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[自购小窝] Epping 这个房子/villa大家觉得什么价位能拿下？ [复制链接]

Snoop

布鞋族

发表于 2014-8-6 10:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 Snoop 于 2014-8-6 09:53 编辑

如题 http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-117611583

Snoop

布鞋族

发表于 2014-8-6 10:51 |显示全部楼层

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应该是villa来的，strata titled

Rose1

皮靴族

发表于 2014-8-6 11:19 |显示全部楼层

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学区房, 98+

lypyjyj

皮靴族

发表于 2014-8-6 11:24 |显示全部楼层

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只有前后两家？虽然是strata title但是可以跟前面那家商量自己打理不用交strata费，也许现在就是没有strata的。400多的地挺大的，这带环境挺好。110万？

旺旺的节奏

布鞋族

发表于 2014-8-6 11:28 |显示全部楼层

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又是这个夫妻开的中介呀，大家一定做好心理准备，他们俩卖的房子，没有一个低的，上次看的两个房子，一个是市场价格大概在150万，最后170.5万成交，另外一个市场价格是130万，最后152万成交

BillyBlue

银靴族

发表于 2014-8-6 11:30 |显示全部楼层

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lypyjyj 发表于 2014-8-6 10:24
只有前后两家？虽然是strata title但是可以跟前面那家商量自己打理不用交strata费，也许现在就是没有strata ...

OMG....

lypyjyj

皮靴族

发表于 2014-8-6 11:40 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2014-8-6 10:30
OMG....

我瞎猜的，1年半前分地房85-90万能买到，是torren title的，但位置比这个远，这一年多epping涨了30多万，那就115-120万，strta title，减掉5万，就110万

mr.houseband

皮靴族

发表于 2014-8-6 11:43 |显示全部楼层

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参考
http://www.domain.com.au/property/for-sale/house/nsw/carlingford/?adid=2011030984

应该在1m以上

zch021

木屐族

发表于 2014-8-6 11:59 |显示全部楼层

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lypyjyj 发表于 2014-8-6 10:40
我瞎猜的，1年半前分地房85-90万能买到，是torren title的，但位置比这个远，这一年多epping涨了30多万， ...

你让上周在epping那套700多地的house最后1.17m成交的情何以堪。

lypyjyj

皮靴族

发表于 2014-8-6 12:06 |显示全部楼层

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zch021 发表于 2014-8-6 10:59
你让上周在epping那套700多地的house最后1.17m成交的情何以堪。

那个好像是特例不是普遍现象吧，就那一个，不知道是什么情况，有人去看过那个房子吗。

symeteor

钻石靴族

发表于 2014-8-6 12:10 |显示全部楼层

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villa都这么贵了。。。

澳洲天蝎

皮靴族

发表于 2014-8-6 12:15 |显示全部楼层

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内部面积很小.都浪费在车到和前院

100～105

lsxmm

铜靴族

发表于 2014-8-6 15:39 |显示全部楼层

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那写个over 775000也太。。。。。

乐享d天涯

银靴族

发表于 2014-8-6 15:45 |显示全部楼层

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lsxmm 发表于 2014-8-6 14:39
那写个over 775000也太。。。。。

麦家爱钓鱼，愿者上钩。

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2014-8-6 15:47 |显示全部楼层

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偶觉得大概98万，这个地方不错

Rose1

皮靴族

发表于 2014-8-6 15:53 |显示全部楼层

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地图上看离火车站挺远的,估计要半小时步行了

general_lee31

铜靴族

发表于 2014-8-6 16:25 |显示全部楼层

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最近关心villa 的人多起来了

酱油王

银靴族

发表于 2014-8-6 19:01 |显示全部楼层

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我猜最多90万，走去火车站有距离

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Snoop

布鞋族

发表于 2014-8-6 19:23 |显示全部楼层

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lypyjyj 发表于 2014-8-6 10:40
我瞎猜的，1年半前分地房85-90万能买到，是torren title的，但位置比这个远，这一年多epping涨了30多万， ...

哇，110k?! 我还猜最多95k呢

lypyjyj

皮靴族

发表于 2014-8-6 19:54 |显示全部楼层

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Snoop 发表于 2014-8-6 18:23
哇，110k?! 我还猜最多95k呢

我看了下谷歌，这个好像不是villa，这个是分地house，但是没去分地契，应该是没有strata 费的，所以我才猜110。villa的话就不会这么高。什么时候拍卖？看看最后售价

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-7 00:41 |显示全部楼层

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酱油王发表于 2014-8-6 18:01
我猜最多90万，走去火车站有距离

个人觉得不止90，至少100

niuren

银靴族

发表于 2014-8-7 00:51 |显示全部楼层

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90-95

Tpz2008

皮靴族

发表于 2014-8-7 07:35 |显示全部楼层

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good luck！
100-115

KWADA

皮靴族

发表于 2014-8-7 09:54 |显示全部楼层

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1.05M PLUS

Chole

皮靴族

发表于 2014-8-7 13:55 |显示全部楼层

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1m+还用想吗........最近2套epping的duplx都这个价以上卖的

symeteor

钻石靴族

发表于 2014-8-13 13:16 |显示全部楼层

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居然要暗拍，黑啊

澳洲天蝎

皮靴族

发表于 2014-8-13 13:31 |显示全部楼层

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周末去看，好多华人，排了一条长队，虽然是分地，但更像villia，很小

光线还不错，环境也不错，还是校区房，怎么说也得100左右吧

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-8-13 13:37 |显示全部楼层

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I have been there last week, at least 100 people over there to inspect the home...

I guess it will be sold at about 1.05M.

symeteor

钻石靴族

发表于 2014-8-13 14:34 |显示全部楼层

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已经1.1了

Rose1

皮靴族

发表于 2014-8-13 14:44 |显示全部楼层

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真的1.1 卖了?

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