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[其他讨论] 现在中介给的价格都是钓鱼价。。 [复制链接]

语过添情

发表于 2014-11-14 16:57 |显示全部楼层
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假如，我是说假如，指导价60w+（本区平均80+）大家都不去加价，最后拍卖时只有一个人叫价60W，中介会落锤吗？此时已经不能流拍了吧
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huangke18

发表于 2014-11-14 17:00 |显示全部楼层
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落锤前，中介还要进屋跟卖家确认价格他是否接受，如果卖家接受的情况下才会落锤~~有时候钓鱼价不一定是卖家的心里价位~尤其低那么多的，卖家有权不接受的~

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语过添情

发表于 2014-11-14 17:02 |显示全部楼层
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huangke18 发表于 2014-11-14 17:00
落锤前，中介还要进屋跟卖家确认价格他是否接受，如果卖家接受的情况下才会落锤~~有时候钓鱼价不一定是卖家 ...

我去 还有这说？

言归正传，拍卖完后落锤的买家也能反悔喽（在拍卖会刚结束，没交任何钱）

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爱吃糖的小猪

发表于 2014-11-14 17:04 |显示全部楼层
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放心吧，没到卖家reserved price，肯定不会落锤的，最多pass in。谈拢就签合同，谈不拢就再换另外卖家。

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winsome

发表于 2014-11-14 17:05 |显示全部楼层
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语过添情 发表于 2014-11-14 17:02
我去 还有这说？

言归正传，拍卖完后落锤的买家也能反悔喽（在拍卖会刚结束，没交任何钱） ...

不可以反悔，拍卖要登记你的驾照，你不买中介可以起诉你，你必输

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metou

发表于 2014-11-14 17:06 |显示全部楼层
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价放低点吸引更多买家
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语过添情

发表于 2014-11-14 17:07 |显示全部楼层
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winsome 发表于 2014-11-14 17:05
不可以反悔，拍卖要登记你的驾照，你不买中介可以起诉你，你必输

也就是说，中介可以反悔他们的拍卖，而叫价的买家已经是砧板上的鱼肉了？

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winsome

发表于 2014-11-14 17:13 |显示全部楼层
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语过添情 发表于 2014-11-14 17:07
也就是说，中介可以反悔他们的拍卖，而叫价的买家已经是砧板上的鱼肉了？ ...

如果拍卖师说on the market那卖家就不能反悔了

拍卖是有法律效应的，你当真是买菜？

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theforest

发表于 2014-11-14 17:21 |显示全部楼层
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on the market 说明已经超过了Reserve price, 不然不会喊

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cangaru

发表于 2014-11-14 17:22 |显示全部楼层
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语过添情 发表于 2014-11-14 17:02
我去 还有这说？

言归正传，拍卖完后落锤的买家也能反悔喽（在拍卖会刚结束，没交任何钱） ...

在维省可以反悔，因为拍卖的前不必然登记

你可以狂举手，痛扁众大妈，然后中介落锤后扬长而去
参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

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excite

发表于 2014-11-14 17:25 |显示全部楼层
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cangaru 发表于 2014-11-14 17:22
在维省可以反悔，因为拍卖的前不必然登记

你可以狂举手，痛扁众大妈，然后中介落锤后扬长而去 ...

是吗？维省有相关法规吗？
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cangaru

发表于 2014-11-14 17:33 |显示全部楼层
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excite 发表于 2014-11-14 17:25
是吗？维省有相关法规吗？

木

只有合同的限制，如果你不签合同，他们也拿你木办法
参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

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大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-11-14 17:35 |显示全部楼层
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当然可以流拍

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大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-11-14 17:37 |显示全部楼层
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流拍并不一定是没人出价。出价没到屋主目标，也可以流拍

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BOBOBA2011

发表于 2014-11-14 17:40 |显示全部楼层
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是否有个冷静期啊，

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B1B2

发表于 2014-11-14 17:48 来自手机 |显示全部楼层
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BOBOBA2011 发表于 2014-11-14 17:40
是否有个冷静期啊，

没有冷静期
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fzds

发表于 2014-11-14 17:56 |显示全部楼层
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cangaru 发表于 2014-11-14 16:22
在维省可以反悔，因为拍卖的前不必然登记

你可以狂举手，痛扁众大妈，然后中介落锤后扬长而去 ...

那要有人捣蛋，卖家不哭死？

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davidludut
头像被屏蔽

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发表于 2014-11-14 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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BOBOBA2011 发表于 2014-11-14 17:40
是否有个冷静期啊，

应该没有，直接写支票 交10%定金

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时刻

发表于 2014-11-14 19:09 |显示全部楼层
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都说是钓鱼价了，愿者上钩。

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deepinside

发表于 2014-11-14 19:10 |显示全部楼层
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愿者上钩

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