖最后由 Rick_Rick 于 2014-12-19 15:03 编辑

如果花1万改建投资房的车库,那这1万可以算作投资支出,同一年能退回相应的税,比如30%(年收入10万的人)吗?
然后新车库进入折旧表,如果10年内折旧完,那10年内还能再退回相应的税,也就是30%?

也就是说这1万放到投资房上,10年内可以用负扣税能退回60%费用(6000)。这样的理解正确吗?
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发表于 2014-12-19 15:29 来自手机 |显示全部楼层
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进入折旧表不是在折你的投资支出?

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发表于 2014-12-19 15:41 |显示全部楼层
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owner 发表于 2014-12-19 15:29
进入折旧表不是在折你的投资支出?


谢谢你的回复,但我不明白你想表达的意思。可以详细解译一下吗?

发表于 2014-12-19 16:40 来自手机 |显示全部楼层
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折旧率应该是2.5%吧
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发表于 2014-12-19 16:58 |显示全部楼层
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本帖最后由 owner 于 2014-12-19 18:05 编辑
Rick_Rick 发表于 2014-12-19 16:41
谢谢你的回复,但我不明白你想表达的意思。可以详细解译一下吗?


按照你的算法,你一笔支出抵扣了两次。

我不是会计,不是专业意见。请等专业会计的回答。

发表于 2014-12-22 16:24 |显示全部楼层
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花1万改建投资房的车库,大部分需按40年来折旧,只有车库门遥控器部分(如有的话)按5-10年折旧。ATO规定:任何部分都不能当年抵税的。
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