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[其他信息] 你方唱罢我登场-----------------------------是不是该轮到Unit和Apartment涨了 [复制链接]

房满仓

皮靴族

发表于 2014-9-29 22:23 |显示全部楼层

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本帖最后由房满仓于 2014-9-29 21:25 编辑

惊闻悉尼中价房已突破1M了，如图。

记得去年足迹有人说悉尼中价房已突破70W, 还要大家关注一下，没料到，转眼间，不到一年，悉尼中价房就已突破1M了，真是被震惊了，无语了！

悉尼的房价在这波大行情中，被抬高到了一个新的前所未有的高度，真是可喜可贺，可悲可怖啊！

去年哥就发一帖 (http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=774096)，探讨HOUSE涨上去，买不起了，替代的Duplex等中价房也会跟着涨，现在看看，是不是轮到Townhouse, Unit和Apartment了。

以好事围为例，君不见三房Unit/Apt已突破90w了吗，就是那个假四房(真两房+两自己改造的铁皮房)，还92w呢，真三房还不得更高！两房现房突破80w,还不是眨眼的事。

哥去年就预测过，见 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=745894，说是2015年后，好事围就没有1M以下的house了, 现在看看真是保守，不用到2015年，就现在，1M连地也买不到了。

现在哥也大胆做个预测，”明年2015，好事围的三房Unit/Apt突破100w，两房突破90w“, 不管你信不信，反正我是信了。

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评分

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刘关张	+ 2	你太有才了
杰克	+ 2	不得不信

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【买房不是请客吃饭】

rainmum

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:01 |显示全部楼层

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好吧，我信。 2016哪？

房满仓

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:06 |显示全部楼层

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rainmum 发表于 2014-9-29 22:01
好吧，我信。 2016哪？

接着涨。。。反正不会跌

【买房不是请客吃饭】

紫萱

金靴族

发表于 2014-9-29 23:07 |显示全部楼层

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强贴留名

deen

水晶靴族

发表于 2014-9-29 23:09 |显示全部楼层

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快抢

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-9-29 23:10 |显示全部楼层

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乌云密布。

zam

布鞋族

发表于 2014-9-29 23:12 |显示全部楼层

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3~5年内应该有一波跌的

tgnaxin

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:15 |显示全部楼层

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zam 发表于 2014-9-29 22:12
3~5年内应该有一波跌的

关键是能跌回到2012年以前吗？跌幅有多大？

superdigua

钻石靴族

发表于 2014-9-29 23:19 |显示全部楼层

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不信。

2015年6月之前，房价开始下跌。

俺也预测一次。

zam

布鞋族

发表于 2014-9-29 23:19 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2014-9-29 22:15
关键是能跌回到2012年以前吗？跌幅有多大？

得看中国，美国经济走势啊。澳洲这么小的体量，其实全是受大国左右的
不过个人认为房价不会回2012了

rosey123

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:27 |显示全部楼层

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今天一个鬼佬使劲说房价会跌

hahagaga

木屐族

发表于 2014-9-29 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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跌到2012年是没有可能，那时候的房价一点泡沫都没有

房满仓

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:43 |显示全部楼层

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大家看看这个house
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-117987907

345平的小地，地址也不敢打出来，估计是一个偏远地方，还是期房，竟然要价2.1M, 疯了

【买房不是请客吃饭】

tgnaxin

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 tgnaxin 于 2014-9-29 22:46 编辑

我预测只能跌回半年前，比如说2016年1月跌，最多跌回2015年7月，所以大家不必惊慌

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-29 23:47 |显示全部楼层

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满仓兄几套房了

唐宋

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:48 |显示全部楼层

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此次拍卖的中位价和悉尼房市中位价应该不同吧。这只是一个小样本的局部统计。

tgnaxin

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:52 |显示全部楼层

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unit,apartment 一直在涨啊，不过现在涨的更凶了

现在华人区的house 位置好能出租的都得1.3M+，租金也就500到600，低息都亏的厉害，没点家底的谁敢投资啊。投资unit,apartment 人会越来越多，虽然也不便宜，和house 比还是亏的少。

shellte

铜靴族

发表于 2014-9-29 23:52 |显示全部楼层

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只要楼花继续起，这1-2年开始陆续交房了，这unit/apartment就没涨头了。

房满仓

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:53 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-9-29 22:47
满仓兄几套房了

”满仓“是一种态度，一种生活方式，无关乎数量的多寡

【买房不是请客吃饭】

farmer

金靴族

发表于 2014-9-29 23:55 |显示全部楼层

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墨尔本楼价暴跌，新房转售价亏损五成

http://www.xkb.com.au/html/news/ ... 14/0929/135148.html

房满仓

皮靴族

发表于 2014-9-29 23:57 |显示全部楼层

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shellte 发表于 2014-9-29 22:52
只要楼花继续起，这1-2年开始陆续交房了，这unit/apartment就没涨头了。

还得看需求旺不旺，天朝及国际买家多不多，经济如何，汇利率怎样，

不可简单说楼花交房了，unit/apartment就没涨头了

【买房不是请客吃饭】

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-30 00:01 |显示全部楼层

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房满仓发表于 2014-9-29 22:53
”满仓“是一种态度，一种生活方式，无关乎数量的多寡

欣赏

向足迹生活家们学习

房满仓

皮靴族

发表于 2014-9-30 00:01 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2014-9-29 22:55
墨尔本楼价暴跌，新房转售价亏损五成

http://www.xkb.com.au/html/news/aozhoucaijing/2014/0929/135148.h ...

悉尼人民热烈欢迎墨尔本人民来悉尼买房。。。

【买房不是请客吃饭】

澳洲行

金靴族

发表于 2014-9-30 00:06 |显示全部楼层

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关注

AUDRMB

皮靴族

发表于 2014-9-30 00:08 |显示全部楼层

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反正墨尔本的apartment是没戏

glenwaverly88

臭鞋族

发表于 2014-9-30 00:12 |显示全部楼层

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UNIT带院子地稍微大一点的还是有增长空间的

prettycc

布鞋族

发表于 2014-9-30 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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强贴留名

刚有鞋穿的人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-30 00:30 |显示全部楼层

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悉尼这次大涨是从2013年开始还是2012年？

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-9-30 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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glenwaverly88 发表于 2014-9-29 23:12
UNIT带院子地稍微大一点的还是有增长空间的

Unit底层不都是相对最便宜，最差的吗？楼顶的pent house还是有涨的空间吧。

房满仓

皮靴族

发表于 2014-9-30 00:34 |显示全部楼层

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刚有鞋穿的人发表于 2014-9-29 23:30
悉尼这次大涨是从2013年开始还是2012年？

2012年年底

【买房不是请客吃饭】

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