[其他讨论] Murry建议取消投资房负扣税 [复制链接]

发表于 2014-12-9 09:49 |显示全部楼层

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Murry 金融报告建议，针对住房、股票及退休金的税务补贴应该全部去除。

http://www.seekapple.com/tax-breaks

nmanz

发表于 2014-12-9 10:01 |显示全部楼层

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qingfengsan

发表于 2014-12-9 10:07 |显示全部楼层

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扭曲了市场规律的东西，真的长久来说不是好东西，虽然这个东西现在绑架的支持者越来越多，那么将来一但出问题就是地裂，典型的像中国的房价，恐怖到没人敢动中国房价，一动搞不好就是经济大危机。

节操

发表于 2014-12-9 10:08 |显示全部楼层

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他还建议养老金不能买房，其实挺有道理的

hwkevin

木屐族

发表于 2014-12-9 10:09 |显示全部楼层

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一厢情愿，经济政策向来是有钱人制定的游戏

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2014-12-9 10:13 |显示全部楼层

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好是好，就是阻力太大，动它就是跟选票过不去

wowmygame

头像被屏蔽

发表于 2014-12-9 10:18 |显示全部楼层

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是不是能给我们降税？买个100万的房，一年也就能亏个两万，才多退个七，八千税。
减税减福利呗，减个四千税，社会上多点人出来干活。也值了。
我们房东还不用操心租房，麻烦。

节操

发表于 2014-12-9 10:28 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2014-12-9 10:18
是不是能给我们降税？买个100万的房，一年也就能亏个两万，才多退个七，八千税。
减税减福利呗，减个四千税 ...

Murray根本完全没有考虑经济发展问题，他考虑的只是单纯的银行系统的安全性，简单的说就是，如果风险来了，他希望金融系统是绝对安全的。从这个意义上说，他说的没错，关键是现在经济比较差，很多人都愿意承担小部分风险放水。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-12-9 10:31 |显示全部楼层

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房价能跌40%

coolbzk

发表于 2014-12-9 10:35 |显示全部楼层

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美国就没负扣税吧？

李十三

水晶靴族

发表于 2014-12-9 10:37 |显示全部楼层

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支持

lingyang

发表于 2014-12-9 10:38 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2014-12-9 10:18
是不是能给我们降税？买个100万的房，一年也就能亏个两万，才多退个七，八千税。
减税减福利呗，减个四千税 ...

murry动了你的奶酪

weedoo

发表于 2014-12-9 10:40 |显示全部楼层

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要看总体，不能单拿一条来比较

qingfengsan

发表于 2014-12-9 10:42 |显示全部楼层

wowmygame 发表于 2014-12-9 10:18
是不是能给我们降税？买个100万的房，一年也就能亏个两万，才多退个七，八千税。
减税减福利呗，减个四千税 ...

试试召集房东去报告厅门口抗议，让他们改，改成说负扣税利国利民，千秋万代。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

发表于 2014-12-9 10:44 |显示全部楼层

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别用养老金买房这点挺好的。
NG要取消还是挺难弄的，不过可以有一些手段来完善。

jason8cn

布鞋族

发表于 2014-12-9 12:49 |显示全部楼层

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如果真是这样搞，股市和楼市都会一起完蛋。实体经济也会受到不少冲击。这种经济环境下，应该不容易推行这些政策吧。

hjx1000

发表于 2014-12-9 12:55 |显示全部楼层

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静观其变

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-12-9 13:00 |显示全部楼层

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真推出会跌

xiaoshizi

发表于 2014-12-9 13:03 |显示全部楼层

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涨房租呗

jennifercd

发表于 2014-12-9 14:20 |显示全部楼层

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现在这个经济环境，还是别动的好。

alix

发表于 2014-12-10 09:15 |显示全部楼层

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这只是建议。。。

xiwu

白金靴族

发表于 2014-12-10 10:23 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2014-12-9 10:31
房价能跌40%

房租能升40%

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2014-12-10 10:28 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2014-12-10 11:23
房租能升40%

房租真升不上去，今后5年悉尼成千上万的新公寓settle 要出租，遍地奶奶房，townhouse 房屋扩建，在留学生新移民人数没有大量增长（移民法案不会改变，估计不砍会计就不错了）的前提下，租赁市场就是一场血雨腥风，抢租客，恶性竞争。租金绝不会升的。

Fernando

发表于 2014-12-10 10:39 |显示全部楼层

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这个建议每年都有提几次，不过据说这个姆雷报告比较牛鼻，也许真会动这一块。但是动人财路，后果会很严重

同意楼上房租很难再涨了。工资不涨，apt房源大量增加，西北西南在扩张。没钱人可以去西区。

like hell

xiwu

白金靴族

发表于 2014-12-11 07:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-12-11 09:55 编辑

猴子请来的逗比发表于 2014-12-10 10:28
房租真升不上去，今后5年悉尼成千上万的新公寓settle 要出租，遍地奶奶房，townhouse 房屋扩建，在留学 ...

房租是会上升的，就房地产而言，负扣税制度实质是全国人民与房东个人合股投资的一种方式,只不过房东是CEO而已。

雨过风停，往往是艳阳天! 机遇与挑战是同一回事，只是看的角度不同而巳。

Html5

木屐族

发表于 2014-12-11 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-12-11 08:14
房租是会上升的，就房地产而言，负扣税制度实质是全国人民与房东个人合股投资的一种方式。杀鸡取卵，买蛋 ...

你的角度不错。

Gaucho

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发表于 2014-12-11 09:49 |显示全部楼层

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coolbzk 发表于 2014-12-9 10:35
美国就没负扣税吧？

美国有，但只能对RENTAL INCOME部分退税，不能对整个收入所得税退税，相当于澳洲5%的负扣税力度。

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lubber

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发表于 2014-12-11 09:50 |显示全部楼层

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hohoho

aulin

白金靴族

发表于 2014-12-11 14:20 |显示全部楼层

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估计不会一步到位，只能慢慢加一些限制，逐步消亡。

Fernando