为什么这么多人黑Wentworth Point

WI_NG

WWP真的这么差吗？

我有朋友两年前买了套2房，53万，人回国内交给中介出租，$530/wk。他觉得挺ok的，想说人行天桥建好后行情会更好。

我上周也去了一个展厅看现在发售的项目，确实比之前贵不少，一房都50多万。但这两年房价升幅这么大，这个价格很正常。

因为展厅也在WWP，顺便看了里面的小区。环境不错，住客有华人也有老外，也有东南亚国籍的脸孔。里面餐厅选择不多，但有家酒吧特别旺，有band队，气氛不错。游泳池有华人带着小孩游泳，人很少。沿着Bennelong Parkway开车进去和离开的时候发现车挺多的，没有想像中僻静，可能是下班时间吧。小区里还有药房和小超市。不过我想要吃中餐（好吃的）那确实要开车出去买了。

总体感觉还是不错的，但上来论坛看到很多人都说买WWP的都是笨蛋，亏大了，死定了。我是真的不明白，能有前辈给说说么？

kaixinbaobao

我表哥住在那里，据说里面大把房子空着租不出去

jjz10

这些基本上独具高端投资眼光去看的，因为它不符合足迹的大地破房升值快的理念

kobetyb

一房 一年新 租金425  免两周租金 还挂着呢。我都想住过去 体验下了 但是实在不方便啊。

WI_NG

kaixinbaobao 发表于 2014-10-8 23:14
我表哥住在那里，据说里面大把房子空着租不出去

会不会是三房的？或者是两房的租金太高？

WI_NG

kobetyb 发表于 2014-10-8 23:21
一房 一年新 租金425  免两周租金 还挂着呢。我都想住过去 体验下了 但是实在不方便啊。 ...

没有火车汽车确实吃亏，我想那里的住客基本都是私家车代步的。

WI_NG

jjz10 发表于 2014-10-8 23:18
这些基本上独具高端投资眼光去看的，因为它不符合足迹的大地破房升值快的理念   ...

不太理解这理念，所以要请教。

laoqiu

交通不方便

WI_NG

laoqiu 发表于 2014-10-8 23:31
交通不方便

确实

laoqiu

WI_NG 发表于 2014-10-8 23:36
确实

是吧，开车上下班的也不用住这里

kobetyb

WI_NG 发表于 2014-10-8 23:29
没有火车汽车确实吃亏，我想那里的住客基本都是私家车代步的。

那边不知道 停船 多少钱？ 说是有个游艇俱乐部。一般靠水的区 总有个 公用 boat rump，wwp不知有没有。

WI_NG

laoqiu 发表于 2014-10-8 23:36
是吧，开车上下班的也不用住这里

可不是說有橋在建嗎？通行之後應該會好吧～

alfredbird

http://www.realestate.com.au/rent/in-wentworth+point,+nsw+2127/list-1?includeSurrounding=false

146个待租，租出去的速度有多快我就不知道了。

g11

每个礼拜不黑一下浑身不舒服

nickchen727

alfredbird 发表于 2014-10-8 23:56
http://www.realestate.com.au/rent/in-wentworth+point,+nsw+2127/list-1?includeSurrounding=false

146 ...

比‘’肉丝‘’还多呢

benemi

不知道为什么看到名字就想黑

可能是commission高，楼花中介推得狠，把大家给惹毛了吧

Pyromania

事实情况 是 大把租不出去

Pyromania

中介在这里忽悠不懂行情的

Pyromania

不过那里位置还不错
价格偏高

youran

想像不出何方租客愿意租住在此?:o

winsome

标题看成了为什么WWP那么多黑人..

潜水老虎

哪不黑

tgnaxin

因为确实差

Duckweed

我连具体位置在哪里都还没拎清

lingyang

"人行天桥"???这桥不能用来开车？

zyj0311

youran 发表于 2014-10-9 06:39
想像不出何方租客愿意租住在此?

是呀。
住UNIT就是要有交通方便和购物方便两条。如果没有还不如住远些的HOUSE或大的UNIT.反正都是开车。

laoqiu

WI_NG 发表于 2014-10-8 23:55
可不是說有橋在建嗎？通行之後應該會好吧～

这个桥只走人，不通车

Chatswood控

第二个情人港哦，不黑这儿黑哪里啊 (paopaobing(85))

怪薯黍

以前貌似还有小区bus接送到strathfield，现在去city只能到north strathfield坐车，city上班的不太方面。而且dfo那老堵车。 黑完了果然全身舒坦:)

smile_smile

公司两个人买这里，一自主一投资。两个朋友住这里，一中一鬼。买的早的没那么差，租金和价格还是有个合适的比例就是其他加起来费用不少，一直嘟嚷不如当初买破House。租这里的中国人说房东免了2周租金而且租金便宜他才住的，鬼说这里房租便宜（比RHODES)才住的,反正他SALES，开车而且不赶时间出门，无所谓。并且说租他租，买他才不干。辛苦自己便宜了租客。