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pc6673

木屐族

发表于 2014-12-12 10:00 |显示全部楼层

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先说下自己的情况:人在布村，有车无房，来澳洲5年，有PR，上学中，银行存了点闲钱6,7W吧，不知道能不能做点什么。。。因为专业问题，以后未必在澳洲发展，所以自己暂时的想法是：问家里再要点钱再贷款在布村买个house(之所以想买house是因为很多前人经验觉得house相对保值)，哪怕以后人离开澳洲了，这个房子就当不动产放在这里。。。

不知道这种想法是不是好的理财方式。。。

HDL

xxqqxx89

铜靴族

发表于 2014-12-12 10:17 |显示全部楼层

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原来是2代哥

pc6673

木屐族

发表于 2014-12-12 10:20 |显示全部楼层

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xxqqxx89 发表于 2014-12-12 11:17
原来是2代哥

屌丝。。。二代也不会来在这里发帖，更不会为了几万刀讨论了。。

HDL

李十三

水晶靴族

发表于 2014-12-12 10:21 |显示全部楼层

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收入如何？貸款如何償還？

pc6673

木屐族

发表于 2014-12-12 10:25 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2014-12-12 11:21
收入如何？貸款如何償還？

上学中，所以肯定没法和全职工作比，只有3000吧。。。银行不都有计算器么。。觉得60W的房子20%首付的话理论上是自己当前还款能力的封顶吧。

HDL

李十三

水晶靴族

发表于 2014-12-12 10:29 |显示全部楼层

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pc6673 发表于 2014-12-12 10:25
上学中，所以肯定没法和全职工作比，只有3000吧。。。银行不都有计算器么。。觉得60W的房子20%首付的话理 ...

如果有能力還款，買house投資可以考慮。
最好預算充裕一點，想好利息上升怎麼辦，失業怎麼辦。
保守一點，就買股票或者基金。

pc6673

木屐族

发表于 2014-12-12 10:34 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2014-12-12 11:29
如果有能力還款，買house投資可以考慮。
最好預算充裕一點，想好利息上升怎麼辦，失業怎麼辦。
保守一點 ...

澳洲有基金可买？还有。。为什么说股票基金是保守一点。。。？不是应该风险更大么。。。

HDL

李十三

水晶靴族

发表于 2014-12-12 10:47 |显示全部楼层

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pc6673 发表于 2014-12-12 10:34
澳洲有基金可买？还有。。为什么说股票基金是保守一点。。。？不是应该风险更大么。。。 ...

從槓桿角度來看，全部自有資金投資更加保守。而借貸投資更加進取。

還有從分散投資角度來考慮。6，7萬只能投資一項房產。但是投資股票或者基金，可以分開多份。

有基金，managed fund. 還有交易所交易的基金 etf

pc6673

木屐族

发表于 2014-12-12 11:05 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2014-12-12 11:47
從槓桿角度來看，全部自有資金投資更加保守。而借貸投資更加進取。

還有從分散投資角度來考慮。6，7萬只 ...

懂了。。谢过。。

HDL

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