人在澳洲 如何卖掉国内的房产

寻找方向

如题     听说可以委托父母卖掉  但一定要经过大使馆委托公证   不知道公证后 所卖房款算不算海外收入呢   房子只是在我名下  首付和贷款都是父母交的  有经历的同学 给个建议呗  谢谢

uty

去大使馆委托父母卖，钱进他们账户，再以gift的汇款会到澳洲你的账户。
清楚吗？请加分。

-古-

我办理的经验就是在大使馆全权委托某个人办理（可以是你父母），记得委托书不要签名要当着大使馆工作人员当面签名。卖房收入完全可以是用另一个人接收，比如你父母！

寻找方向

uty 发表于 2014-4-15 20:52
去大使馆委托父母卖，钱进他们账户，再以gift的汇款会到澳洲你的账户。
清楚吗？请加分。 ...

怎么无法加分呀

uty

寻找方向 发表于 2014-4-15 21:51
怎么无法加分呀

右边的那个评分

livinghere

借贴请教一下，如果已经是澳籍的，国内的房产委托父母卖掉，那会不会因为这房产是外籍人士的而要多缴税呢？
国内的户口还没注销，在想如果自己亲自回去卖的话，是不是就能节省这麻烦了？

小楠子

livinghere 发表于 2014-4-15 22:22
借贴请教一下，如果已经是澳籍的，国内的房产委托父母卖掉，那会不会因为这房产是外籍人士的而要多缴税呢？ ...

澳籍委托他人办理很麻烦 还要公证房产证 房产证公证按房屋价格百分比收 非常贵 还是回去一下吧

livinghere

小楠子 发表于 2014-4-15 22:34
澳籍委托他人办理很麻烦 还要公证房产证 房产证公证按房屋价格百分比收 非常贵 还是回去一下吧 ...

房产证公证按房屋价格百分比收 非常贵  请问是个什么程度？
那么缴税方面呢？

小楠子

livinghere 发表于 2014-4-15 22:39
房产证公证按房屋价格百分比收 非常贵  请问是个什么程度？
那么缴税方面呢？ ...

去国内个公证处网站查就知道了 我记得上海是30% 也有可能记混了 你自己查 不要信我的

税我不知道 没交易过不清楚