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[行情讨论] 开个墨尔本地产长跑帖子: 这就是地产，大家来猜这个土地又卖了多少钱　？ [复制链接]

shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 15:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 shangpin 于 2014-7-25 09:13 编辑

http://www.realestate.com.au/pro ... blackburn-111719299

１6６９　平方，　２０１２年１０月卖了　１１７万

　２０１４年６月，　这房子再次售出。　

价格大家猜猜　？

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参与人数 1	积分 +8	收起理由
deen	+ 8	还是地值钱

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治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

阿斯巴田

铜靴族

发表于 2014-7-5 16:38 |显示全部楼层

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难道掉价了？

阿斯巴田

铜靴族

发表于 2014-7-5 16:39 |显示全部楼层

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阿斯巴田发表于 2014-7-5 15:38
难道掉价了？

因为哪怕涨天上去也不算稀奇事儿了

deen

水晶靴族

发表于 2014-7-5 16:41 |显示全部楼层

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1669平方

shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 16:42 |显示全部楼层

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阿斯巴田发表于 2014-7-5 15:39
因为哪怕涨天上去也不算稀奇事儿了

付10几万首期，花1-2万拿了批文，卖了天价。

什么靠房子收租，升值，这些被动的升值方法，爆弱了。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

tu2011

白金靴族

发表于 2014-7-5 16:42 |显示全部楼层

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捡漏了？

shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 16:43 |显示全部楼层

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tu2011 发表于 2014-7-5 15:42
捡漏了？

就算今天BUILDER 高价买了，也算捡漏

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

deen

水晶靴族

发表于 2014-7-5 16:45 |显示全部楼层

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转角，1669平方，投2年，什么也不做，现在论平方卖，可能有近2000一个了。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
shangpin	+ 8	第一个加分的重重有赏！

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shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 16:46 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-7-5 15:41
1669平方

批了7套 TH

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 16:47 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-7-5 15:45
转角，1669平方，投2年，什么也不做，现在论平方卖，可能有近2000一个了。 ...

悉尼可以，墨尔本还没有那么疯狂。

要平均地价去到2000，乐死我们了。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

iberson

木屐族

发表于 2014-7-5 16:52 |显示全部楼层

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二百五

shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 16:53 |显示全部楼层

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iberson 发表于 2014-7-5 15:52
二百五

接近，但250不好听。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

iberson

木屐族

发表于 2014-7-5 16:54 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2014-7-5 15:53
接近，但250不好听。

哈哈~不好意思

渔渔渔

shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 16:55 |显示全部楼层

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iberson 发表于 2014-7-5 15:54
哈哈~不好意思

有什么不好意思啊？

猜数字嘛

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
deen	+ 4	你太有才了

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治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

deen

水晶靴族

发表于 2014-7-5 16:57 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2014-7-5 15:47
悉尼可以，墨尔本还没有那么疯狂。

要平均地价去到2000，乐死我们了。 ...

1500/平？

shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 16:59 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-7-5 15:57
1500/平？

我数学不好，老师你老考我数学，我用计算机算算先。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

shangpin

白金靴族

发表于 2014-7-5 17:00 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-7-5 15:57
1500/平？

差不多，算出来了。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

deen

水晶靴族

发表于 2014-7-5 17:09 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2014-7-5 15:43
就算今天BUILDER 高价买了，也算捡漏

这BUILDER的利润没卖地的高。

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-7-5 17:12 |显示全部楼层

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厉害

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-5 17:19 |显示全部楼层

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有人给我看过这块地。
我当时就骂了：黑心吧。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-5 17:22 |显示全部楼层

卖批文嘛，很正常。
卖的掉算运气好的。多数builder也不是傻子。

他正好借了zone大改的东凤

http://www.realestate.com.au/pro ... c-burwood-200823087
这块地也是带批文卖的， 2013年 100万， 2014年 255万。不过上了VCAT

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