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[买卖手续] 准备卖房了 [复制链接]

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-8-18 16:01 |显示全部楼层

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看了几个中介，觉得似乎还是McGrath最能忽悠人，当然他们收费也是很高的。

近4000的marketing费用+2.2%的佣金。

找过他们卖房的或者曾经卖过房的同学进来说说吧！

小晓123

布鞋族

发表于 2014-8-18 19:43 |显示全部楼层

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可以发广告在这儿卖啊！

theforest

银靴族

发表于 2014-8-18 19:47 |显示全部楼层

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别抢，我预定了。LZ麻烦发下地址

RY001

铜靴族

发表于 2014-8-18 19:50 |显示全部楼层

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McGrath收费那么高啊？正约了他们周末来谈呢？看来要多问几家。ray white怎样？

churchman

金靴族

发表于 2014-8-18 19:51 |显示全部楼层

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找M干什么啊，直接这里一公布地址就卖了

smel

皮靴族

发表于 2014-8-18 19:53 |显示全部楼层

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McGrath 也分哪个人,研究下已经卖掉的房子，看看哪个中介在类似地点房型上表现得好。好中介绝对对得起多付的中介费

takeno

铜靴族

发表于 2014-8-18 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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看来要成立新中介
名字就叫新足迹

qaq

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禁止发言

发表于 2014-8-18 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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应该多点华人中介，好多华人的钱买卖房子的佣金都让鬼子拿了。

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-18 22:57 |显示全部楼层

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卖瓜确实能忽悠

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-8-19 00:16 |显示全部楼层

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只要是你家附近的大中介应该都可以。我用过raywhite，结果不错。

Ariel

皮靴族

发表于 2014-8-19 01:52 |显示全部楼层

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在足迹难得看到有人卖房子，都是看到如何如何买房。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-19 02:19 |显示全部楼层

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Ariel 发表于 2014-8-18 22:52
在足迹难得看到有人卖房子，都是看到如何如何买房。

我发过卖房的

顺便回楼主,4000mkt fee,闻所未闻.

我是在fn卖的, 花1000做了个video,是可选的,可做可不做. 其实真没必要做.

签名被屏蔽

四毛

布鞋族

发表于 2014-8-19 07:03 |显示全部楼层

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先找中介卖着，如果实在不行，只好亲近动手。没有人比你更懂得自己房子的优点，也更上心的。

呼噜2

皮靴族

发表于 2014-8-19 11:32 |显示全部楼层

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2.2%是房子的卖价的百分比吗？

这么贵啊卖个房子～

马秋尹

银靴族

发表于 2014-8-19 11:37 |显示全部楼层

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4000？有听闻MG收8000的marketing，然后全部家具他家提供。
怪不得每次看MG的房子他妈里面都好像

虽然说内部摆设像，不过每次都吸引人，说明他们知道怎么个摆设可以讨好人心

LZ加油，不过4000加2.2%我是觉得蛮多钱的。不过如果你的房子是1.5-2M的价位，那这个钱还是值得的。如果1M左右，那考虑下其他中介吧还是。
楼下的怎么看？

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HEDENG	+ 5	我很赞同

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我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-8-19 12:47 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2014-8-19 01:19
我发过卖房的

顺便回楼主,4000mkt fee,闻所未闻.

拍卖师 550，3大网站的几周highlight 1500

其余的就是拍照、floor plan和admi fee之类的

distantmusic

皮靴族

发表于 2014-8-19 13:37 |显示全部楼层

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最近卖过房，我的感觉是找个好中介很关键，但是不要看中介的公司，要看他个人如何，和中介本人深入地谈再决定.

我们找的LJ Hooker，人非常专业，处理事情很得当，LJ Hooker广告费１５００左右，佣金我就不便透露了，需要自己谈，比你这个低很多。我房卖的超级快，在堪培拉大市场很低靡的今年４月，开了一个周末就收到３个强有力的offer，很快就卖了。

个人感受，房要卖的好，两大要素很关键prensentation和marketing

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wTam	+ 3	感谢分享

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我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-8-19 18:29 |显示全部楼层

distantmusic 发表于 2014-8-19 12:37
最近卖过房，我的感觉是找个好中介很关键，但是不要看中介的公司，要看他个人如何，和中介本人深入地谈再决 ...

谢谢分享啊

这个1500的广告费除了彩图之外带RealEstate和Domain Highlight几周时间吗？真心不贵

关于佣金，实际上已经欢过价了，现在2.2%属于一般行情，我也不想还得太狠，因为有些销售会觉得自己值那个价，如果我开个1.5%什么的，别人如果卖的时候给我打打酱油，那损失反而更大。我是这么看的

651200

木屐族

发表于 2014-8-19 19:17 |显示全部楼层

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找Jellis Craig卖过，1.6%左右

tianchao0205

布鞋族

发表于 2014-8-19 22:26 |显示全部楼层

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Mcgrath也分不同的地区和sales。 2.2在他们这不算高。

vinsonz

金靴族

发表于 2014-8-19 22:49 |显示全部楼层

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最近广播经常放的那个广告： 5000刀全包-----谁研究过？

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-8-20 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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LZ在哪里

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-8-20 11:07 |显示全部楼层

ellepopo 发表于 2014-8-19 23:03
LZ在哪里

SYD

zhuming79win

草鞋族

发表于 2014-8-20 11:17 |显示全部楼层

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广告里的那个叫lucas home 不知道怎么样

cnj8848

木屐族

发表于 2014-8-20 11:18 |显示全部楼层

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就在足迹卖

星月夜0419

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-21 00:21 |显示全部楼层

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拿手机拍几张照片，足迹发个帖，本周六限时online auction，什么钱都不用掏，觉得好请加分~呵呵

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2014-8-21 00:24 |显示全部楼层

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马秋尹发表于 2014-8-19 10:37
4000？有听闻MG收8000的marketing，然后全部家具他家提供。
怪不得每次看MG的房子他妈里面都好像
虽然 ...

大师威武，如沐春风啊

gus80

皮靴族

发表于 2014-8-21 01:38 |显示全部楼层

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distantmusic 发表于 2014-8-19 12:37
最近卖过房，我的感觉是找个好中介很关键，但是不要看中介的公司，要看他个人如何，和中介本人深入地谈再决 ...

堪村还会再跌吗
这里很少会看到堪村的

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-8-21 10:43 |显示全部楼层

星月夜0419 发表于 2014-8-20 23:21
拿手机拍几张照片，足迹发个帖，本周六限时online auction，什么钱都不用掏，觉得好请加分~呵呵 ...

这里都是行家，然后找出各种毛病，然后楼主就被深深地打击了...

distantmusic

皮靴族

发表于 2014-8-21 14:27 |显示全部楼层

gus80 发表于 2014-8-21 00:38
堪村还会再跌吗
这里很少会看到堪村的

感觉跌的空间不大，unit不好说，供应太多了

我觉得自己好幸福啊~~~~~~~~

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