Canterbury楼花，有人了解的吗？

sprite112

周末去Canterbury看了个楼花，两房100平75万。沿着Cooks river。
我个人的感觉：
优点：1.  离火车站很近，走路不超过10分钟；
           2. 位置离CITY比较近，去Ashfield，Burwood也比较方便。
           
担心：1. 目前这块地还是工业仓库，中介说以后这片会有政府规划发展，会净化水质，目前看来Cooks river简直就是臭水沟……
           2. 周边环境，除了绿化还行，总觉得破破的
           3. 不知道这个价格怎样，是不是有些虚高？？？

首次置业，小白一枚，求达人指教！！！分分伺候！！！

tccome

挺好啊

jinju

过去认为那个区不是很好，不过现在只有好区，没有不好的区。75万觉得价格够高

402523

有点前景 不过75有点过了

followmeya

呼唤楼花中介出来给大家解释

巴乔

巴乔

无比后悔当年没有吃进两套zetland，现在的楼花真拧巴

fitr

都噶么远了 ？ 70多w不要也罢了吧。。。。

kkknk

现在就这个价钱，两房100平面积不小了。那里过几年应该还可以，河上边会建桥直接到对面公园下边是woolworth。比去年贵了十几万已经

jjz10

巴乔 发表于 2014-10-6 23:50
无比后悔当年没有吃进两套zetland，现在的楼花真拧巴

当年zetland楼花的也就差不多75W吧。。。

remexcong

离高压线太近，大概只有20米吧。
另外这房子在Charles st上吧，好像位于洪水区。

住这里就算过上了水深火热的生活吧。

巴乔

jjz10 发表于 2014-10-7 08:21
当年zetland楼花的也就差不多75W吧。。。

那时才50几万

wilsonshen

"中介说以后这片会有政府规划发展，会净化水质"

1.那些人不叫中介, 叫传销.

2.哪一处允许造房的地方没政府规划?

3. 珍惜生命, 远离楼花

豆豆豆

wilsonshen 发表于 2014-10-7 13:16
"中介说以后这片会有政府规划发展，会净化水质"

1.那些人不叫中介, 叫传销.

MU

高壓塔就在對面

kkknk

cantrebury 那块按说离city比较近房价应该贵，但是火车站那块每次去总觉得很别扭，地势底、陡坡、高压线、火车道、地形狭窄、繁忙主路，不建议自住

sprite112

remexcong 发表于 2014-10-7 08:37
离高压线太近，大概只有20米吧。
另外这房子在Charles st上吧，好像位于洪水区。

确实是有不少高压线，中介说这是建筑工地临时搭的，建好了会拆……
谁知道呢……

sprite112

kkknk 发表于 2014-10-7 14:36
cantrebury 那块按说离city比较近房价应该贵，但是火车站那块每次去总觉得很别扭，地势底、陡坡、高压线、 ...

是，canterbury那块的环境还是觉得破破的，路都是坑坑洼洼的……

sprite112

manunited 发表于 2014-10-7 12:42
高壓塔就在對面

谢谢提醒！！！

sprite112

wilsonshen 发表于 2014-10-7 12:16
"中介说以后这片会有政府规划发展，会净化水质"

1.那些人不叫中介, 叫传销.

谢谢！！！
我可以请教一下，为什么不推荐买楼花呢？？？
因为我是首次购房，用于自助，所以想着利用一下1.5万的印花税优惠。。。

sprite112

fitr 发表于 2014-10-7 07:48
都噶么远了 ？ 70多w不要也罢了吧。。。。

嗯，谢谢！

hkyeka

自住就不要谈规划了，哪地方没规划，等规划实现了都没时间享受了。规划永远是说给别人听的，不要对着自己也说。投资的话另说

remexcong

sprite112 发表于 2014-10-7 17:33
确实是有不少高压线，中介说这是建筑工地临时搭的，建好了会拆……
谁知道呢…… ...

那些高塔和高压线与建筑工地无关，中介哄你呢。

MU

sprite112 发表于 2014-10-7 18:33
确实是有不少高压线，中介说这是建筑工地临时搭的，建好了会拆……
谁知道呢…… ...

中介为了卖房这种谎言也编？

巴乔

中介这个行业真是毁人不倦啊，什么奇葩都有

fitr

sprite112 发表于 2014-10-7 18:33
确实是有不少高压线，中介说这是建筑工地临时搭的，建好了会拆……
谁知道呢…… ...

太霸气了。。。。。应该是刚入行没牌的学生吧。。。。

sophia416

巴乔 发表于 2014-10-7 11:28
那时才50几万

当时你买的话，现在赚死了，那边2房已经90多万了

kkyy2528

现在其他区60多万能买到近新的不错的2房，为什么要为了政府那1万5去买70多万的楼花呢？你多花十几万买个楼花就为了政府补助1万5？还要等1到2年才能住，这钱花的不值。

x.fire

我是中介， canterbury那个块地方我非常了解， 差不多年2年前charles st第一栋改建的apartment 时我就已经在那边了， 现在已经卖到第5个项目了. 在那片地方可以说没有几个比我更了解了。

有兴趣了解多些的， 可以私信我 ：）

巴乔