新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 上居下铺的房子开销有什么特殊的吗？

精华好帖回顾
· 登黄山体能要求之技术分享贴 (2014-10-4) 缓缓	· 我的澳洲Outback游记 – Alice Springs & Uluru背包行 (2014-5-18) steprego
· 一步一步 DIY Sushi，附图 (2008-6-7) gracecxf	· 让我悄悄地告诉你——关于大商场的化妆品 (2007-2-13) qianqian

查看: 1466|回复: 8

[财务贷款] 上居下铺的房子开销有什么特殊的吗？ [复制链接]

cydzzj

银靴族

发表于 2014-10-7 20:13 |显示全部楼层

此文章由 cydzzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cydzzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 cydzzj 于 2014-10-7 19:42 编辑

买Commercial/Residence Combo Blending上居下铺的房子来自己住的话，开销有什么特殊的吗？贷款会不会比较难贷到？另外就是outgoing和普通的居民房有什么不同呢？铺面的部分也用来自己住，不用来做生意。

努力退休中。。。。。。

cydzzj

银靴族

发表于 2014-10-7 21:53 |显示全部楼层

此文章由 cydzzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cydzzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个没人可以讲解一下吗？

magictime

皮靴族

发表于 2014-10-8 09:03 |显示全部楼层

此文章由 magictime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 magictime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看过一个上居下铺的房子，买下后被改成上居下居。感到震惊。

xiaobandeng

木屐族

发表于 2014-10-8 15:20 |显示全部楼层

此文章由 xiaobandeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaobandeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那为什么不直接买residential？一般店铺都是作为投资房，那么land tax就必须全额缴纳，其他的outgoing都一样，council，水电气。贷款应该是看你的收入，和店铺预估的租金来决定的吧。说的不一定对，请多包涵。

:em

cydzzj

银靴族

发表于 2014-10-8 22:28 |显示全部楼层

此文章由 cydzzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cydzzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaobandeng 发表于 2014-10-8 14:20
那为什么不直接买residential？一般店铺都是作为投资房，那么land tax就必须全额缴纳，其他的outgoing都一 ...

同样的价位，没有residential的房源，然后朋友又很着急买，我也不清楚具体情况，只能问问买这种有没有什么区别

努力退休中。。。。。。

ljr668

铜靴族

发表于 2014-10-9 11:50 |显示全部楼层

此文章由 ljr668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ljr668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

council费要贵许多的,二倍都不止,其他还好,不过可以向council申请改为居民用房,但以后想改回来就比较困难了.

laoqiu

水晶靴族

发表于 2014-10-9 11:53 |显示全部楼层

此文章由 laoqiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoqiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合适做生意

kkxxing

皮靴族

发表于 2014-10-13 08:53 |显示全部楼层

此文章由 kkxxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkxxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

铺面房，一般都街边房，车流不会小。做为民居吵吧

shiaojin

铜靴族

发表于 2014-10-13 15:16 |显示全部楼层

此文章由 shiaojin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shiaojin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 上居下铺的房子开销有什么特殊的吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块