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[其他] 物业转让问题 [复制链接]

z.xyz

皮靴族

发表于 2014-10-17 13:44 |显示全部楼层

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A和B买下了某一百万的物业，半年后，A因急需资金要卖掉物业。
因未满一年，假如卖掉物业，A和B都将面临不少的资本利得税，搞不好这笔投资还会是负值。

忍到一年后，资本利得税会少多少？

假如A将名下转给C，由C偿还该物业的一半市值给A，以换取C和B拥有该物业，这样会好一点吗？

还有什么建议？

blank nothing but you knew。。。

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2014-10-17 18:08 |显示全部楼层

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- 没错. 合伙投资这个缺欠开始应该考虑到.
- 增值部分的50% 再按照A 和 B 的当年边际税率,各算各的
- 好不好, 局内人自定. 物业转让除了交增值资本利得, 还有印花税要交
- 木已成舟, 私下A, B,C之间也许还有空间. 看借贷比例, 物业也许能refinance套钱出来给A救急?
有请高手......

CPA+TaxAgent

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