[已出租] 悉尼Penrith非常宽敞安静的Granny Flat出租，适合Couple和有宝宝家庭 ##整洁干净，可即刻入住

ka小鱼

设施：
出租的房子室内光洁明亮,带有客厅、房间、厨房，独立卫生间
设施有冰箱、空调、厨具，衣柜，电脑桌，餐桌，queen size床和全新的床垫，家具设施齐全，可直接入住
和房主share超大sunroom，sunroom有沙发、咖啡桌和电视柜，房主一家基本不怎么在sunroom活动，所以sunroom主要就是你们使用。
Share洗衣房，你们会有单独的5.5KG的LG洗衣机.
厨房对着后院草坪，sunroom外面就是草坪，前院也是很大的草坪，适合宝宝玩耍。
有单独的门进出，互不干扰，非常独立和自由。

周围环境：
整个区居住的绝大部分都是Local，治安很好。因为不靠近火车站，所以周边都是house，房子周围非常的安全和安静，邻居也都很nice。家门口50米外就是超级大的草地（几万平米），适合散步和宝宝玩耍。开车几公里就是Sydney International Regatta Center还有Nepean River，适合周末休闲。当时我们买房子在这里就是看中这个区的环境，环境在我们能负担的起的区里面是我们最喜欢的。

购物：
离家步行十分钟左右的地方有个shopping center，超市、药店、邮局、菜店、餐馆都有，还有家中国餐馆，不过我们还没尝试过。开车的话两公里之外有个Coles或者5公里去Penrith Westifield，如果特别需要中国人的油盐酱醋之类的特色的，去Blacktown的通利。不过鬼佬的超市里面一般葱姜蒜、素菜什么的都有，去通利我们一般也就是买买酱油醋酱菜豆腐水饺什么的。现在正准备自己种中国特色的素菜，空心菜苋菜茄子什么的。

交通：
房子在Werrington Downs，门口有bus到Penrith火车站和Westfield，如果有车就更方便点了。Penrith火车是大站火车站有免费停车场，快车48分钟到City，早晚高峰时段每15分钟一趟，火车非常舒服。我老公在City上班，每天开车去火车站然后坐火车上下班没有压力。火车是那种长途车，都会有座位，座背很高，空间也很宽敞，一排只有四个座位，中途只停两三站，非常安静舒服，可以在车上看书或者打盹。
交通可能没有一些热门的区方便，但是对于我们来说，并没有感到有多少的不便。一开始在悉尼租房子，我们住过所谓很方便，但是很吵杂的区，非常的不喜欢，感觉那样还不如生活在国内。如果是新移民朋友，一开始没有车，我们周末买菜的时候带着你，上下班如果时间合适也可以带你往返火车站。对于新移民来说，根本不会需要经常去City的，回想起来，我们当初一开始登陆墨尔本的时候就庆幸选择了一个居住舒服价格实惠的地方。

租金：
$220/周，押金：2周租金。share 水电费,包宽带费，TPG无限流量。

总之，整套出租的房子非常适合Couple或三口之家租住。这样宽敞、设施齐全、安全安静又价格这么低的Granny Flat，悉尼难找！如果你是新移民，我们更希望能帮到你。去年我们来澳洲，遇到的第一家房东，非常的友善，给了我们很多的帮助，也希望我们的经验能帮到你们。如果你是有宝宝的家庭，我们更热烈欢迎，房东一家人都非常的喜欢小朋友。

希望找一家干净，友善，易相处的朋友入住。

有兴趣的朋友可以联系我，随时可看房！

联系电话：0416-156-853(emily)
图片：

sunroom


客厅


厨房（电磁炉和油烟机入住前会装好）


房间


房间衣柜


卫生间


洗衣房


后院

ka小鱼

顶

云淡风轻520

请问离shopping centre多远？步行多久？

云淡风轻520

不好意思刚仔细看了一下贴子，原来还要坐bus才到shopping centre和station，查了一下penrith，这样太太太远了吧，都快到蓝山了还是悉尼吗？这样的都要240每周了，还不包bill，让不让我们新移民活了啊？

ka小鱼

云淡风轻520 发表于 2014-9-4 16:10
不好意思刚仔细看了一下贴子，原来还要坐bus才到shopping centre和station，查了一下penrith，这样太太太远 ...

你好，谢谢关注。
房子很新，也很宽敞安静，去火车站和shopping center确实需要坐bus或者开车，penrith离city也远，不过去city的火车还是挺快的，我老公每天上下班都去city，也没觉得有什么。
其实如果不是工作需要，平常没什么需要去city的，几乎所有的需求都可以在local的council和shopping center解决，刚来澳洲的时候在墨尔本，除了老公面试去了两次city之外，我们一共好像就去了一次还是两次city。
另外在澳洲如果没有车，几乎可以说就没有什么生活质量，因为公共交通不发达，如果想周末出去玩，肯定是需要有车的，我们登陆之后一个多月就买了个二手车，明显感觉到生活质量的变化,买车之前只能窝在家里和附近走走，虽然当时住的附近也很好，但是买车之后可以想去哪就去哪。
我们刚过来一年，所以特别理解新移民的一些情况，你如果需要买车什么的我们也可以提供建议，这里的二手车还是很划算的，周末买菜可以跟我们一起去，当时我们在墨尔本就是这样的。
如果离火车站近就不会这么宽敞、安静且又这么便宜了。对于我们来说不需要经常去shopping center啦，每周去买一次东西足够用了。
看你个人怎么取舍了，有些人喜欢热闹方便，有些人喜欢安静。我们比较喜欢安静一点。
如果有兴趣价格还可以稍微商量一下

云淡风轻520

ka小鱼 发表于 2014-9-8 10:15
你好，谢谢关注。
房子很新，也很宽敞安静，去火车站和shopping center确实需要坐bus或者开车，penrith离 ...

新移民总要参加找工课程的吧，总要面试的吧，还有考驾照和办理centrelink、医保卡之类的事宜，而且专业工不好找还得找个labour工，我还是觉得火车大站比较方便。谢谢你的回复，你的房子是不错，可能租给当地有工作的人更合适吧，对于我们新移民真的不太方便。

门外汉1982

刚看了地图，确实是很远，去CITY应该要1.5小时+，估计最终上下班单趟接近2个小时。

楼主在买房子的时候估计是做了很多比较，预算有限的情况下肯定是要有所舍弃的。

ka小鱼

门外汉1982 发表于 2014-9-9 01:50
刚看了地图，确实是很远，去CITY应该要1.5小时+，估计最终上下班单趟接近2个小时。

楼主在买房子的时候估 ...

谢谢回复

这里有去city的快车，峰时15分钟一班，48分钟到city，我老公上班单程门到门80分钟，其中20分钟是花在下火车之后步行到单位，如果上班地方离火车站稍微近点，比如10分钟能走到，那就门到门只需要70分钟。

不过你说的对，我们买在这里确实因为预算有限，如果有钱，我们也想在city北区或者东区买个house。我们住在现在的地方，除了牺牲了一点便利性，其他都符合我们的期望，所以我们住的还是很满意的。当时也曾去看过公寓，但是衡量下多坐一二十分钟火车，可以换来舒服的居住，觉得很划得来。

ka小鱼

回复错啦

ka小鱼

云淡风轻520 发表于 2014-9-8 22:32
新移民总要参加找工课程的吧，总要面试的吧，还有考驾照和办理centrelink、医保卡之类的事宜，而且专业工 ...

如果想参加找工课程，那住在我们这里可能确实不太方便。如果想找labor工，那可能住华人区机会会多一些，可以关注hurstville，eastwood等地方。

如果是说考虑面试，那几乎可以说没什么影响，说实话在找到工作之前会有几次面试？根据我老公的经验还有他朋友们的经验，最多四五次。对于新移民来说，如果一两周有一次面试机会，那已经很好了，如果一两个月能找到工作，那也非常好了。当然这只是我们自己的经验，可能有的朋友非常牛，一星期一两次面试一两周就找到工作，那就是另外一回事啦，这样的朋友可能也不需要租我们这么远，临时找个房子然后就可以自己take了:) 我们当时租墨尔本就是做好了长期奋斗的打算，租了相对便宜但是居住舒服的地方，虽然最后我老公很幸运一个多月找到工作。

至于centerlink、医保卡、驾照，这些每个大区的都有相应的机构，根本不需要去city的，在penrith就可以搞定一切。对于新移民来说，需要去city的机会除了面试估计应该就是看歌剧院了吧。

另外我老公每天去city上下班，也没觉得太多的不便，可能每个人的期望不一样吧。

谢谢你的关注:)

门外汉1982

ka小鱼 发表于 2014-9-10 09:13
谢谢回复

这里有去city的快车，峰时15分钟一班，48分钟到city，我老公上班单程门到门80分钟，其中20分钟 ...

@小鱼
我能理解的，我们也是做好长期战斗的准备。
所以我们现在找的短租也是这个标准，远一点没关系，基本的生活需要就可以了。

预祝你找到满意的房客吧。

hwll

帮LZ顶。werrington靠近火车站附近怎样？治安如何？

ka小鱼

hwll 发表于 2014-9-12 00:49
帮LZ顶。werrington靠近火车站附近怎样？治安如何？

Werrington分好几块，Werrington, Werrington County, Werrington Downs。我们没有去过Werrington火车站那附近，我们一般都是去Penrith火车站。整个Penrith我觉得治安都很不错，尤其是远离火车站的居民区。

我们比较不太喜欢火车站附近，在悉尼去过很多火车站，感觉火车站附近的治安都一般，因为人流量大，公寓多，人会比较杂。当然这只是一家之言。

ka小鱼

自己顶顶啦

离家步行十分钟左右的地方有个shopping center，超市、药店、邮局、菜店、餐馆都有，今天去发现还有一家中国餐馆，以前都没注意到

ka小鱼

门外汉1982 发表于 2014-9-10 11:37
@小鱼
我能理解的，我们也是做好长期战斗的准备。
所以我们现在找的短租也是这个标准，远一点没关系，基 ...

谢谢。
刚到这里开始都不容易，不过总会苦尽甘来，只要努力和坚持。

也祝你早日找到满意的落脚的地方:)

Damon爸

楼主回复都很用心，顶一下

ka小鱼

Damon爸 发表于 2014-9-14 02:49
楼主回复都很用心，顶一下

谢谢 @Damon爸  帮顶。

ka小鱼

顶一顶啦

门外汉1982

ka小鱼 发表于 2014-9-17 10:55
顶一顶啦

刚仔细看了一下，只有一个房间啊~
到Werrington Downs Station有25站呢
本来想去看一下，没车估计出门不方便的。

ka小鱼

门外汉1982 发表于 2014-9-21 20:36
刚仔细看了一下，只有一个房间啊~
到Werrington Downs Station有25站呢
本来想去看一下，没车估计出门不 ...

谢谢你昨天晚上打电话咨询。

是的，只有一个房间，不过套房的小厅如果需要那是可以加个小床的，只要把电脑桌挪走就可以了，外面有足够的空间放电脑桌，sunroom作为客厅也有足够的活动空间。
坐火车是去Penrith Station，因为那里是大站有快车，我老公偶尔坐公交车去Penrith火车站，都是单趟公交车16分钟左右，你说的25站我不是特别清楚。你说的对，选择住我们这里，没车是不太方便。不过说实话，在澳洲，没车都不太方便吧，尤其有宝宝的家庭，不然周末带宝宝出去玩都不方便，当然这只是我们自己的感觉了:)
昨天你在电话里问能不能包水电费，这个是很难做到的。一家三口每周水电费不是几块钱的事情。220的房租，Granny Flat+包一家三口水电费，这个在悉尼应该也找不到吧？做选择都需要有取舍，就看哪些因素最重要。至于你说前面房间大，用的电多，平均share水电费不合理，你这么说我们也觉得有点道理（虽然其实大家都是正常使用，并不存在房间大电就用的多，除非是开空调），所以我们多share点水电费是可以的。但是说包水电费，每周220这个价格是很难做到的，因为水电费不是小数目，要不然你也不会说我们用的多所以share不合理了吧？：）

ka小鱼

门外汉1982 发表于 2014-9-21 20:36
刚仔细看了一下，只有一个房间啊~
到Werrington Downs Station有25站呢
本来想去看一下，没车估计出门不 ...

刚来都不容易，祝你早日在澳洲安顿下来:)

ka小鱼

已经有朋友预定，谢谢大家关注。