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巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 21:30 |显示全部楼层

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本帖最后由巴乔于 2021-1-19 23:06 编辑

ff

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沪上秋梦	+ 2

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mr_founder

银靴族

发表于 2014-11-17 21:54 |显示全部楼层

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又是一个给人开发的吧？

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 21:58 |显示全部楼层

c

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本帖最后由巴乔于 2021-1-19 23:06 编辑

ff

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mr_founder	+ 5	如何看待G区的house？

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巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 22:03 |显示全部楼层

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没分加了

我感觉是相当不错的投资品种

alix

铜靴族

发表于 2014-11-17 22:15 |显示全部楼层

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什么是" Fire damaged"?

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fenghuo	+ 5
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巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 22:17 |显示全部楼层

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alix 发表于 2014-11-17 21:15
什么是" Fire damaged"?

同等解答

向足迹生活家们学习

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2014-11-17 22:31 |显示全部楼层

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一年涨了20w

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-11-17 22:32 |显示全部楼层

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发生过火灾吧

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 22:33 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2014-11-17 21:32
发生过火灾吧

是啊，那个房子烧毁了，是保险公司买下的意思吗

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 22:34 |显示全部楼层

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sunnykelly 发表于 2014-11-17 21:31
一年涨了20w

给力吧，关键还是投入小啊，华人区100多w的房子一年20w也算不错的增值了，这个才39w啊

向足迹生活家们学习

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-11-17 22:40 |显示全部楼层

巴乔发表于 2014-11-17 21:33
是啊，那个房子烧毁了，是保险公司买下的意思吗

我觉得应该只是发生过火灾而已. 跟保险公司有没有关系我不知道. 我买过smoke damaged的沙发.....

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 22:41 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2014-11-17 21:40
我觉得应该只是发生过火灾而已. 跟保险公司有没有关系我不知道. 我买过smoke damaged的沙发..... ...

这是个生财之道哇

向足迹生活家们学习

alyssa

金靴族

发表于 2014-11-17 22:57 |显示全部楼层

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就是地价呵。改过zone?

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 22:59 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2014-11-17 21:57
就是地价呵。改过zone?

zone没改，一直是R3吧

向足迹生活家们学习

fionastar

银靴族

发表于 2014-11-17 23:04 |显示全部楼层

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2013的价格记录是错的吧，那会哪有39万的house啊

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 23:04 |显示全部楼层

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fionastar 发表于 2014-11-17 22:04
2013的价格记录是错的吧，那会哪有39万的house啊

也不是没可能啊

向足迹生活家们学习

xiwu

白金靴族

发表于 2014-11-17 23:07 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-11-17 21:41
这是个生财之道哇

火灾过.

fire damaged property is a special area of property investment, you need to plan for the worst,

-structural issues,
-intense heat which melts things...like copper pipes and pvc,
-water/flood damage from the fire hoses,
-Electrical issues,
-Soot, smoke damage,
......

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-17 23:09 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-11-17 22:07
火灾过.

fire damaged property is a special area of property investment, you need to plan for the ...

嗯，是火灾过，肯定要推倒的，这段解释就不适用了

向足迹生活家们学习

alix

铜靴族

发表于 2014-11-18 09:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 alix 于 2014-11-18 09:21 编辑

这个2013年的数据没有找到，但是同一条街道其他property的价格：

House price

Date	Address	Price	BedRooms	BathRooms
20140503	121 Clyde St	690000	3	0
20131221	326a Clyde Street	505500	3	2
20131109	140 Clyde St	526500	3	0
20130914	1/92 Clyde St	480150	3	2
20130904	353 Clyde Street	519950	3	1
20130626	95 Clyde St	620000	3	0
20120928	104 Clyde St	405000	3	0
20120824	352 Clyde Street	445000	3	1
20101204	101 Clyde St	700000	5

unit price

Date	Address	Price	BedRooms	BathRooms
20140908	6/24 Clyde St	400000	2	0
20140810	2/22 Clyde St	362000	2	0
20140131	6/36 Clyde St	366082	2	0
20140124	5/32 Clyde St	365000	2	1
20131112	8/42 Clyde St	315000	2	0
20130920	4/50 Clyde St	359950	2	0
20130914	1/92 Clyde St	480150	3	2
20130716	1/32 Clyde St	339950	2	0
20130416	2/22 Clyde St	277500	2	0
20120929	7/50 Clyde St	305000	2	0
20120618	11/24 Clyde St	268000	2	0
20120615	1/92 Clyde St	415000	2	0
20120612	1/32 Clyde St	285000	2	0
20120420	8/50 Clyde St	321000	2	0
20120409	7/22 Clyde St	270000	2	0
20111222	6/50 Clyde St	290000	2	0
20111129	2/92 Clyde St	405000	2	0
20111101	1/42 Clyde St	295000	2	1
20110917	134 Clyde St	320000	1	1
20110526	5/24 Clyde St	277000	2	1